サンワ古河マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 350万円
5階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 350万円 | 5階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 20.8％ 〜 25.4％ | 5階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 茨城県古河市東本町1丁目14-5
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「古河駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンワ古河マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンワフルカワマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 古河市 東本町1丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒306-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県古河市東本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの古河駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 結城信用金庫古河支店 (188 m)
- みずほ銀行古河支店 (249 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 VAL古河内出張所(ATM) (347 m)
- セブン銀行 VAL古河 共同出張所 (359 m)
- 足利銀行総和支店 (458 m)
- 茨城県信用組合 古河支店 (557 m)
- 常陽銀行古河支店 (618 m)
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- 常陽銀行古河東支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン古河ショッピングセンター内出張所(ATM) (738 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 古河東本町店 (151 m)
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- セブンイレブン 古河東3丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 古河駅前店 (301 m)
- ファミリーマート 古河東二丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 古河下山町店 (652 m)
- セブンイレブン 古河幸町店 (730 m)
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- スーパー4件
- Tマート古河店 (357 m)
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- 学校/教育施設9件
- 晃陽看護栄養専門学校 (336 m)
- わせがく高等学校古河学習センター (357 m)
- 翔洋学園高等学校古河学習センター (363 m)
- 私立晃陽学園高校 (370 m)
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- 古河テクノビジネス専門学校 (742 m)
- 古河市立古河第一小学校 (915 m)
- 古河市立古河第三小学校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨城県警察本部 古河警察署 下山交番 (168 m)
- 古河警察署 下山交番 (168 m)
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- 茨城県警察本部 古河警察署 古河駅前交番 (298 m)
- 茨城労働局 古河労働基準監督署 (366 m)
- ハローワーク古河 (427 m)
- 古河公共職業安定所 (430 m)
- 病院/医療10件
- 三愛歯科医院 (49 m)
- はなもも整骨院 (138 m)
- 関口歯科医院 (166 m)
- 東斉藤眼科 (238 m)
- 山中医院 (284 m)
- 小野寺歯科医院 (314 m)
- 秋葉産婦人科病院 (318 m)
- 針谷歯科医院 (358 m)
- アプリ古河歯科 (391 m)
- 大塚歯科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 古河市立第二保育所 (425 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 (449 m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園 第二園舎 (476 m)
- 認定こども園古河文化幼稚園 (583 m)
- ひまわり幼稚園 (686 m)
- 古河浅井保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンワ古河マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンワ古河マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 169万～583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 古河市の平均より54.3% 低い↓ 茨城県の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 340万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンワ古河マンションの相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.6万円
古河市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンワ古河マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↑ | 340万〜350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンワ古河マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、210万〜620万円です。専有面積は約21㎡〜約69㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 380万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して-69.73％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して＋59.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンワ古河マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 285.3万円（13.2万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 266.1万円（7.4万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 432.7万円（10万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 380万円（5.5万円） |
サンワ古河マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は432.7万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンワ古河マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 284.8万円 | 10.3万円 |
| 3階〜4階 | 686万円 | 15.7万円 |
| 5階〜6階 | 335.6万円 | 7.7万円 |
| 7階〜8階 | 384万円 | 9.3万円 |
| 9階〜10階 | 370万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 285.3万円 | 13.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 411万円 | 13.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 362.3万円 | 9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 468.2万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 461万円 | 10.9万円 |
| 東 | 380万円 | 9.8万円 |
サンワ古河マンションの売却のご相談
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サンワ古河マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：20.8％ 〜 25.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.02㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンワ古河マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 21.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 37.26㎡ / - | ||
| 3階 | 6.6万〜7万円 42.91㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 44.05㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 45.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.79㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 42.91㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 51.79㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 42.06㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 48.27㎡ / - | |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 42.91㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 42.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.7万〜7万円 42.19㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.6万〜7.9万円 47.1㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 69.38㎡ / 南 |
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