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エクシオ守谷御所ケ丘

★★★☆☆3.87 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
茨城県守谷市御所ケ丘3丁目5
交通
築年月
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクシオ守谷御所ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較守谷市の平均より28.5% 低い↓
茨城県の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
茨城県
443棟中 180位
守谷市
12棟中 10位
御所ケ丘
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクシオ守谷御所ケ丘の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 守谷市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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エクシオ守谷御所ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクシオ守谷御所ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2018年2月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2018年1月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年12月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年11月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクシオ守谷御所ケ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円3LDK66.3㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシオ守谷御所ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
80.38㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
85.88㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
80.38㎡ / 南東
3階9.6万〜10.7万円
71.06㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
85.88㎡ / 南
4階12.2万〜13.4万円
87.37㎡ / 南
5階9.3万〜10.2万円
66.3㎡ / 南
6階12.1万〜13.3万円
85.88㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
72.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(茨城県)

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エクシオ守谷御所ケ丘の基本情報

茨城県守谷市御所ケ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の新守谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクシオモリヤゴショガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所茨城県 守谷市 御所ケ丘3丁目5管理形態委託
郵便番号〒302-0119管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート新守谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート守谷御所ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 守谷久保ヶ丘郵便局 (647 m)
    • 株式会社常陽銀行 守谷支店 北守谷出張所 (845 m)
  • 公園1件
    • 立沢公園(茨城) (764 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 谷和原インター店 (369 m)
    • ファミリーマート 新守谷駅南店 (419 m)
    • ファミリーマート 新守谷店 (420 m)
    • ファミリーマート 守谷御所ヶ丘店 (536 m)
    • セブンイレブン 守谷松並店 (551 m)
    • ローソン つくばみらい筒戸店 (570 m)
  • スーパー1件
    • フードスクエアカスミ 守谷テラス店 (836 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 守谷市立御所ケ丘中学校 (919 m)
    • 守谷市立御所ケ丘小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 常総地方広域市町村圏事務組合消防本部守谷消防署 (542 m)
    • 取手警察署 久保ヶ丘交番 (641 m)
    • 茨城県警察本部 高速道路交通警察隊 谷和原分駐隊 (703 m)
    • 守谷市役所 げんきサロン・北守谷 (909 m)
  • 病院/医療7件
    • 福田接骨院 (540 m)
    • ひがし歯科医院 (608 m)
    • もりい内科クリニック (715 m)
    • オリーブ歯科医院 (734 m)
    • 鯨井歯科 (779 m)
    • 寺本こども赤ちゃんクリニック (783 m)
    • サンテラスデンタルクリニック (891 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 社会福祉法人アゼリーもりり保育園 (421 m)
    • 株式会社佐瀬トータルケアセンターアネシスナーシング保育園 (584 m)
    • 守谷二三ケ丘幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識