サングリーン水戸第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 181件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 17.4% 〜 21.3% | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.85
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市栄町2丁目1-32
- 交通
- JR常磐線「偕楽園駅」徒歩20分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サングリーン水戸第2の基本情報
建物・設備
名称 | サングリーンミトダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 栄町2丁目1-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒310-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、6DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ハナ信用組合水戸支店 (422 m)
- 水戸信用金庫大工町支店 (458 m)
- 足利銀行水戸支店 (489 m)
- みずほ銀行 ミニストップ水戸金町店出張所 (521 m)
- 三菱UFJ銀行水戸支店 (553 m)
- 筑波銀行泉町支店 (564 m)
- 筑波銀行大工町支店 (564 m)
- 筑波銀行水戸営業部 (564 m)
- 株式会社足利銀行 水戸支店 (603 m)
- 公園2件
- 並松町児童公園 (101 m)
- 砂久保町児童公園 (665 m)
- コンビニ10件
- ローソン 水戸大工町店 (318 m)
- セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 水戸末広町店 (362 m)
- セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (453 m)
- ミニストップ 水戸金町店 (512 m)
- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 水戸大工町店 (646 m)
- ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (712 m)
- ミニストップ 水戸常磐町店 (840 m)
- ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (893 m)
- スーパー2件
- サンユーストアー まちなか大工町店 (297 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大成女子高校 (212 m)
- 水戸市立五軒小学校 (301 m)
- 私立常磐大学高校 (334 m)
- 私立茨城高校 (579 m)
- 私立茨城中学校 (615 m)
- こばと学童クラブ(NPO法人) (688 m)
- 茨城県立水戸商業高校 (689 m)
- 茨城県中央理容美容専門学校 (693 m)
- 水戸市立新荘小学校 (738 m)
- 水戸平成学園高校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 水戸警察署 大工町交番 (350 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (394 m)
- 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (552 m)
- 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (767 m)
- 水戸地方気象台 技術課 (792 m)
- 水戸警察署 末広町交番 (850 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (852 m)
- 水戸市北消防署 (886 m)
- 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (898 m)
- 水戸市立中央図書館 (905 m)
- 病院/医療10件
- 飯野歯科医院 (129 m)
- 河内クリニック (166 m)
- 小鹿歯科医院 (168 m)
- 水戸ホームクリニック (293 m)
- パタカラリハビリエンタテイメントクラブ(NPO法人) (293 m)
- 中央ますいクリニック (326 m)
- 鍾馗堂接骨院 (340 m)
- 植野産婦人科医院 (348 m)
- 丹尾接骨院 (355 m)
- さいとう歯科 (385 m)
- 幼稚園/保育園8件
- どんぐりハウス (113 m)
- 水戸市立五軒幼稚園 (280 m)
- 聖母幼稚園 (367 m)
- 聖母学園事務局 (423 m)
- 泉町保育園 (518 m)
- 聖光学園保育部 (650 m)
- 少友幼稚園 (872 m)
- 愛恩幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリーン水戸第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサングリーン水戸第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリーン水戸第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 216万~809万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 水戸市の平均より65.3% 低い↓ 茨城県の平均より66.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングリーン水戸第2の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.8万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングリーン水戸第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
330万〜350万円対前年同月比↑ | 350万〜370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリーン水戸第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜960万円です。専有面積は約30㎡〜約106㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 370万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2024年3月 | 370万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2024年2月 | 370万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2024年2月 | 390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2024年1月 | 390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.31%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サングリーン水戸第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 38件 | 211.4万円(6.8万円) |
41〜50㎡ | 21件 | 353.3万円(7.8万円) |
51〜60㎡ | 67件 | 400.3万円(7.9万円) |
61〜70㎡ | 48件 | 413.6万円(6.6万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 200万円(2.5万円) |
101㎡〜 | 8件 | 812.5万円(7.7万円) |
サングリーン水戸第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は400.3万円(㎡単価7.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングリーン水戸第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 429.6万円 | 8万円 |
3階〜4階 | 365万円 | 7.1万円 |
5階〜6階 | 287.1万円 | 8.6万円 |
7階 | 480万円 | 7.2万円 |
8階 | 278.6万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 211.4万円 | 6.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 309.3万円 | 7.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 398.3万円 | 7.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 355万円 | 6.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 763.3万円 | 7.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 960万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 430.7万円 | 7.3万円 |
東 | 375.9万円 | 6.6万円 |
西 | 240.2万円 | 6.9万円 |
サングリーン水戸第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サングリーン水戸第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:17.4% 〜 21.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 7.5万円 | 3DK | 56.16㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングリーン水戸第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 51.28㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 51.28㎡ / - | ||
2階 | 3.4万〜3.5万円 32.0㎡ / 東 | 5万〜5.2万円 45.72㎡ / - | ||
3階 | 5.5万〜5.8万円 50.09㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 63.05㎡ / 東 | ||
4階 | 5.2万〜5.4万円 45.72㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 56.16㎡ / 南 | ||
5階 | 5.2万〜5.4万円 45.72㎡ / 南 | |||
6階 | 3.3万〜3.4万円 30.45㎡ / 東 | 4.8万〜5.1万円 43.33㎡ / 南東 | ||
7階 | 5.7万〜6万円 50.03㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 53.35㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 106.92㎡ / 南東 | |
8階 | 3.4万〜3.6万円 30.45㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 53.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
水戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤塚
- 圷大野
- 曙町
- 朝日町
- 愛宕町
- 木葉下町
- 飯島町
- 飯富町
- 石川
- 石川町
- 泉町
- 岩根町
- 大塚町
- 大町
- 加倉井町
- 笠原町
- 金谷町
- 金町
- 上河内町
- 上国井町
- 上水戸
- 萱場町
- 瓦谷
- 河和田
- 河和田町
- 北見町
- 小吹町
- 紺屋町
- 五軒町
- 栄町
- 酒門町
- 柵町
- 桜川
- 三の丸
- 渋井町
- 下国井町
- 白梅
- 新荘
- 新原
- 自由が丘
- 城東
- 城南
- 水府町
- 末広町
- 住吉町
- 千波町
- 田野町
- 田谷町
- 大工町
- ちとせ
- 中央
- 天王町
- 東野町
- 常磐町
- 中大野
- 中河内町
- 中丸町
- 成沢町
- 西大野
- 西原
- 根本
- 根本町
- 袴塚
- 八幡町
- 浜田
- 浜田町
- 梅香
- 東赤塚
- 東大野
- 東桜川
- 東台
- 東原
- 姫子
- 開江町
- 平須町
- 備前町
- 藤井町
- 藤柄町
- 双葉台
- 文京
- 堀町
- 本町
- 全隈町
- 松が丘
- 松本町
- 見川
- 見川町
- 緑町
- 南町
- 宮内町
- 宮町
- 見和
- 元石川町
- 元台町
- 元山町
- 元吉田町
- 谷田町
- 谷津町
- 柳河町
- 柳町
- 吉沢町
- 吉田
- 吉沼町
- 米沢町
- 若宮
- 若宮町
- 渡里町
- 秋成町
- 大串町
- 大場町
- 川又町
- 栗崎町
- 小泉町
- 塩崎町
- 島田町
- 下入野町
- 下大野町
- 東前町
- 平戸町
- 森戸町
- 百合が丘町
- 六反田町
- けやき台
- 東前
- 藤が原
- 赤尾関町
- 有賀町
- 牛伏町
- 内原町
- 大足町
- 小原町
- 黒磯町
- 鯉淵町
- 小林町
- 五平町
- 下野町
- 杉崎町
- 高田町
- 田島町
- 筑地町
- 中原町
- 三野輪町
- 三湯町
- 内原
- 水戸市