森田マンション(取手市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万円
2階、3DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 180万円 | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 24.1％ 〜 29.4％ | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.64
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市戸頭2丁目42-12
- 交通
- 関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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森田マンション(取手市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリタマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 戸頭2丁目42-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市戸頭2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の戸頭駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲戸井駅から徒歩10分、南守谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- てらだ歯科クリニック (323 m)
- 戸頭クリニック (399 m)
- 戸頭歯科クリニック (436 m)
- 渡辺歯科医院 (444 m)
- 戸田医院 (543 m)
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- 中島歯科クリニック (644 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- 取手市立 戸頭地域子育て支援センター (394 m)
- 戸頭東保育園 (418 m)
- 戸頭北保育所 (471 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (633 m)
- 取手市立永山保育所 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
森田マンション(取手市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
森田マンション(取手市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 183万～201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より70.0% 低い↓ 茨城県の平均より80.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
森田マンション(取手市)の相場
- ㎡単価
- 4.1万円
- 坪単価
- 13.7万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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森田マンション(取手市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万円対前年同月比↓ | 180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
森田マンション(取手市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜450万円です。専有面積は約44㎡〜約47㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 190万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約4万円 (約14万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.8万円となっております。以前の期間と比較して-36.16％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。以前の期間と比較して＋73.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
森田マンション(取手市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 281.1万円（6.3万円） |
森田マンション(取手市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は281.1万円（㎡単価6.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
森田マンション(取手市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 450万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 460万円 | 9.6万円 |
| 3階 | 197.1万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 450万円 | 10.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 450万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 280万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 200万円 | 4.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 235.7万円 | 5.2万円 |
| 東 | 190万円 | 4.3万円 |
| 西 | 450万円 | 10.2万円 |
森田マンション(取手市)の売却のご相談
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森田マンション(取手市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：24.1％ 〜 29.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.9万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 2LDK | 41.09㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
森田マンション(取手市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 44.27㎡ / 西 | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 47.95㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 44.46㎡ / 南東 | 3.9万〜4.1万円 44.46㎡ / 南東 |
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