ライオンズマンション古河
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 茨城県古河市東4丁目15-19
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「古河駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション古河の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフルカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 古河市 東4丁目15-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒306-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの古河駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 古河支店 (138 m)
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- ファミリーマート 古河旭町店 (770 m)
- ファミリーマート 古河東本町店 (791 m)
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- セブンイレブン 古河下山町店 (823 m)
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- セブンイレブン 古河北店 (1000 m)
- スーパー4件
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- Tマート古河店 (883 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 水戸地方検察庁 古河区検察庁 (462 m)
- 古河市役所 古河地区 3小学区のびっこ児童クラブ (506 m)
- 古河警察署 下山交番 (530 m)
- 病院/医療10件
- 第3さくらい医院 (183 m)
- あいおう歯科クリニック (196 m)
- 大垣耳鼻咽喉科 (243 m)
- 中根歯科医院 (280 m)
- 大塚歯科医院 (306 m)
- 平成園通所リハビリテーション (321 m)
- 古河市在宅介護支援センター平成園 (321 m)
- 介護老人保健施設平成園 (321 m)
- 平成園居宅介護支援センター (321 m)
- 旭歯科医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園古河文化幼稚園 (185 m)
- 古河市立第二保育所 (365 m)
- ひまわり幼稚園 (478 m)
- あさひ保育園 (594 m)
- 古河市立第五保育所 (689 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (850 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション古河の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション古河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,158万～3,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 古河市の平均より31.2% 高い↑ 茨城県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション古河の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション古河の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション古河の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,290万円です。専有面積は約50㎡〜約87㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.39％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション古河の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 885万円（16.8万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 944.7万円（14.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,300万円（14.9万円） |
ライオンズマンション古河の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は885万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション古河の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,034.5万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 904.8万円 | 14.4万円 |
| 5階〜6階 | 805.6万円 | 14.8万円 |
| 7階 | 1,300万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,066.6万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 842.3万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 958.8万円 | 14.5万円 |
| 東 | 972.7万円 | 17.7万円 |
| 西 | 880万円 | 17.6万円 |
ライオンズマンション古河の売却のご相談
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ライオンズマンション古河の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.91㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.91㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.91㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.32㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション古河の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 51.91㎡ / 西 | 7.6万〜7.9万円 51.91㎡ / - |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 50.01㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 55.78㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 66.95㎡ / - | 8.1万〜8.6万円 53.86㎡ / - |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 55.78㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 53.86㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 87.54㎡ / 東 | |
| 8階 |
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