ガーデンコート筑波
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2025年02月15日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.59
1049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩39分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ガーデンコート筑波の販売中の中古物件
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ガーデンコート筑波の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ガーデンコート筑波の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンコートツクバ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 つくば市 二の宮4丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒305-0051 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市二の宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 筑波銀行二の宮出張所 (275 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーマルモ 二の宮店 (686 m)
- 公園1件
- 茨城県営洞峰公園 (279 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン つくば松野木店 (708 m)
- ローソン つくば二の宮店 (725 m)
- ファミリーマート つくば手代木店 (882 m)
- セブンイレブン つくば二の宮1丁目店 (950 m)
- スーパー2件
- フレッシュやおかね (318 m)
- SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 二の宮店 (690 m)
- 学校/教育施設3件
- つくば市立二の宮小学校 (127 m)
- つくば市立 二の宮児童館 (172 m)
- 託児所はーとからーず (827 m)
- 公共施設/機関6件
- つくば市 二の宮交流センター (132 m)
- 気象測器検定試験センター (655 m)
- 高層気象台 (655 m)
- 宇宙航空研究開発機構筑波宇宙センター(国立研究開発法人) (764 m)
- 気象研究所 (788 m)
- 茨城県出先機関 商工労働部 産業政策課いばらきサロン (821 m)
- 病院/医療10件
- 二の宮越智クリニック (253 m)
- 吉田歯科クリニック (259 m)
- 坂根Mクリニック (403 m)
- 二の宮眼科 (415 m)
- 二の宮歯科医院 (521 m)
- 松代歯科医院 (533 m)
- 大久保歯科医院 (538 m)
- 宮川内科胃腸科医院 (614 m)
- つくば木の花クリニック (694 m)
- ZERO整骨院 (844 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つくば市立二の宮幼稚園 (146 m)
- つくば市立二の宮保育所 (218 m)
- 青い丘保育園二の宮 (363 m)
- キッズハウスつくば (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンコート筑波の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンコート筑波の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,495万~2,665万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | つくば市の平均より45.0% 低い↓ 茨城県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンコート筑波の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンコート筑波の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンコート筑波の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,780万円です。専有面積は約80㎡〜約130㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.56%下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.54%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.56%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンコート筑波の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 89件 | 1,667.3万円(20.6万円) |
91〜100㎡ | 34件 | 1,684.1万円(18.6万円) |
101㎡〜 | 46件 | 1,817.4万円(16.1万円) |
ガーデンコート筑波の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,667.3万円(㎡単価20.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ガーデンコート筑波の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,649.5万円 | 17.4万円 |
4階〜6階 | 1,727.2万円 | 20万円 |
7階〜9階 | 1,946.8万円 | 20.8万円 |
10階〜11階 | 1,958.6万円 | 19.9万円 |
12階〜13階 | 2,826.7万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 20.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,633.4万円 | 20.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,744.8万円 | 20.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,022.4万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,819万円 | 19.6万円 |
ガーデンコート筑波の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンコート筑波の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 90.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 90.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 80.85㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 90.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 90.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンコート筑波の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.5万〜11万円 80.85㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 100.47㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 120.29㎡ / 南 | |
2階 | 14.5万〜15.3万円 109.33㎡ / 南 | |||
3階 | 10.8万〜11.3万円 80.85㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 109.33㎡ / 南 | ||
4階 | 12.1万〜12.7万円 90.4㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 90.4㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 109.33㎡ / 南 | |
5階 | 10.9万〜11.4万円 80.85㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 109.33㎡ / 南 | ||
6階 | 10.7万〜11.3万円 80.85㎡ / 南東 | 12.2万〜12.9万円 90.4㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 109.33㎡ / 南 | |
7階 | 11万〜11.6万円 80.85㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 90.4㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 90.4㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 109.33㎡ / 南 |
8階 | 11.1万〜11.6万円 80.85㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 90.4㎡ / 南 | ||
9階 | 12.1万〜12.7万円 90.4㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 130.41㎡ / 南 | ||
10階 | 12.2万〜12.8万円 90.4㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 130.41㎡ / - | ||
11階 | 12.5万〜13.2万円 90.4㎡ / 南 | |||
12階 | 11.3万〜11.8万円 80.85㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 130.41㎡ / 南 | ||
13階 | 11.3万〜11.9万円 80.85㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 130.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンコート筑波へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ガーデンコート筑波周辺の中古マンション
ガーデンコート筑波周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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