リバーハイツ取手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.17
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市取手2丁目5-22
- 交通
- 関東鉄道常総線「取手駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバーハイツ取手の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーハイツトリデ | 管理会社 | 三井不動産住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 取手2丁目5-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒302-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京北商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷鉄工 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市取手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の取手駅で徒歩5分、関東鉄道常総線も利用可能でアクセス良好です。西取手駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーハイツ取手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーハイツ取手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～1,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より12.5% 低い↓ 茨城県の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバーハイツ取手の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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リバーハイツ取手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーハイツ取手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、485万〜840万円です。専有面積は約53㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 840万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 840万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 840万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.49％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーハイツ取手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 608.5万円（11.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 630万円（9.8万円） |
リバーハイツ取手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は608.5万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リバーハイツ取手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 507.9万円 | 9.5万円 |
| 3階〜4階 | 830万円 | 15.5万円 |
| 5階〜6階 | 649.2万円 | 12.1万円 |
| 7階〜8階 | 656.7万円 | 10.4万円 |
| 9階 | 850万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 629.4万円 | 11.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 643.9万円 | 11.2万円 |
| 東 | 785万円 | 14.1万円 |
リバーハイツ取手の売却のご相談
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リバーハイツ取手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 3DK | 53.28㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーハイツ取手の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 53.28㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 53.58㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 53.28㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 53.28㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 53.28㎡ / - | ||
| 6階 | 5.7万〜5.9万円 53.28㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 63.96㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 73.57㎡ / 北西 | |
| 8階 | 6万〜6.4万円 58.08㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.5万〜10万円 86.48㎡ / 南 |
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