マノーヒルステージ取手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.45
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市新町4丁目10-2
- 交通
- 関東鉄道常総線「取手駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マノーヒルステージ取手の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノーヒルステージトリデ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 新町4丁目10-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒302-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョーソー企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の取手駅で徒歩8分、関東鉄道常総線も利用可能でアクセス良好です。西取手駅から徒歩21分、寺原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 取手保育園 (570 m)
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- チューリップ幼稚園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノーヒルステージ取手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノーヒルステージ取手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 737万～1,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 取手市の平均より16.4% 高い↑ 茨城県の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マノーヒルステージ取手の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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マノーヒルステージ取手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,020万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノーヒルステージ取手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,780万円です。専有面積は約45㎡〜約64㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.66％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋104.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マノーヒルステージ取手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 580万円（12.7万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,023.1万円（17.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,419万円（22.5万円） |
マノーヒルステージ取手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023.1万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マノーヒルステージ取手の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マノーヒルステージ取手の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 取手市新町の売買相場 | マノーヒルステージ取手のある取手市新町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.06%上昇（＋60万円）、前年比で＋20.72%上昇（＋347万円）しています。 |
| 取手市の売買相場 | マノーヒルステージ取手のある取手市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.48%上昇（＋118.9万円）、前年比で＋3.01%上昇（＋36.7万円）しています。 |
| 取手駅の売買相場 | マノーヒルステージ取手のある最寄りの取手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.09%上昇（＋26.9万円）、前年比で−10.25%下落（-150.2万円）しています。 |
マノーヒルステージ取手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,089.3万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,443.6万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 735万円 | 12.9万円 |
| 6階 | 1,250万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,210.9万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,456.2万円 | 23.3万円 |
| 東 | 992.4万円 | 17.7万円 |
| 西 | 1,350万円 | 23.7万円 |
マノーヒルステージ取手の売却のご相談
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マノーヒルステージ取手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.37㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノーヒルステージ取手の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 61.98㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 45.6㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 61.98㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 64.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 57.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 57.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 64.0㎡ / 南東 | |
| 7階 |
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