マノー取手ヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.93
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県取手市新町4丁目11-18
- 交通
- 関東鉄道常総線「取手駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マノー取手ヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | マノートリデヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 取手市 新町4丁目11-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒302-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の取手駅で徒歩7分、関東鉄道常総線も利用可能でアクセス良好です。西取手駅から徒歩20分、寺原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行取手支店 (362 m)
- セブン銀行 (376 m)
- 茨城県信用組合 取手支店 (384 m)
- セブン銀行 リボンとりで 共同出張所 (389 m)
- ファミリーマート取手台宿 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- 常陽銀行取手西支店 (485 m)
- 東日本銀行取手支店 (573 m)
- 水戸信用金庫取手支店 (596 m)
- 三井住友銀行取手支店 (632 m)
- 常陽銀行取手支店 (668 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 取手新町3丁目店 (275 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 取手1号店 (447 m)
- セブンイレブン 取手ボックスヒル店 (450 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 取手店 (498 m)
- ローソン 取手駅東口バスターミナル店 (526 m)
- ローソン 取手駅東口店 (539 m)
- セブンイレブン 取手駅東口店 (586 m)
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- スーパー2件
- 西友 取手駅前店 (375 m)
- ビッグエー取手白山店 (966 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立とりで翔洋学園高等部 (176 m)
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- 取手歯科衛生専門学校 (875 m)
- 公共施設/機関9件
- 八重洲ニュータウン自治会館 (336 m)
- 取手市役所 取手駅前窓口 (376 m)
- 取手警察署 白山交番 (467 m)
- 取手警察署 取手駅前交番 (504 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 取手駅前交番 (504 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ 取手駅前 (562 m)
- 取手簡易裁判所 (573 m)
- 取手市 白山公民館 (901 m)
- 台宿コミュニティセンター (930 m)
- 病院/医療10件
- セントケア取手 (92 m)
- 取手歯科クリニック (231 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター取手 (231 m)
- くまもと整骨院 (245 m)
- 取手整形外科医院 (255 m)
- あおぞら診療所 (268 m)
- 泉矯正歯科 (281 m)
- アイ歯科医院 (281 m)
- 高田歯科医院 (380 m)
- 椎貝クリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園たかさごスクール取手アネックス (491 m)
- 取手保育園 (522 m)
- 白山幼稚園 (573 m)
- チューリップ幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノー取手ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノー取手ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,784万~2,559万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 取手市の平均より92.0% 高い↑ 茨城県の平均より24.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マノー取手ヒルズの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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マノー取手ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノー取手ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,880万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.73%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マノー取手ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 2,119.2万円(31.1万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,864.3万円(23.3万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 2,531万円(29.8万円) |
マノー取手ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,531万円(㎡単価29.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マノー取手ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,493万円 | 31.1万円 |
3階〜4階 | 1,754万円 | 25.4万円 |
5階 | 1,695万円 | 21.2万円 |
6階 | 1,940万円 | 24.3万円 |
7階 | 1,980万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,658.2万円 | 33.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,831.5万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,370.4万円 | 28.4万円 |
東 | 2,119.2万円 | 31.1万円 |
マノー取手ヒルズの売却のご相談
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マノー取手ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノー取手ヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.4万〜13.1万円 84.0㎡ / 南 | |
2階 | 12.9万〜13.6万円 85.1㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 67.43㎡ / 東 |
3階 | 9.5万〜10万円 68.93㎡ / 東 | |
4階 | ||
5階 | 11.7万〜12.3万円 79.95㎡ / 南 | |
6階 | 11.8万〜12.4万円 79.95㎡ / 南 | |
7階 | 12.3万〜12.9万円 85.1㎡ / - |
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