プレミスト勝田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
6階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.06
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県ひたちなか市共栄町5-3
- 交通
- ひたちなか海浜鉄道「勝田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト勝田の基本情報
建物・設備
名称 | プレミストカツタ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 ひたちなか市 共栄町5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒312-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県ひたちなか市共栄町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の勝田駅で徒歩8分、ひたちなか海浜鉄道も利用可能でアクセス良好です。工機前駅から徒歩18分、金上駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 茨城県信用組合 勝田中央支店 (163 m)
- ファミリーマート勝田東石川 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 常陽銀行勝田駅前出張所 (318 m)
- 水戸信用金庫勝田支店 (450 m)
- 筑波銀行勝田支店 (457 m)
- ミニストップひたちなか大成町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ勝田店内出張所(ATM) (478 m)
- ミニストップひたちなか青葉 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 常陽銀行ひたちなか市役所出張所 (670 m)
- ミニストップひたちなか東石川 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ひたちなか東大島1丁目店 (228 m)
- ローソン 勝田駅東口店 (342 m)
- ローソン 勝田中央店 (412 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田店 (441 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田3号店 (487 m)
- ローソン ひたちなか東石川二丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 日和サービスひたちなか総合病院店 (571 m)
- ミニストップ 勝田駅西口店 (647 m)
- ミニストップ ひたちなか東石川店 (693 m)
- ファミリーマート ひたちなか西大島店 (879 m)
- スーパー5件
- セイブ食彩館勝田店 (114 m)
- 長崎屋 勝田店 (513 m)
- 飯村ストアー (596 m)
- ヨークベニマル東大島店 (949 m)
- 株式会社ヨークベニマル 東大島店 (953 m)
- 学校/教育施設2件
- ひたちなか市立東石川小学校 (171 m)
- ひたちなか市立大島中学校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- ひたちなか市立中央図書館 (139 m)
- ひたちなか市役所 ひたちなかま・ふれ愛ひろば (161 m)
- ひたちなか市役所 市民交流センターひたちなか・ま (370 m)
- ひたちなか西警察署 勝田駅前交番 (438 m)
- 茨城県警察本部 ひたちなか警察署 勝田駅前交番 (466 m)
- 財団法人ひたちなか市生活・文化・スポーツ公社 都市サービス課 (629 m)
- ひたちなか市役所 休日夜間診療所 (657 m)
- 東地区更生保護サポートセンター (670 m)
- ひたちなか市役所 (671 m)
- ひたちなか市役所 中央公民館 (833 m)
- 病院/医療10件
- わらがい接骨院 (45 m)
- 西村接骨院 (213 m)
- 介護サポートホームほのぼの元町 (288 m)
- アイメンタルクリニック (341 m)
- ひたちなか中央クリニック (343 m)
- 大山分子栄養学研究所 (358 m)
- ひたちなか記念クリニック (363 m)
- 容子歯科 (386 m)
- 勝田耳鼻咽喉科医院 (391 m)
- 中村眼科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひたちなか市立東石川幼稚園 (274 m)
- ひたちなか市立東石川保育所 (791 m)
- 勝田保育園 (792 m)
- 勝田第一幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト勝田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト勝田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,972万~2,976万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | ひたちなか市の平均より17.2% 高い↑ 茨城県の平均より43.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト勝田の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
ひたちなか市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト勝田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト勝田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,441万〜2,430万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.42%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミスト勝田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 21件 | 2,256.2万円(32.3万円) |
71〜80㎡ | 34件 | 2,192.1万円(29.7万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,350万円(25.6万円) |
プレミスト勝田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,192.1万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト勝田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,895.5万円 | 24.4万円 |
4階〜6階 | 2,202万円 | 30.6万円 |
7階〜10階 | 2,247万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,206.6万円 | 30.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,197.5万円 | 28.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,409万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,193.8万円 | 30.2万円 |
プレミスト勝田の売却のご相談
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プレミスト勝田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 91.94㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 91.94㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト勝田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 63.15㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 91.94㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 11.9万〜12.5万円 73.69㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 91.94㎡ / - | |
6階 | 11.3万〜11.9万円 69.93㎡ / 南 | ||
7階 | 15万〜15.7万円 91.94㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 11.9万〜12.5万円 73.69㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 91.94㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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