ルシール那珂湊
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約105㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 3LDK, 約105㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 4階, 3LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.39
- 住所
- 茨城県ひたちなか市殿山町1丁目4-5
- 交通
- ひたちなか海浜鉄道「殿山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルシール那珂湊の基本情報
建物・設備
名称 | ルシールナカミナト | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 ひたちなか市 殿山町1丁目4-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒311-1212 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 那珂湊市住宅公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県ひたちなか市殿山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の殿山駅で徒歩9分、アクセス良好です。平磯駅から徒歩17分、那珂湊駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- セブンイレブン ひたちなか殿山町店 (481 m)
- ココストアひたちなか平磯店 (824 m)
- 学校/教育施設3件
- とびうお学童クラブ (183 m)
- ひたちなか市立那珂湊第二小学校 (679 m)
- 茨城県立海洋高校 (905 m)
- 公共施設/機関4件
- 那珂湊支所 (690 m)
- 茨城県庁 農林水産部 漁政課 ひたちなか分室 (730 m)
- ひたちなか東警察署 (870 m)
- ひたちなか市役所 学校給食センター (874 m)
- 病院/医療4件
- 中村医院 (192 m)
- 伊藤歯科医院 (441 m)
- 後藤医院 (742 m)
- 湊歯科医院 (958 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ひたちなか市立那珂湊第二幼稚園 (617 m)
- ひたちなか市立那珂湊第二保育所 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシール那珂湊の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルシール那珂湊の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシール那珂湊の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,218万~2,041万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | ひたちなか市の平均より40.0% 低い↓ 茨城県の平均より28.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルシール那珂湊の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
ひたちなか市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルシール那珂湊の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシール那珂湊の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,380万円です。専有面積は約79㎡〜約118㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約108㎡ (約33坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約108㎡ (約33坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 2,030万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-59.54%下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.02%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルシール那珂湊の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 1,257.7万円(15.8万円) |
81〜90㎡ | 23件 | 1,393.5万円(16.1万円) |
101㎡〜 | 92件 | 1,827.6万円(16.8万円) |
ルシール那珂湊の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,827.6万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ルシール那珂湊の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,632.5万円 | 17.8万円 |
3階〜4階 | 1,757.8万円 | 16.7万円 |
5階〜6階 | 1,855.3万円 | 19.5万円 |
7階 | 1,527.7万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,774.5万円 | 18.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,720万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,902.8万円 | 18.3万円 |
東 | 1,725.7万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 1,780万円 | 16.9万円 |
ルシール那珂湊の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルシール那珂湊の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 109.83㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 116.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルシール那珂湊の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.2万円 86.4㎡ / - | |
2階 | 10.9万〜11.5万円 86.4㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 105.25㎡ / 南東 |
3階 | 13.5万〜14.1万円 105.25㎡ / 南東 | |
4階 | 13.9万〜14.6万円 108.17㎡ / 南東 | 13.5万〜14.1万円 105.25㎡ / - |
5階 | 13.2万〜13.8万円 102.32㎡ / - | |
6階 | 13.7万〜14.4万円 105.25㎡ / 南西 | |
7階 | 15.1万〜15.9万円 116.47㎡ / - | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県ひたちなか市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
ひたちなか市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 赤坂
- 浅井内
- 阿字ケ浦町
- 雨沢谷津
- 石川町
- 勝田泉町
- 湊泉町
- 磯崎町
- 大字市毛
- 大字稲田
- 牛久保
- 後野
- 宇津木下
- 大字枝川
- 扇田谷津
- 大平
- 和尚塚
- 表町
- 海門町
- 鍛冶屋窪
- 春日町
- 大字勝倉
- 大字金上
- 神敷台
- 上野
- 烏ヶ台
- 共栄町
- 大字高野
- 国神前
- 小砂町
- 大字後台
- 小谷金
- 幸町
- 栄町
- 笹野町
- 大字佐和
- 沢メキ
- 獅子前
- 四十発句
- 釈迦町
- 十三奉行
- 関戸
- 相金町
- 外野
- 大成町
- 大字高場
- 大字武田
- 館山
- 田中後
- 大字田彦
- 田宮原
- 大字足崎
- 湊中央
- 勝田中央
- 大字津田
- 鶴代
- 洞下町
- 堂端
- 道メキ
- 殿山町
- 大字長砂
- 大字中根
- 湊中原
- 勝田中原町
- 長堀町
- ナメシ
- 新堤
- 西赤坂
- 西大島
- 西十三奉行
- 西鶴子田
- はしかべ
- 八幡町
- 大字東石川
- 東石川
- 東大島
- 東本町
- 平磯町
- 平磯遠原町
- 富士ノ上
- 富士ノ下
- 船窪
- 部田野
- 堀川
- 大字堀口
- 勝田本町
- 湊本町
- 大字前浜
- 曲目
- 松戸町
- 大字馬渡
- 廻り目
- 美田多町
- 大字三反田
- 峰後
- 狢谷津
- 元町
- 柳が丘
- 柳沢
- 山崎
- 山ノ上町
- 横堰
- 涌井戸
- 和田町
- 北神敷台
- 南神敷台
- 新光町
- 相金
- 津田東
- 小貫山
- 西光地
- 稲田
- 高場
- 東塚原