レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
8階、3LDKLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 8階, 3LDKLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 8階, 3LDKLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.12
- 住所
- 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィールヒタチノサンバンガイステーションフロントタワー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 牛久市 ひたち野西3丁目34-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山万、東建不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県牛久市ひたち野西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線のひたち野うしく駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヨークベニマル ひたち野うしく店 共同出張所 (166 m)
- カスミひたち野牛久 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 常陽銀行ひたち野うしく支店 (378 m)
- ミニストップ牛久ひたち野東 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 筑波銀行ひたち野うしく支店 (635 m)
- コンビニ5件
- ローソン 牛久中根店 (219 m)
- ミニストップ 牛久ひたち野西店 (268 m)
- セブンイレブン 牛久ひたち野西3丁目店 (277 m)
- ミニストップ 牛久ひたち野東店 (411 m)
- セブンイレブン ひたち野牛久店 (575 m)
- スーパー3件
- 西友 ひたち野うしく店 (157 m)
- ヨークベニマルひたち野うしく店 (200 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ひたち野牛久店 (626 m)
- 学校/教育施設2件
- つくば栄養医療調理製菓専門学校 (358 m)
- 牛久市立ひたち野うしく小学校 (534 m)
- 公共施設/機関2件
- 茨城県警察本部 牛久警察署 ひたち野交番 (241 m)
- 中根町北部公民館 (257 m)
- 病院/医療10件
- ひたち野こころのクリニック (71 m)
- くぼた歯科医院 (169 m)
- あうる整骨院 (277 m)
- どい歯科医院 (279 m)
- 則武内科クリニック (319 m)
- そうだ耳鼻咽喉科クリニック (323 m)
- 白石整骨院 (379 m)
- おやこ屋根の歯科クリニック (380 m)
- ひたち野ファミリークリニック (469 m)
- 古谷歯科クリニック (518 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (223 m)
- 牛久みらい保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,076万～3,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 牛久市の平均より38.6% 高い↑ 茨城県の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDKLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
牛久市の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,550万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 68件 | 2,132.8万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,415万円（31.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,300万円（28.7万円） |
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,132.8万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,111.3万円 | 31.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,202.7万円 | 33.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,081.3万円 | 31.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,125万円 | 29万円 |
| 13階〜15階 | 2,278万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,159.1万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,128.7万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,415万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,197.9万円 | 33万円 |
| 東 | 2,032.3万円 | 30.8万円 |
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDKLDK、約66㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.28㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.28㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.28㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 66.6㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 76.51㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 64.28㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 66.6㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 64.28㎡ / - | ||
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 64.28㎡ / - | ||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 64.28㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 66.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 64.28㎡ / - | ||
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 80.17㎡ / - | ||
| 10階 | 11.3万〜11.8万円 70.48㎡ / - | ||
| 11階 | 10.9万〜11.5万円 66.34㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 11.1万〜11.6万円 66.6㎡ / 南 | ||
| 14階 | 10.5万〜11万円 64.28㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 66.6㎡ / 南 | |
| 15階 | 10.8万〜11.3万円 64.28㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 66.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
