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ルシール那珂湊

★★★☆☆3.75 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
4階、3LDK、約105㎡の場合

住所
茨城県ひたちなか市殿山町1丁目4-5
交通
  • ひたちなか海浜鉄道「殿山駅」徒歩9分
  • ひたちなか海浜鉄道「平磯駅」徒歩17分
  • ひたちなか海浜鉄道「那珂湊駅」徒歩28分
築年数
1991年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルシール那珂湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より0.5% 低い↓
ひたちなか市の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 217位
ひたちなか市
14棟中 11位
殿山町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルシール那珂湊の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • ひたちなか市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ルシール那珂湊の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシール那珂湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年9月1,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約55万円)--
2017年5月1,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年5月2,380万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年4月1,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約14万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシール那珂湊の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月15.0万円3LDK109.83㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2013年6月15.0万円3LDK116.47㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシール那珂湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
109.83㎡ / 南東
2階
3階12.1万円〜13.4万円
105.25㎡ / 南東
4階
5階12.7万円〜14.1万円
109.83㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
105.25㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(茨城県)

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ルシール那珂湊の基本情報

茨城県ひたちなか市殿山町1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の殿山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシールナカミナト管理会社-
住所茨城県 ひたちなか市 殿山町1丁目4-5管理形態自主管理
郵便番号〒311-1212管理員なし
築年数1991年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • ひたちなか海浜鉄道「殿山駅」徒歩9分
  • ひたちなか海浜鉄道「平磯駅」徒歩17分
  • ひたちなか海浜鉄道「那珂湊駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主那珂湊市住宅公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ2件
    • セブンイレブン ひたちなか殿山町店 (481 m)
    • ココストアひたちなか平磯店 (824 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ひたちなか市立那珂湊第三小学校 (283 m)
    • ひたちなか市立 那珂湊第三小学校 (286 m)
    • あおいうみ学童クラブ (297 m)
    • ひたちなか市立那珂湊第二小学校 (680 m)
    • 茨城県立海洋高校 (906 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 那珂湊支所 (692 m)
    • 茨城県庁 農林水産部 漁政課 ひたちなか分室 (730 m)
    • ひたちなか東警察署 (871 m)
  • 病院/医療4件
    • 中村医院 (193 m)
    • 伊藤歯科医院 (441 m)
    • 後藤医院 (743 m)
    • 湊歯科医院 (958 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひたちなか市立那珂湊第二幼稚園 (620 m)
    • ひたちなか市立那珂湊第二保育所 (851 m)
    • ひたちなか市立那珂湊第三幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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