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Dグラフォート水戸駅南

★★★★☆4.17 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,760万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

住所
茨城県水戸市元吉田町72-1
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
築年数
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート水戸駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より47.7% 高い↑
水戸市の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 74位
水戸市
120棟中 19位
元吉田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dグラフォート水戸駅南の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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Dグラフォート水戸駅南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート水戸駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2016年8月2,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2016年7月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年6月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南東-
2016年6月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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Dグラフォート水戸駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK68.53㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート水戸駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.9万円
68.53㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
101.9㎡ / -
3階
4階
5階10.9万円〜12.0万円
70.01㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
71.74㎡ / 南
7階
8階
9階
10階10.9万円〜12.1万円
68.23㎡ / 南東
11階16.7万円〜18.4万円
104.1㎡ / -
12階
13階
14階15.4万円〜17.1万円
92.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.17(茨城県)

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Dグラフォート水戸駅南の基本情報

茨城県水戸市元吉田町に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩14分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート水戸駅南(ディーグラフォートミトエキミナミ)管理会社-
住所茨城県 水戸市 元吉田町72-1管理形態委託
郵便番号〒310-0836管理員日勤
築年数2005年11月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート水戸駅南中央通り 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 常陽銀行水戸駅南支店 (169 m)
    • 水戸信用金庫本店 (596 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (597 m)
    • 筑波銀行 水戸駅南支店 (691 m)
    • 水戸市役所前郵便局 (787 m)
    • 茨城県信用組合 駅南支店 (808 m)
    • ファミリーマート水戸元吉田西 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 茨城県信用組合 ローンセンタークレオパトラ (936 m)
    • 水戸信用金庫吉田支店 (993 m)
  • 公園10件
    • 白梅1丁目児童公園 (438 m)
    • 白梅2丁目児童公園 (446 m)
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    • 城南三丁目児童公園 (780 m)
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    • 逆川児童公園 (818 m)
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    • サンクス 水戸白梅3丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (698 m)
    • ミニストップ 新水戸駅前通り店 (701 m)
    • ローソン 水戸城南二丁目店 (776 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (854 m)
    • ファミリーマート 水戸元吉田西店 (897 m)
    • ローソン 水戸文化センター入口店 (923 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (966 m)
  • スーパー1件
    • マルト 元吉田店 (526 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨城県立水戸南高校 (360 m)
    • 茨城県立 水戸南高等学校 通信制職員室 (366 m)
    • 水戸市立千波中学校 (366 m)
    • 私立水城高校 (374 m)
    • CADスクールイットク(itok)茨城水戸校 (475 m)
    • 桜徳高等学園 (626 m)
    • 株式会社ニチイ学館水戸支店 (896 m)
    • エデュケアみと (924 m)
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  • 公共施設/機関9件
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    • 南消防署 (525 m)
    • 水戸市消防本部 (609 m)
    • 水戸市民会館 (631 m)
    • 水戸市役所 (722 m)
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    • 水戸警察署 水戸駅南口交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 水戸市立白梅保育所 (479 m)
    • ひので保育園 (779 m)
    • こばと保育園分園 (918 m)
    • 水戸市立千波幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dグラフォート水戸駅南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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