コルサム取手3フォートヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.17
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市取手2丁目15-25
- 交通
- 関東鉄道常総線「取手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コルサム取手3フォートヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コルサムトリデサンフォートヒル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 取手2丁目15-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒302-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小川建設、小川建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市取手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の取手駅で徒歩7分、関東鉄道常総線も利用可能でアクセス良好です。西取手駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑波銀行取手支店 (63 m)
- 常陽銀行取手支店 (264 m)
- 三井住友銀行取手支店 (293 m)
- 東日本銀行取手支店 (301 m)
- セブン銀行 (554 m)
- セブン銀行 リボンとりで 共同出張所 (555 m)
- みずほ銀行取手支店 (602 m)
- 常陽銀行取手西支店 (653 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 取手店 共同出張所 (844 m)
- ファミリーマート取手台宿 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園2件
- 取手緑地運動公園 (459 m)
- 取手緑地 (777 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 取手台宿店 (355 m)
- ローソン 取手駅東口バスターミナル店 (367 m)
- セブンイレブン 取手駅東口店 (367 m)
- ローソン 取手駅東口店 (425 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 取手店 (428 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 取手1号店 (553 m)
- ファミリーマート 取手東4丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 取手ボックスヒル店 (585 m)
- ローソン 取手東六丁目店 (711 m)
- スーパー2件
- 西友 取手駅前店 (549 m)
- エコス マスダ 取手店 (774 m)
- 学校/教育施設6件
- やよいファッション専修学校 (157 m)
- 茨城県立取手第二高校 (347 m)
- 取手市立取手小学校 (499 m)
- 茨城県立取手第一高校 (610 m)
- 私立とりで翔洋学園高等部 (702 m)
- 取手歯科衛生専門学校 (803 m)
- 公共施設/機関10件
- 取手市立取手図書館 (247 m)
- 台宿コミュニティセンター (320 m)
- 取手市立市民会館 (320 m)
- 取手市立福祉会館 (332 m)
- 取手市役所 取手支所 (337 m)
- 取手市 中央公民館 (337 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ 取手駅前 (384 m)
- 取手警察署 取手駅前交番 (439 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 取手駅前交番 (439 m)
- 取手簡易裁判所 (531 m)
- 病院/医療10件
- 寺田医院 (166 m)
- 加藤医院 (197 m)
- 麻生歯科医院 (232 m)
- 竹村医院 (252 m)
- 海老原整形外科 (265 m)
- メモリークリニック取手 (270 m)
- ローズ皮膚科クリニック (290 m)
- 染川ウィメンズクリニック (293 m)
- 青木歯科矯正歯科 (300 m)
- 根本歯科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園3件
- チューリップ幼稚園 (230 m)
- ふたば保育園 (438 m)
- 認定こども園たかさごスクール取手アネックス (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コルサム取手3フォートヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コルサム取手3フォートヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,347万～2,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より148.9% 高い↑ 茨城県の平均より61.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コルサム取手3フォートヒルの相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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コルサム取手3フォートヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルサム取手3フォートヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | 済 |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コルサム取手3フォートヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,782.5万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,516万円（20.4万円） |
コルサム取手3フォートヒルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,782.5万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コルサム取手3フォートヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,443.9万円 | 21万円 |
| 3階〜4階 | 1,520万円 | 20.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,610万円 | 23.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,655万円 | 24.1万円 |
| 9階 | 2,680万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706.5万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,705.2万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,450万円 | 21.2万円 |
コルサム取手3フォートヒルの売却のご相談
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コルサム取手3フォートヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コルサム取手3フォートヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション取手 | 2024年1月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | - |
| ベルヴィエール取手 | 2023年7月 | 14.0万円 | 3SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ヤマザキ取手シティハイツ | 2017年3月 | 8.2万円 | 3DK | 16.4万円 | - |
| コルサム取手 | 2016年12月 | 8.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| マノー取手 | 2015年3月 | 5.6万円 | 3LDK | 11.2万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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