アネージュシティ勝田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.11
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県ひたちなか市勝田本町2
- 交通
- JR常磐線「勝田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネージュシティ勝田の基本情報
建物・設備
名称 | アネージュシティカツタ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 ひたちなか市 勝田本町2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒312-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県ひたちなか市勝田本町に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の勝田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ひたちなか海浜鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。工機前駅から徒歩14分、金上駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップひたちなか青葉 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 常陽銀行勝田駅前出張所 (443 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ勝田店内出張所(ATM) (463 m)
- 東京スター銀行ATM サンユーストアー堀口店 (478 m)
- ファミリーマート勝田東石川 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ミニストップひたちなか大成町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 茨城県信用組合 勝田支店 (690 m)
- 東京スター銀行ATM マルトSC春日店 (726 m)
- 水戸信用金庫勝田支店 (762 m)
- 茨城県信用組合 勝田中央支店 (804 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 勝田駅西口店 (132 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田3号店 (222 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 勝田店 (248 m)
- ローソン 勝田駅東口店 (317 m)
- セブンイレブン ひたちなか勝田中原町店 (338 m)
- ローソン 勝田中央店 (394 m)
- セブンイレブン ひたちなか武田店 (548 m)
- ファミリーマート 日和サービスひたちなか総合病院店 (664 m)
- ミニストップ ひたちなか武田店 (761 m)
- セブンイレブン ひたちなか東大島1丁目店 (860 m)
- スーパー4件
- サンユーストアー 堀口店 (488 m)
- 長崎屋 勝田店 (511 m)
- マルト SC春日店 (738 m)
- セイブ食彩館勝田店 (756 m)
- 学校/教育施設2件
- ひたちなか市立東石川小学校 (640 m)
- ひたちなか市立堀口小学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- ひたちなか西警察署 勝田駅前交番 (231 m)
- 茨城県警察本部 ひたちなか警察署 勝田駅前交番 (240 m)
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- 子育て支援センター ふぁみりこ (692 m)
- ひたちなか市役所 中央公民館 (693 m)
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- 市毛窓口 (938 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤医院 (92 m)
- ひたちなか中央クリニック (310 m)
- 介護サポートホームほのぼの元町 (359 m)
- アイメンタルクリニック (373 m)
- 西村接骨院 (434 m)
- 腰痛村カイロプラクティック整体 (436 m)
- 林歯科医院 (447 m)
- ひたちなか整骨院 (453 m)
- 勝田耳鼻咽喉科医院 (462 m)
- 中村眼科医院 (464 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 勝田第一幼稚園 (334 m)
- ひたちなか市立東石川幼稚園 (695 m)
- 勝田あすなろ保育園 (726 m)
- 勝田保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネージュシティ勝田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネージュシティ勝田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,821万~3,127万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | ひたちなか市の平均より26.7% 高い↑ 茨城県の平均より51.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アネージュシティ勝田の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
ひたちなか市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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アネージュシティ勝田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネージュシティ勝田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,500万円です。専有面積は約56㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
2022年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.66%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アネージュシティ勝田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,980万円(34.1万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 1,981.1万円(31.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 2,416万円(32.6万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 2,663.6万円(31.6万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 3,044.4万円(33.3万円) |
アネージュシティ勝田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,663.6万円(㎡単価31.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アネージュシティ勝田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,648.3万円 | 30.9万円 |
7階〜8階 | 2,229.1万円 | 31.2万円 |
9階〜10階 | 2,716.7万円 | 33.4万円 |
11階〜12階 | 2,562.5万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,980.9万円 | 31.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,671.9万円 | 32.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,855.4万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,671.7万円 | 32.7万円 |
西 | 2,480万円 | 31.5万円 |
北/北東/北西 | 1,950万円 | 30万円 |
アネージュシティ勝田の売却のご相談
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アネージュシティ勝田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネージュシティ勝田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.2万円 56.26㎡ / 南東 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 15万〜15.7万円 78.75㎡ / 西 | 18.2万〜19.2万円 91.21㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 12.5万〜13.1万円 61.4㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 80.54㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 83.42㎡ / 南 |
8階 | |||
9階 | 14.2万〜14.9万円 71.04㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 91.34㎡ / 南西 | |
10階 | 12.6万〜13.3万円 61.4㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 92.29㎡ / 南 | |
11階 | 12.4万〜13万円 61.4㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 80.54㎡ / 南 | |
12階 | 16.7万〜17.6万円 80.54㎡ / 南 |
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