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びゅうパルクひたち野(1〜6番館)

★★★☆☆3.58 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
茨城県牛久市ひたち野東5丁目33
交通
築年数
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より13.3% 低い↓
牛久市の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 246位
牛久市
24棟中 16位
ひたち野東
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)--
2017年8月1,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)--
2017年8月1,950万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)南西-

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びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK71.06㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK71.06㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK71.06㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年9月10.0万円2LDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
75.6㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
75.6㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
93.73㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
75.6㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
95.81㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
75.6㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
72.1㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
75.6㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
95.7㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
75.6㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
87.66㎡ / -
6階13.0万円〜14.3万円
95.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

びゅうパルクひたち野(1〜6番館)の基本情報

茨城県牛久市ひたち野東5丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線のひたち野うしく駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称びゅうパルクひたち野(1〜6番館)(ビュウパルクヒタチノ)管理会社長谷工コミュニティ
住所茨城県 牛久市 ひたち野東5丁目33管理形態委託
郵便番号〒300-1207管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ジェイアール東日本住宅開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ひたち野うしく郵便局 (447 m)
    • カスミひたち野牛久 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート牛久警察署前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 株式会社常陽銀行 Jプラザひたち野うしく (580 m)
    • 常陽銀行ひたち野うしく支店 (616 m)
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    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ひたち野牛久店 (576 m)
    • 西友 ひたち野うしく店 (665 m)
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  • 学校/教育施設3件
    • 牛久市立中根小学校 (589 m)
    • つくば栄養医療調理製菓専門学校 (846 m)
    • 牛久市立下根中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • えのもと皮ふ科 (711 m)
    • ひたち野内科クリニック (721 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (448 m)
    • 牛久市立第一幼稚園 (603 m)
    • 牛久市立下根保育園 (625 m)
    • 牛久めぐみ保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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