マノーパレス藤代駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 茨城県取手市片町345
- 交通
- ＪＲ常磐線「藤代駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マノーパレス藤代駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノーパレスフジシロエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 取手市 片町345 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1513 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県取手市片町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の藤代駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 常陽銀行 藤代支店 (227 m)
- 水戸信用金庫藤代支店 (228 m)
- 筑波銀行藤代支店 (324 m)
- 茨城県信用組合 藤代支店 (365 m)
- コンビニ7件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤代1号店 (166 m)
- ニューデイズ藤代1号 (224 m)
- セブンイレブン 藤代駅南口店 (336 m)
- セブンイレブン 取手藤代庁舎前店 (460 m)
- ローソン 取手藤代店 (554 m)
- セブンイレブン 取手宮和田店 (899 m)
- ファミリーマート 取手椚木店 (901 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ) 藤代店 (177 m)
- ヤオコー 藤代店 (407 m)
- スーパータイヨー 藤代店 (623 m)
- 学校/教育施設1件
- 取手市立宮和田小学校 (879 m)
- 公共施設/機関6件
- 取手市役所藤代庁舎 (406 m)
- 茨城県警察本部 取手警察署 藤代交番 (407 m)
- 取手警察署 藤代交番 (419 m)
- 取手市 藤代公民館 (419 m)
- 取手市立ふじしろ図書館 (579 m)
- 取手市 相馬南公民館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (99 m)
- 寺田医院 (282 m)
- 森田歯科医院 (321 m)
- カイロプラクティックルームかがやき (405 m)
- 外苑歯科藤代デンタルクリニック (406 m)
- 羽田接骨院 (413 m)
- 滝沢医院 (421 m)
- かんの産婦人科クリニック (498 m)
- 坂寄歯科医院 (499 m)
- 村橋整形外科皮膚科医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 藤代駅前ナーサリースクール (171 m)
- 取手市立 藤代地域子育て支援センター (407 m)
- エンゼルクラブ藤代 (498 m)
- 取手市立中央保育所 (688 m)
- 取手市立藤代幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノーパレス藤代駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノーパレス藤代駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 997万～1,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 取手市の平均より14.1% 高い↑ 茨城県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マノーパレス藤代駅前の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
取手市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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マノーパレス藤代駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノーパレス藤代駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,650万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.1％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マノーパレス藤代駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,191.9万円（17.7万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,165.9万円（16.5万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1,264万円（15.3万円） |
マノーパレス藤代駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,191.9万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マノーパレス藤代駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,256.3万円 | 15.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,164.6万円 | 17.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,221万円 | 17.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,203.6万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,246.3万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,182.4万円 | 16.1万円 |
| 東 | 1,480万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,244万円 | 17.5万円 |
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マノーパレス藤代駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノーパレス藤代駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 83.17㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 67.36㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 69.06㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 68.47㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 69.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 69.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 69.0㎡ / - | ||
| 7階 | 7.7万〜8万円 69.88㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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