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サングリーン水戸第2

★★☆☆☆2.89 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 360万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
茨城県水戸市栄町2丁目1-32
交通
築年数
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングリーン水戸第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より63.5% 低い↓
水戸市の平均より65.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
320万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 407位
水戸市
112棟中 108位
栄町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サングリーン水戸第2の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.8万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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サングリーン水戸第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万円〜340万円対前年同月比320万円〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングリーン水戸第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月398万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東
2017年10月400万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)--
2017年9月150万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約4万円 (約15万円)-
2017年9月398万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月400万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)--

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サングリーン水戸第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:22.0% 〜 26.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年6月5.5万円1LDK51.28㎡5.5万円-1〜5-
2017年6月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2017年5月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年5月5.8万円1LDK51.28㎡5.8万円-1〜5-
2017年5月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年4月5.8万円1LDK51.28㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月5.8万円1LDK51.28㎡5.8万円-1〜5
2017年2月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年2月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月5.8万円1LDK51.28㎡5.8万円-1〜5
2017年1月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年1月5.8万円1LDK51.28㎡5.8万円-1〜5
2016年12月8.0万円1LDK45.72㎡16.0万円-1〜5-
2016年12月7.5万円3DK56.16㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングリーン水戸第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
51.28㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
51.28㎡ / -
2階3.9万円〜4.3万円
32.0㎡ / 東
3階5.7万円〜6.3万円
45.72㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
63.05㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
56.16㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
45.72㎡ / 南
6階
7階
8階10.2万円〜11.3万円
79.5㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(茨城県)

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サングリーン水戸第2の基本情報

茨城県水戸市栄町2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サングリーンミトダイニ管理会社自主管理
住所茨城県 水戸市 栄町2丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒310-0064管理員巡回
築年数1974年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数53戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、6DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合水戸支店 (424 m)
    • 水戸大工町郵便局 (427 m)
    • 水戸信用金庫大工町支店 (458 m)
    • 足利銀行水戸支店 (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行水戸支店 (509 m)
    • 水戸末広郵便局 (561 m)
    • 筑波銀行泉町支店 (574 m)
    • 常陽銀行泉町支店 (601 m)
    • ファミリーマート水戸金町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (645 m)
  • 公園3件
    • 並松町児童公園 (101 m)
    • 砂久保町児童公園 (666 m)
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    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (453 m)
    • ミニストップ 水戸金町店 (511 m)
    • ローソン 水戸泉町三丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (646 m)
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