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サーパス青葉中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴10件2022年06月28日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.86

住所
茨城県ひたちなか市青葉町17-10
交通
  • ひたちなか海浜鉄道「金上駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス青葉中央の基本情報

サーパス青葉中央は、2009年02月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,754万～2,210万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアオバチュウオウ管理会社-
住所茨城県 ひたちなか市 青葉町17-10管理形態委託
郵便番号〒312-0056管理員常駐
築年月2009年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県ひたちなか市青葉町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の金上駅で徒歩8分、アクセス良好です。工機前駅から徒歩13分、勝田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 大成店 共同出張所 (299 m)
    • JA常陸ひたちなか地区統括部 (619 m)
    • JA常陸勝田支店 (620 m)
    • 東京スター銀行ATM マルトSC春日店 (709 m)
    • ミニストップひたちなか大成町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 水戸信用金庫勝田支店 (945 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ勝田店内出張所(ATM) (972 m)
    • 筑波銀行勝田支店 (986 m)
    • 東日本銀行ひたちなか支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 親水性中央公園 (778 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン ひたちなか大成町店 (175 m)
    • ミニストップ ひたちなか青葉店 (242 m)
    • ローソン ひたちなか勝倉店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 勝田駐屯地サクソン店 (629 m)
    • ファミリーマート 日和サービスひたちなか総合病院店 (810 m)
    • ファミリーマート ひたちなか勝倉店 (999 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 大成店 (278 m)
    • ヨークベニマル大成店 (297 m)
    • マルト SC春日店 (666 m)
    • 長崎屋 勝田店 (918 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ひたちなか市立勝田第一中学校 (373 m)
    • ひたちなか市立長堀小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 防衛省 陸上自衛隊 勝田駐屯地 (526 m)
    • ひたちなか市役所 中央公民館 (639 m)
    • 子育て支援センター ふぁみりこ (640 m)
    • ひたちなか市役所 休日夜間診療所 (724 m)
    • 1中地区コミュニティセンター (832 m)
    • ひたちなか警察署 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (70 m)
    • ひたちなか母と子の病院 (81 m)
    • 赤津眼科 (126 m)
    • ひたちなかファミリアデンタルクリニック (233 m)
    • 中山整形 (280 m)
    • 勝田皮膚科クリニック (316 m)
    • 勝田大成歯科医院 (353 m)
    • 関内科医院 (550 m)
    • 四方医院 (589 m)
    • 本多歯科医院 (596 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 野いちご保育園 (196 m)
    • 勝田保育園 (586 m)
    • 託児ルームすくすく (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス青葉中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス青葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,754万～2,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較ひたちなか市の平均より5.1% 低い↓
茨城県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 173位
ひたちなか市
21棟中 15位
青葉町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス青葉中央の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • ひたちなか市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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サーパス青葉中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス青葉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2021年12月2,280万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2021年11月2,280万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年10月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-
2016年12月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.22％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して-3.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス青葉中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,060万円（26.9万円）
81〜90㎡2件2,280万円（26.5万円）

サーパス青葉中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス青葉中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円25.4万円
4階〜9階2,315万円28.3万円
10階〜12階2,480万円30.3万円
13階〜14階2,164万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,144万円27.9万円
4LDK/4SLDK等2,334万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,254.4万円27.6万円

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サーパス青葉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.5万円3LDK77.82㎡12.5万円12.5万円1〜5南
2016年7月12.5万円3LDK77.82㎡12.5万円12.5万円1〜5南
2016年6月12.5万円3LDK77.82㎡12.5万円12.5万円1〜5南
2016年5月12.5万円3LDK77.82㎡12.5万円12.5万円1〜5南
2016年4月12.5万円3LDK77.82㎡12.5万円12.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス青葉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
77.82㎡ / 南
2階
3階12万〜12.6万円
77.82㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.4万〜13万円
77.82㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
86.05㎡ / 南
10階12.5万〜13.1万円
77.82㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
86.05㎡ / 南
11階
12階
13階13.7万〜14.4万円
86.05㎡ / 南東
14階12.4万〜13万円
77.82㎡ / -

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