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エクアスつくば

★★★★☆4.16 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,480万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
茨城県つくば市二の宮4丁目14-1
交通
築年月
2008年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクアスつくばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より45.3% 高い↑
つくば市の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 78位
つくば市
70棟中 35位
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の売買価格相場

  • エクアスつくばの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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エクアスつくばの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,250万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクアスつくばの売買履歴

エクアスつくばには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ガーデンコート筑波2017年11月1,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円(約69万円)-
ライオンズマンション筑波学園都市2017年11月1,550万円6〜103LDKLDK約74㎡ (約22坪)約20万円(約69万円)-
ロータリーパレスつくば二の宮2017年11月1,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円(約86万円)-
サンクレイドルつくば2017年10月2,770万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円(約109万円)-
ヴィバーズつくば二の宮2017年8月2,980万円6〜103SLDK約114㎡ (約34坪)約26万円(約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクアスつくばの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円3LDK76.45㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK76.45㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月12.9万円3LDK76.45㎡12.9万円-1〜5南西
2017年5月13.0万円3LDK76.45㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年5月12.9万円3LDK76.45㎡12.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクアスつくばの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.2万〜12.4万円
76.45㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階13万〜14.3万円
85.16㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.16(茨城県)

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エクアスつくばの基本情報

茨城県つくば市二の宮4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクアスツクバ管理会社ゼファーコミュニティー
住所茨城県 つくば市 二の宮4丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒305-0051管理員日勤
築年月2008年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主さくらリアルエステイトバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 筑波銀行二の宮出張所 (485 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーマルモ 二の宮店 (908 m)
  • 公園2件
    • 茨城県営洞峰公園 (383 m)
    • 茨城県営洞峰公園 (383 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 産業技術総合研究所店 (841 m)
    • セブンイレブン つくば松野木店 (844 m)
    • セブンイレブン つくば稲荷前店 (875 m)
    • ローソン つくば二の宮店 (922 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュやおかね (531 m)
    • SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 二の宮店 (912 m)
  • 学校/教育施設4件
    • つくば市立二の宮小学校 (212 m)
    • つくば市立 二の宮児童館 (369 m)
    • つくば市立東小学校 (943 m)
    • つくば市立 東児童館 (995 m)
  • 公共施設/機関8件
    • つくば市 二の宮交流センター (356 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究業務推進部門 西 (404 m)
    • 気象測器検定試験センター (510 m)
    • 高層気象台 (510 m)
    • 気象研究所 (584 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) つくばセンター総合案 (841 m)
    • 産業技術総合研究所つくばセンター(独立行政法人) 研究環境整備部門 施 (841 m)
    • 茨城県出先機関 商工労働部 産業政策課いばらきサロン (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 二の宮越智クリニック (265 m)
    • 吉田歯科クリニック (282 m)
    • 二の宮眼科 (360 m)
    • 坂根Mクリニック (516 m)
    • 松代歯科医院 (690 m)
    • 二の宮歯科医院 (743 m)
    • 大久保歯科医院 (758 m)
    • つくば木の花クリニック (791 m)
    • 宮川内科胃腸科医院 (823 m)
    • 耳鼻咽喉科上野医院 (922 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • つくば市立二の宮幼稚園 (359 m)
    • つくば市立二の宮保育所 (403 m)
    • 青い丘保育園二の宮 (562 m)
    • キッズハウスつくば (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識