メゾンヴェールつくば
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
6階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 21万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.17
1649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市東新井4-2
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メゾンヴェールつくばの販売中の中古物件
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メゾンヴェールつくばの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾンヴェールつくばの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンヴェールツクバ | 管理会社 | 王子不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 つくば市 東新井4-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒305-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市東新井に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中央労働金庫 つくば支店 (302 m)
- 筑波銀行松代支店 (374 m)
- ミニストップつくば東新井 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- みずほ銀行つくば支店 (551 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 つくば出張所 無人ATM (565 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくばQ’t店内出張所(ATM) (567 m)
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- 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (618 m)
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- 中央公園 (901 m)
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- ファミリーマート つくば竹園店 (366 m)
- ローソン つくば東新井店 (478 m)
- ファミリーマート つくばQ’t店 (594 m)
- ローソン つくば駅バスターミナル店 (634 m)
- ファミリーマート TXつくば駅店 (678 m)
- セブンイレブン つくば国際会議場前店 (717 m)
- ローソン つくば苅間店 (926 m)
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- わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (552 m)
- KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (552 m)
- 西友 つくば竹園店 (578 m)
- わくわく広場 LALAガーデンつくば店 (690 m)
- グラン・プルシェ LALAガーデンつくば店 (690 m)
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- フードスクエア 学園店 (924 m)
- 株式会社カスミ 学園店 (927 m)
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- つくば市立 竹園西児童館 (780 m)
- つくば市立 吾妻西児童館 (854 m)
- つくば市立竹園西小学校 (857 m)
- つくば市立吾妻小学校 (860 m)
- つくば市立松代小学校 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (469 m)
- つくば市立 吾妻交流センター (665 m)
- つくば市 吾妻交流センター (695 m)
- 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (715 m)
- つくば中央警察署 つくば駅前交番 (715 m)
- 社団法人科学技術国際交流センター (849 m)
- つくば中央警察署 (863 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (878 m)
- つくば市立中央図書館 (882 m)
- 科学技術振興機構 二の宮ハウス (883 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (97 m)
- 渡辺歯科医院 (263 m)
- つくばリボン歯科・矯正歯科 (316 m)
- 清宮眼科皮膚科 (372 m)
- じん整骨院・はりきゅう院マイオセラピーセンターつくば 東新井院 (397 m)
- フォレストクリニック (450 m)
- つくばセンタークリニック (463 m)
- 新海眼科 (469 m)
- つくばARTクリニック (490 m)
- キュート歯科クリニック (533 m)
- 幼稚園/保育園7件
- つくば白帆幼稚園 (233 m)
- ゆりかご乳児保育園 (292 m)
- 認定こども園すみれ保育園 (384 m)
- 青い丘保育園つくば (505 m)
- つくば駅前保育園 (621 m)
- つくば市立吾妻保育所 (854 m)
- つくば市立竹園西幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンヴェールつくばの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンヴェールつくばの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,377万~5,188万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | つくば市の平均より2.8% 高い↑ 茨城県の平均より59.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
メゾンヴェールつくばの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンヴェールつくばの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンヴェールつくばの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,800万円です。専有面積は約68㎡〜約120㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
2025年2月 | 3,180万円 | -4〜0 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
2025年2月 | 3,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.76%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンヴェールつくばの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 2,394.7万円(35万円) |
81〜90㎡ | 75件 | 3,000.5万円(34.6万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 3,326.7万円(33.5万円) |
101㎡〜 | 22件 | 4,076.4万円(33.7万円) |
メゾンヴェールつくばの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000.5万円(㎡単価34.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾンヴェールつくばの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,670万円 | 30.9万円 |
4階〜5階 | 2,865.3万円 | 33.8万円 |
6階〜7階 | 2,977.6万円 | 36.1万円 |
8階〜9階 | 3,450.3万円 | 34.3万円 |
10階〜11階 | 3,247.8万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,382.5万円 | 34.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,122.2万円 | 34.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,078.3万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,094.4万円 | 34.5万円 |
西 | 2,935万円 | 33.7万円 |
メゾンヴェールつくばの売却のご相談
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メゾンヴェールつくばの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 84.85㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 29.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 29.0万円 | - | 11〜15 | - |
2021年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンヴェールつくばの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.9万円 84.85㎡ / - | ||
2階 | 14万〜14.7万円 87.02㎡ / 南西 | ||
3階 | 14万〜14.8万円 87.02㎡ / 南西 | ||
4階 | 14万〜14.8万円 87.02㎡ / - | ||
5階 | 11.2万〜11.7万円 68.49㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 87.02㎡ / 南西 | |
6階 | 13.8万〜14.5万円 84.85㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 99.23㎡ / 南 | |
7階 | 11.3万〜11.8万円 68.49㎡ / 南西 | 14.3万〜15.1万円 87.02㎡ / 南西 | |
8階 | 20万〜21万円 120.83㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 99.23㎡ / 南西 | |
9階 | 11.4万〜12万円 68.49㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 87.02㎡ / 南西 | |
10階 | 11.4万〜12万円 68.49㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 87.02㎡ / - | |
11階 | 11.5万〜12.1万円 68.49㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 87.02㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 120.83㎡ / - |
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メゾンヴェールつくばへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
メゾンヴェールつくば周辺の中古マンション
メゾンヴェールつくば周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 上郷
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