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サンクレイドル守谷

★★★☆☆3.86 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
茨城県守谷市本町3228-1
交通
  • 関東鉄道常総線「南守谷駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩17分
  • 関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩30分
築年月
2006年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル守谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より11.9% 高い↑
守谷市の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 180位
守谷市
12棟中 11位
本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル守谷の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 守谷市の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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サンクレイドル守谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル守谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,890万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年9月1,890万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年8月1,890万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年7月1,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクレイドル守谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円3LDK70.85㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2017年5月12.0万円4LDK80.24㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円4LDK80.24㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年4月10.4万円3LDK70.85㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2017年3月12.0万円4LDK80.24㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル守谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
66.73㎡ / 南東
2階10.5万〜11.6万円
80.24㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階9.4万〜10.4万円
70.85㎡ / -
10.4万〜11.5万円
78.48㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
70.85㎡ / -
8階9.5万〜10.6万円
70.85㎡ / 南西
9階9.9万〜10.9万円
73.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(茨城県)

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サンクレイドル守谷の基本情報

茨城県守谷市本町に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道常総線の南守谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルモリヤ管理会社伏見管理サービス
住所茨城県 守谷市 本町3228-1管理形態委託
郵便番号〒302-0109管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 関東鉄道常総線「南守谷駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩17分
  • 関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 守谷郵便局 (342 m)
    • 守谷松ヶ丘郵便局 (400 m)
    • 株式会社筑波銀行 すまいるプラザ守谷 (432 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友楽市守谷店内出張所 (474 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 守谷店 (610 m)
    • 常陽銀行南守谷出張所 (709 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンタウン守谷内出張所 (734 m)
    • 筑波銀行守谷けやき台支店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウン守谷内出張所(ATM) (854 m)
  • 公園1件
    • けやき台公園(茨城) (820 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 守谷本町店 (141 m)
    • セブンイレブン 茨城守谷松ヶ丘店 (478 m)
  • スーパー5件
    • 西友 守谷店 (486 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー守谷店 (680 m)
    • イオンタウン守谷 (769 m)
    • ジャパンミート 守谷店 (858 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアイオンタウン守谷店(イオンタウン守谷ショッピングセンター内) (875 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 守谷市立けやき台中学校 (425 m)
    • 守谷市立愛宕中学校 (439 m)
    • 南守谷児童センター (699 m)
    • 守谷市立守谷小学校 (793 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 守谷市役所 高野公民館 (659 m)
    • 保健センター (703 m)
    • 取手警察署 南守谷交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ胃腸内科クリニック (228 m)
    • ここいち守谷 (238 m)
    • 相良歯科医院 (444 m)
    • 松ヶ丘歯科口腔外科医院 (447 m)
    • 大藤接骨院 (473 m)
    • 大和田耳鼻咽喉科医院 (506 m)
    • たかや歯科クリニック (507 m)
    • 楽市守谷歯科医院 (514 m)
    • けやき台北島接骨院 (519 m)
    • すみれ接骨院 (576 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • キッズサポート保育園南守谷駅前園 (868 m)
    • まつやま保育園 (909 m)
    • 守谷ひかり幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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