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ライオンズ水戸グランフォート

過去の売買価格
2,650万円 〜 3,980万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.62
  • 茨城県水戸市宮町2丁目4-29
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩6分JR常磐線「偕楽園駅」徒歩26分JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩30分

最終更新:

ライオンズ水戸グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より106.1% 高い↑
水戸市の平均より91.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 10位
水戸市
120棟中 1位
宮町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ水戸グランフォートの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズ水戸グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,990万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2017年8月3,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,980万円11〜154SLDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月3,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年7月3,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ水戸グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK75.06㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年11月15.0万円3LDK75.06㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月16.0万円3LDK75.06㎡32.0万円32.0万円1〜5南西
2016年10月16.0万円3LDK75.06㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円3LDK75.06㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK75.06㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年7月16.0万円3LDK75.06㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年6月16.0万円3LDK75.06㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年3月15.0万円4LDK80.26㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年2月15.0万円4LDK80.26㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2015年2月16.0万円3LDK75.12㎡32.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ水戸グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
72.48㎡ / 南西
2階13.8万円〜15.2万円
75.06㎡ / 南西
3階13.9万円〜15.3万円
75.16㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.9万円
72.48㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
80.26㎡ / 南東
5階13.0万円〜14.3万円
68.14㎡ / 南
6階
7階13.2万円〜14.6万円
70.07㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
78.65㎡ / 南西
8階14.5万円〜16.0万円
75.06㎡ / 南
9階
10階
11階18.2万円〜20.1万円
95.23㎡ / -
12階
13階13.7万円〜15.2万円
70.74㎡ / 南東
14階13.6万円〜15.0万円
70.07㎡ / -
15階14.1万円〜15.6万円
70.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.62(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ水戸グランフォートの基本情報

茨城県水戸市宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR水郡線(水戸-安積永盛)の水戸駅で徒歩6分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ水戸グランフォート(ライオンズミトグランフォート)管理会社-
住所茨城県 水戸市 宮町2丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒310-0015管理員常駐
築年数2012年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩6分
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩26分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識