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エクセラージュ牛久

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2022年8月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴252022年08月01日更新
家賃相場8.6万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.79

住所
茨城県牛久市中央2丁目27-1
交通
  • JR常磐線「牛久駅」徒歩12分
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラージュ牛久の基本情報

建物・設備

名称エクセラージュウシク管理会社大成有楽不動産
住所茨城県 牛久市 中央2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒300-1234管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大成プレハブバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

茨城県牛久市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の牛久駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 水戸信用金庫牛久支店 (142 m)
    • 中央労働金庫牛久ローンセンター (156 m)
    • 中央労働金庫牛久出張所 (156 m)
    • 茨城県信用組合 牛久支店 (435 m)
    • ミニストップ牛久市役所前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマートタマノ牛久東 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 筑波銀行牛久支店 (564 m)
    • 筑波銀行牛久東支店 (630 m)
    • 常陽銀行牛久東支店 (708 m)
    • カスミ フードスクエア牛久 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 牛久中央2丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 牛久中央二丁目店 (225 m)
    • ローソン 牛久栄町一丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 牛久駅西店 (662 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 牛久2号店 (763 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 牛久1号店 (786 m)
    • ファミリーマート 牛久駅前店 (792 m)
    • セブンイレブン 牛久田宮町店 (945 m)
    • セブンイレブン 牛久南2丁目店 (960 m)
  • スーパー7件
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー牛久柏田店 (424 m)
    • 阪田ストアー (565 m)
    • ヨークベニマル牛久南店 (786 m)
    • ヨークベニマル牛久南店 (786 m)
    • エコス TAIRAY(たいらや) エスカード牛久店 (851 m)
    • 業務スーパー 牛久店 (991 m)
    • FOOD OFFストッカー 牛久ししこ店 (995 m)
  • 学校/教育施設3件
    • こどもプラス牛久中央教室 (652 m)
    • つくば開成高校 (669 m)
    • 牛久市立牛久第一中学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛久市役所 (387 m)
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 栄町交番 (568 m)
    • 牛久消防署 (584 m)
    • 牛久警察署 栄町交番 (585 m)
    • 法テラス牛久法律事務所 (695 m)
    • 牛久市立中央図書館 (700 m)
    • 茨城県警察本部 牛久警察署 牛久駅前交番 (739 m)
    • 牛久警察署 牛久駅前交番 (740 m)
    • 牛久市中央生涯学習センター (836 m)
    • 牛久市役所 エスカード生涯学習センター (844 m)
  • 病院/医療10件
    • かわさき歯科医院 (207 m)
    • 奥田整形外科クリニック (233 m)
    • なかの循環器クリニック (239 m)
    • 牛久中央クリニック (261 m)
    • 河内歯科医院 (285 m)
    • 中央眼科クリニック (302 m)
    • 川本歯科医院 (344 m)
    • はなみずきクリニック (377 m)
    • 兼久歯科医院 (435 m)
    • 坂本接骨院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたばランド保育園 (327 m)
    • 学校法人松栄学園せいけい保育園 (668 m)
    • 上町ふれあい保育園牛久駅前分園 (852 m)
    • 牛久教会こどもの家幼稚園 (870 m)
    • 牛久市立つつじが丘保育園 (871 m)
    • つつじが丘ふたばランド保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エクセラージュ牛久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2022年8月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2022年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2021年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2019年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較牛久市の平均より7.7% 低い↓
茨城県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
茨城県
463棟中 209位
牛久市
24棟中 13位
中央
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセラージュ牛久の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

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エクセラージュ牛久の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2022年7月の参考価格2022年8月の参考価格2022年9月の参考価格2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,470万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセラージュ牛久の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2022年6月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2022年2月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2020年3月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2020年2月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセラージュ牛久の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5
2017年5月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5
2017年4月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5
2017年3月8.6万円3LDK72.36㎡8.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ牛久の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
67.86㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
58.09㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
72.36㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
72.36㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
61.68㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
61.68㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
72.36㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
67.86㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
68.26㎡ / -

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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