OSI取手新町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、2SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 20万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 5階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.0
- 住所
- 茨城県取手市新町1丁目6-1
- 交通
- 関東鉄道常総線「取手駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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OSI取手新町の基本情報
建物・設備
名称 | オーエスアイトリデシンマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 取手市 新町1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒302-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、6LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の取手駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、関東鉄道常総線も利用可能でアクセスは抜群です。西取手駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 (192 m)
- セブン銀行 リボンとりで 共同出張所 (212 m)
- みずほ銀行取手支店 (235 m)
- 東日本銀行取手支店 (236 m)
- 三井住友銀行取手支店 (329 m)
- 常陽銀行取手支店 (362 m)
- 常陽銀行取手西支店 (394 m)
- ファミリーマート取手台宿 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 筑波銀行取手支店 (560 m)
- 水戸信用金庫取手支店 (711 m)
- 公園1件
- 取手緑地運動公園 (936 m)
- コンビニ8件
- ローソン 取手駅東口バスターミナル店 (221 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 取手店 (233 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 取手1号店 (281 m)
- ローソン 取手駅東口店 (288 m)
- セブンイレブン 取手駅東口店 (310 m)
- セブンイレブン 取手ボックスヒル店 (312 m)
- セブンイレブン 取手新町3丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 取手台宿店 (789 m)
- スーパー1件
- 西友 取手駅前店 (184 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立とりで翔洋学園高等部 (181 m)
- 茨城県立取手第一高校 (527 m)
- 取手市立白山小学校 (648 m)
- やよいファッション専修学校 (660 m)
- 取手歯科衛生専門学校 (768 m)
- 茨城県立取手第二高校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 取手市役所 取手駅前窓口 (192 m)
- 取手警察署 取手駅前交番 (252 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 取手駅前交番 (252 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ 取手駅前 (290 m)
- 取手簡易裁判所 (394 m)
- 取手警察署 白山交番 (527 m)
- 八重洲ニュータウン自治会館 (625 m)
- 台宿コミュニティセンター (642 m)
- 取手市立取手図書館 (740 m)
- 取手市役所 取手支所 (831 m)
- 病院/医療10件
- 取手整形外科医院 (146 m)
- 大関皮膚科 (192 m)
- カズヨリ歯科矯正歯科 (193 m)
- 祥和堂ソフト整体院 (204 m)
- くまもと整骨院 (214 m)
- 泉矯正歯科 (229 m)
- アイ歯科医院 (229 m)
- 根本歯科医院 (249 m)
- 高田歯科医院 (266 m)
- メモリークリニック取手 (268 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園たかさごスクール取手アネックス (398 m)
- チューリップ幼稚園 (471 m)
- 取手保育園 (763 m)
- 白山幼稚園 (780 m)
- ふたば保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OSI取手新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OSI取手新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,072万~3,998万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 取手市の平均より110.5% 高い↑ 茨城県の平均より36.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
OSI取手新町の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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OSI取手新町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OSI取手新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約134㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2021年4月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
2021年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
2021年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.83%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
OSI取手新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 2,093.6万円(29万円) |
81〜90㎡ | 23件 | 2,228.3万円(27.2万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 2,668万円(29.2万円) |
101㎡〜 | 6件 | 3,101.7万円(27.3万円) |
OSI取手新町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.3万円(㎡単価27.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
OSI取手新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,162.3万円 | 26.6万円 |
3階〜4階 | 2,166.8万円 | 27.5万円 |
5階〜6階 | 2,617.8万円 | 28.5万円 |
7階〜8階 | 2,213.3万円 | 26.6万円 |
9階 | 2,957.8万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,158.3万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,299万円 | 27.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,796.7万円 | 27.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,200万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,405.3万円 | 27.2万円 |
東 | 2,500万円 | 24.2万円 |
OSI取手新町の売却のご相談
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OSI取手新町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年12月 | 12.0万円 | 2SLDK | 81.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 12.0万円 | 2SLDK | 81.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 81.94㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 13.0万円 | 2SLDK | 81.94㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 81.94㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OSI取手新町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.9万〜11.5万円 81.94㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 72.46㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 91.22㎡ / 南東 | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 72.46㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 81.79㎡ / 南 | ||
4階 | ||||
5階 | 12.3万〜13万円 91.22㎡ / - | |||
6階 | 5.2万〜5.5万円 37.52㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 81.94㎡ / 南 | ||
7階 | 11.2万〜11.8万円 81.94㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 81.94㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 85.76㎡ / 南東 | |
8階 | ||||
9階 | 14.5万〜15.2万円 104.18㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 122.88㎡ / 南 |
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