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ルックハイツ藤代(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円7階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴178件2024年04月21日更新
家賃相場4.4万 〜 6万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％7階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.12

236人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県取手市宮和田
交通
  • ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩16分
築年月
1985年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の販売中の中古物件

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の基本情報

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)は、交通公社総合開発によって1985年03月に竣工された総戸数223戸の13階建マンションです。施工は小田急建設、東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は615万～851万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルックハイツフジシロ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 取手市 宮和田管理形態委託
郵便番号〒300-1514管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建13階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社交通公社総合開発バイク置き場-
施工会社小田急建設、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県取手市宮和田に位置する分譲マンションで、総戸数223戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。龍ケ崎市駅から徒歩18分、佐貫駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 筑波銀行佐貫支店 (906 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 取手宮和田店 (423 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 竜ヶ崎佐貫店 (783 m)
    • スーパータイヨー 藤代店 (907 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 新川農村集落センター (599 m)
  • 病院/医療7件
    • 藤代ケアプランセンター (227 m)
    • 藤代介護センター (227 m)
    • 植竹歯科医院 (708 m)
    • サンロード歯科 (752 m)
    • 河井歯科医院 (931 m)
    • 山本医院 (937 m)
    • 片岡歯科医院 (981 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ことり保育園 (376 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格615万～851万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
37万円 〜 40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較取手市の平均より22.5% 低い↓
茨城県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 362位
取手市
64棟中 37位
宮和田
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円

  • 取手市の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比↑660万〜690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜980万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南西済
2024年4月780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南西済
2024年3月780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南西済
2024年3月830万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)南西済
2024年3月890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南西済

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。以前の期間と比較して-60.57％下落しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡150件503.6万円（8.6万円）
61〜70㎡15件385.3万円（6.1万円）
71〜80㎡17件493.4万円（7万円）

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は503.6万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階660.8万円11.2万円
4階〜6階580.2万円9.6万円
7階〜9階558.2万円9万円
10階〜11階876.6万円15.3万円
12階〜13階551.6万円9.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等456.1万円7.8万円
3LDK/3SLDK等666万円11.3万円
4LDK/4SLDK等650.9万円9.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西555.4万円9.3万円
東689.6万円11.7万円
北/北東/北西1,306.7万円22.2万円

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ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 4K〜4LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.5万円3LDK55.43㎡4.5万円-6〜10-
2024年11月4.5万円3LDK55.43㎡4.5万円-6〜10-
2024年9月4.5万円3LDK55.43㎡4.5万円-6〜10-
2024年8月4.5万円3LDK55.43㎡4.5万円-6〜10-
2024年6月4.5万円3LDK55.43㎡4.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.8万円
58.74㎡ / 南		4.2万〜4.4万円
58.74㎡ / 北東
2階4.6万〜4.8万円
58.74㎡ / 南西
3階4.6万〜4.9万円
58.74㎡ / 南東		4.5万〜4.7万円
58.74㎡ / 東
4階4.8万〜5.1万円
62.75㎡ / 東
5階4.8万〜5万円
58.74㎡ / 南		5.7万〜6万円
70.2㎡ / 南
6階4.7万〜4.9万円
58.74㎡ / -		4.8万〜5万円
58.74㎡ / 南		5.7万〜6万円
70.2㎡ / 南
7階4.8万〜5.1万円
58.74㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
70.2㎡ / -
8階4.7万〜5万円
58.74㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
70.2㎡ / 南
9階4.8万〜5万円
58.74㎡ / 南西		4.9万〜5.1万円
58.74㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
70.2㎡ / 南
10階4.4万〜4.6万円
55.51㎡ / 東
11階4.7万〜4.9万円
58.74㎡ / 東		5.7万〜6万円
70.2㎡ / -
12階4.8万〜5.1万円
58.74㎡ / 南西		4.9万〜5.2万円
58.74㎡ / 南
13階5万〜5.2万円
58.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルックハイツ藤代(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)周辺の中古マンション

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藤代第1グリーンハイツ

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩10分
取手市宮和田

598万円

78㎡
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グリーンコーポ藤代(1〜3号棟)

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩7分
取手市宮和田

300万〜980万円

66㎡〜101㎡
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藤代スカイハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩9分
取手市宮和田

250万〜980万円

42㎡〜70㎡
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サンハイツ藤代

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩3分
取手市片町

54㎡〜71㎡
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マノーパレス藤代駅前

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩3分
取手市片町

890万〜1,650万円

63㎡〜83㎡
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サンクレイドル藤代

ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩5分
取手市藤代南1丁目

1,280万〜1,980万円

63㎡〜77㎡

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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ジュネシオン柏

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩19分
柏市東台本町

500万〜1,598万円

57㎡〜61㎡
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光ヶ丘第2エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩16分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,990万円

74㎡〜116㎡
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柏グリーンハイツ(A〜I棟)

東武野田線「柏駅」徒歩16分
柏市柏

480万〜1,380万円

68㎡〜71㎡
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柏東パークホームズ

東武野田線「逆井駅」徒歩48分
柏市大井

680万〜2,480万円

70㎡〜125㎡
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大津ケ丘第2住宅

東武野田線「逆井駅」徒歩35分
柏市大津ケ丘2丁目

360万〜850万円

51㎡〜98㎡
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サンビップマンション取手

関東鉄道常総線「稲戸井駅」徒歩6分
取手市下高井

550万〜1,080万円

66㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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