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モアステージ牛久

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,130万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴242022年12月06日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.39

住所
茨城県牛久市栄町6丁目1-2
交通
  • JR常磐線「牛久駅」徒歩17分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアステージ牛久の基本情報

モアステージ牛久は、長谷工不動産によって1995年02月に竣工された総戸数51戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万~1,267万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアステージウシク管理会社長谷工コミュニティ
住所茨城県 牛久市 栄町6丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒300-1233管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県牛久市栄町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の牛久駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 茨城県信用組合 牛久支店 (50 m)
    • 中央労働金庫牛久ローンセンター (559 m)
    • 中央労働金庫牛久出張所 (559 m)
    • 水戸信用金庫牛久支店 (575 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 牛久南店 共同出張所 (695 m)
    • 筑波銀行牛久東支店 (751 m)
    • ミニストップ牛久市役所前 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • カスミ フードスクエア牛久 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ファミリーマートタマノ牛久東 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 常陽銀行牛久東支店 (964 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 牛久中央2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 牛久中央二丁目店 (487 m)
    • ローソン つくばセントラル病院店 (615 m)
    • ローソン 牛久栄町一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 牛久栄町2丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 牛久上柏田4丁目店 (853 m)
  • スーパー5件
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー牛久柏田店 (427 m)
    • エコス マスダ ヤマウチ牛久店 (692 m)
    • ヨークベニマル牛久南店 (694 m)
    • ヨークベニマル牛久南店 (698 m)
    • 阪田ストアー (777 m)
  • 学校/教育施設4件
    • こどもプラス牛久中央教室 (193 m)
    • つくば開成高校 (332 m)
    • 牛久市立牛久第一中学校 (597 m)
    • 私立東洋大学附属牛久高校 (908 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 栄町交番 (116 m)
    • 牛久消防署 (123 m)
    • 牛久警察署 栄町交番 (131 m)
    • 牛久市立中央図書館 (247 m)
    • 牛久市役所 (249 m)
    • 牛久市中央生涯学習センター (376 m)
    • 法テラス牛久法律事務所 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本接骨院 (74 m)
    • 兼久歯科医院 (137 m)
    • 中央眼科クリニック (160 m)
    • 井上内科クリニック (208 m)
    • LET’S倶楽部牛久市役所前 (304 m)
    • 河村皮膚科 (338 m)
    • セントラルふれあい (485 m)
    • うしく中央歯科医院 (502 m)
    • 川本歯科医院 (510 m)
    • こどもの園 (518 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ふたばランド保育園 (757 m)
    • 牛久教会こどもの家幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアステージ牛久の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアステージ牛久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万~1,267万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較牛久市の平均より35.1% 低い↓
茨城県の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 301位
牛久市
24棟中 21位
栄町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • モアステージ牛久の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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モアステージ牛久の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比1,070万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアステージ牛久の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,380万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,320万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)-
2022年10月1,320万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)-
2022年9月1,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2022年8月1,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2022年4月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアステージ牛久の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK69.6㎡6.5万円-1〜5
2017年4月7.0万円3LDK72.0㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK69.6㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK69.6㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK72.0㎡14.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ牛久の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
72.0㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
67.28㎡ / 東
3階6.2万〜6.5万円
69.94㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
72.0㎡ / 東
5階6.1万〜6.4万円
72.0㎡ / 東
6階7.3万〜7.7万円
81.6㎡ / 南

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