シーサイド高萩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
4階、3LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 4階, 3LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.8％ | 4階, 3LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.84
- 住所
- 茨城県高萩市高浜町3丁目157
- 交通
- ＪＲ常磐線「高萩駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーサイド高萩の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドタカハギ | 管理会社 | 南海辰村建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 高萩市 高浜町3丁目157 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒318-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県高萩市高浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の高萩駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- セブンイレブン 高萩高浜町3丁目店 (192 m)
- ローソン 高萩安良川店 (758 m)
- モンペリいけざわ (840 m)
- スーパー2件
- 林屋ストアー (245 m)
- KASUMI(カスミ)高萩店 (882 m)
- 学校/教育施設1件
- 高萩市立高萩中学校 (900 m)
- 病院/医療3件
- ノア居宅介護支援事業所 (45 m)
- 力新堂接骨院 (810 m)
- 宍戸小児科 (862 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 同仁東保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイド高萩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイド高萩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 356万～392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高萩市の平均と同じ相場単価です 茨城県の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイド高萩の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.5万円
高萩市の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイド高萩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイド高萩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜650万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 475万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 475万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイド高萩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 75件 | 533万円（10.3万円） |
シーサイド高萩の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は533万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーサイド高萩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 421.3万円 | 8.3万円 |
| 3階〜4階 | 592.2万円 | 11.4万円 |
| 5階〜7階 | 498万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 590.9万円 | 11.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 467.3万円 | 9.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 536.1万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 480万円 | 8.8万円 |
| 東 | 527万円 | 10.2万円 |
シーサイド高萩の売却のご相談
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シーサイド高萩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.7万円 | 3LDK | 50.54㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 3LDK | 50.54㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 3LDK | 50.54㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 54.45㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 54.45㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイド高萩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 50.52㎡ / 東 | 4.7万〜4.9万円 50.68㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 55.2㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 50.54㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 54.45㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 50.52㎡ / 東 | 4.6万〜4.9万円 50.54㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 54.45㎡ / 東 |
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