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エクセラージュ牛久

★★★☆☆3.46 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

住所
茨城県牛久市中央2丁目27-1
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラージュ牛久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より21.6% 低い↓
牛久市の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 268位
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の売買価格相場

  • エクセラージュ牛久の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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エクセラージュ牛久の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラージュ牛久の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2017年9月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2017年8月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2017年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2017年6月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)

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エクセラージュ牛久の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費-

間取

  • 敷金:12.9万円
  • 礼金:4.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5
2017年5月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5
2017年4月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5
2017年3月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ牛久の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
67.86㎡ / 南
2階6.1万円〜6.8万円
58.09㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
72.36㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
72.36㎡ / 南
4階
5階7.8万円〜8.6万円
72.36㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
67.86㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
68.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(茨城県)

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エクセラージュ牛久の基本情報

茨城県牛久市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の牛久駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセラージュウシク管理会社大成有楽不動産
住所茨城県 牛久市 中央2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒300-1234管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大成プレハブバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート牛久中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 中央労働金庫牛久出張所 (158 m)
    • 中央労働金庫牛久ローンセンター (164 m)
    • 牛久郵便局 (362 m)
    • 牛久本町郵便局 (427 m)
    • 茨城県信用組合 牛久支店 (434 m)
    • 水戸信用金庫牛久東支店 (527 m)
    • 筑波銀行牛久支店 (565 m)
    • 筑波銀行牛久東支店 (630 m)
    • 常陽銀行牛久東支店 (708 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 牛久中央2丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 牛久中央二丁目店 (226 m)
    • ローソン 牛久栄町一丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 牛久駅西店 (662 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 牛久2号店 (763 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 牛久1号店 (786 m)
    • ファミリーマート 牛久駅前店 (792 m)
    • セブンイレブン 牛久田宮町店 (944 m)
    • セブンイレブン 牛久南2丁目店 (960 m)
  • スーパー6件
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー牛久柏田店 (424 m)
    • 阪田ストアー (561 m)
    • ヨークベニマル 牛久南店 (839 m)
    • エコス TAIRAY(たいらや) エスカード牛久店 (851 m)
    • 業務スーパー 牛久店 (988 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー牛久ししこ店 (993 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 牛久市立牛久第一中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛久市役所 (386 m)
    • 牛久消防署 (583 m)
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 栄町交番 (584 m)
    • 牛久警察署 栄町交番 (584 m)
    • 法テラス牛久法律事務所 (695 m)
    • 牛久市立中央図書館 (700 m)
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 牛久駅前交番 (739 m)
    • 牛久警察署 牛久駅前交番 (741 m)
    • 牛久市立中央図書館エスカード分館 (829 m)
    • 牛久市中央生涯学習センター (835 m)
  • 病院/医療10件
    • かわさき歯科医院 (208 m)
    • 奥田整形外科クリニック (234 m)
    • なかの循環器クリニック (239 m)
    • 牛久中央クリニック (262 m)
    • 河内歯科医院 (285 m)
    • 中央眼科クリニック (301 m)
    • 漢方薬局薬心堂 (336 m)
    • 川本歯科医院 (345 m)
    • はなみずきクリニック (378 m)
    • 兼久歯科医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたばランド保育園 (327 m)
    • つばめ保育園牛久駅前分園 (536 m)
    • 上町ふれあい保育園牛久駅前分園 (852 m)
    • 牛久教会こどもの家幼稚園 (869 m)
    • 牛久市立つつじが丘保育園 (871 m)
    • つつじが丘ふたばランド保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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