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ブランズシティ守谷

★★★★☆4.18 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
15階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
茨城県守谷市ひがし野2丁目1
交通
  • 関東鉄道常総線「守谷駅」徒歩9分
築年月
2009年1月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズシティ守谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より47.6% 高い↑
守谷市の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 68位
守谷市
12棟中 8位
ひがし野
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズシティ守谷の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 守谷市の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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ブランズシティ守谷の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズシティ守谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年11月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年11月2,550万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年10月2,830万円16〜203LD約88㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年9月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズシティ守谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…15階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.6万円4LDK91.65㎡27.2万円-16〜20南西
2017年5月13.9万円3LDK81.29㎡27.8万円13.9万円11〜15
2017年5月13.6万円4LDK91.65㎡27.2万円-16〜20南西
2017年4月13.9万円3LDK81.29㎡27.8万円13.9万円11〜15-
2017年4月13.6万円4LDK91.65㎡27.2万円-16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズシティ守谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
68.75㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
110.29㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
87.95㎡ / 南西
2階10.8万〜11.9万円
79.37㎡ / 南東
3階11万〜12.1万円
80.56㎡ / 南東
4階12.6万〜13.9万円
92.09㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
68.75㎡ / 南東
10.8万〜12万円
78.84㎡ / 南西
6階10.7万〜11.8万円
75.72㎡ / 南
14万〜15.5万円
101.22㎡ / 南西
7階9.7万〜10.8万円
68.75㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
77.88㎡ / -
8階11.3万〜12.4万円
80.56㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
101.22㎡ / 南西
9階10.6万〜11.8万円
75.78㎡ / 南西
10階11万〜12.2万円
80.54㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
101.22㎡ / -
11階9.9万〜11万円
68.75㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
81.29㎡ / -
16.7万〜18.5万円
110.29㎡ / 南西
12階12.4万〜13.7万円
81.29㎡ / 南東
14.4万〜16万円
101.22㎡ / 南西
13階11.5万〜12.8万円
80.54㎡ / 南西
14階11.6万〜12.8万円
80.56㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
92.09㎡ / 南西
15階10.9万〜12.1万円
75.72㎡ / 南西
17万〜18.8万円
110.29㎡ / 南西
16階11.7万〜12.9万円
78.84㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
91.65㎡ / 南西
17階11.8万〜13.1万円
81.29㎡ / -
18階11.1万〜12.2万円
75.72㎡ / -
19階11.8万〜13.1万円
80.56㎡ / -
20階17.4万〜19.3万円
110.29㎡ / 南西
21階12.1万〜13.3万円
81.46㎡ / -
22階10.3万〜11.4万円
68.75㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
81.46㎡ / 西
23階17.7万〜19.5万円
110.29㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
80.54㎡ / 南西
24階12.3万〜13.6万円
81.46㎡ / 南西
25階12.6万〜13.9万円
81.46㎡ / 南
26階12.3万〜13.6万円
80.56㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
101.22㎡ / 南西
27階
28階12万〜13.3万円
80.54㎡ / 西
29階12.4万〜13.7万円
80.54㎡ / 南西
30階

資産評価

★★★★☆4.18(茨城県)

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ブランズシティ守谷の基本情報

茨城県守谷市ひがし野2丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の守谷駅で徒歩9分、関東鉄道常総線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシティモリヤ管理会社東急コミュニティー
住所茨城県 守谷市 ひがし野2丁目1管理形態委託
郵便番号〒302-0131管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建30階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 関東鉄道常総線「守谷駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産、東京急行電鉄、中央商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三井住友銀行 守谷支店 (570 m)
    • 常陽銀行守谷支店 (646 m)
    • 千葉銀行守谷支店 (687 m)
    • みずほ銀行守谷支店 (698 m)
    • 筑波銀行守谷支店 (799 m)
    • 中央労働金庫守谷出張所 (922 m)
    • 株式会社筑波銀行 すまいるプラザ守谷 (996 m)
    • 守谷郵便局 (997 m)
  • 公園1件
    • 土塔森林公園(茨城) (955 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 守谷ひがし野2丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート TX守谷駅店 (544 m)
    • ローソン 守谷中央三丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 守谷ひがし野1丁目店 (557 m)
    • ローソン 守谷松並庚塚店 (665 m)
    • ミニストップ 守谷中央店 (965 m)
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    • ヨークベニマル 守谷店 (848 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 守谷市立守谷小学校 (665 m)
    • つくば開成高等学校守谷学習センター (737 m)
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    • まつの木クリニック (456 m)
    • エール歯科クリニック (456 m)
    • もりやスリープクリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい保育園守谷駅前 (374 m)
    • ひとみ保育園 (426 m)
    • 北園保育所 (452 m)
    • キッズサポート保育園TX守谷駅前園 (467 m)
    • まつやま松並保育園 (793 m)
    • 学校法人霞ヶ浦学園つくば国際松並保育園 (822 m)
    • あい保育園百合ヶ丘 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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