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アルカーザ五軒町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,030万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格980万円 〜 1,030万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴562019年04月02日更新
賃料相場5.5万 〜 14万円
表面利回り13.7% 〜 16.85階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.42

406人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市五軒町2丁目4-8
交通
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩18分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルカーザ五軒町の基本情報

茨城県水戸市五軒町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカーザゴケンチョウ管理会社-
住所茨城県 水戸市 五軒町2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒310-0063管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和都市開発バイク置き場あり
施工会社昭和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行水戸支店 (167 m)
    • 筑波銀行泉町支店 (199 m)
    • 常陽銀行泉町支店 (221 m)
    • 足利銀行水戸支店 (252 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (262 m)
    • 水戸信用金庫大工町支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店水戸京成百貨店内出張所 (379 m)
    • ファミリーマート水戸金町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (388 m)
    • 水戸大工町郵便局 (436 m)
  • 公園3件
    • 並松町児童公園 (347 m)
    • 紀州掘緑地 (789 m)
    • 砂久保町児童公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (27 m)
    • ローソン 水戸泉町三丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (372 m)
    • ローソン 水戸大工町店 (380 m)
    • ミニストップ 水戸金町店 (478 m)
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (602 m)
    • ミニストップ 水戸常磐町店 (602 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (741 m)
    • サンクス 水戸南町店 (801 m)
  • スーパー3件
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (127 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (379 m)
    • ソウル市場 (475 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大成女子高校 (173 m)
    • 水戸市立五軒小学校 (372 m)
    • 専門学校文化デザイナー学院 (454 m)
    • 茨城県中央理容美容専門学校 (504 m)
    • 水戸平成学園高校 (648 m)
    • 私立常磐大学高校 (679 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (815 m)
    • リリー保育福祉専門学校 (833 m)
    • 茨城県立水戸第二高校 (923 m)
    • 私立茨城高校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (224 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (284 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (349 m)
    • 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (418 m)
    • 水戸地方気象台 技術課 (534 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (555 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (555 m)
    • 水戸市立中央図書館 (588 m)
    • 法テラス茨城 (600 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう歯科 (11 m)
    • 中央ますいクリニック (91 m)
    • 植野産婦人科医院 (135 m)
    • 五軒町クリニック (157 m)
    • 大金歯科医院 (166 m)
    • 岩間東華堂クリニック (225 m)
    • 石井歯科クリニック (236 m)
    • 立原歯科診療所 (238 m)
    • 今井歯科クリニック (257 m)
    • 宮川内科クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (77 m)
    • 聖母学園事務局 (116 m)
    • すまいるくらぶ保育園 (136 m)
    • 泉町保育園 (136 m)
    • どんぐりハウス (265 m)
    • 水戸市立五軒幼稚園 (431 m)
    • 少友幼稚園 (493 m)
    • 愛恩幼稚園 (616 m)
    • キンダーワールドナーサリー (815 m)
    • わかな保育園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカーザ五軒町の簡易査定

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アルカーザ五軒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 51万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より28.2% 低い↓
茨城県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 290位
水戸市
120棟中 86位
五軒町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルカーザ五軒町の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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アルカーザ五軒町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アルカーザ五軒町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,650万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約48万円)-
2019年3月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2019年2月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2019年2月1,650万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約48万円)-
2018年12月1,650万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約48万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルカーザ五軒町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.5万円1K24.42㎡5.5万円-1〜5南東
2018年8月10.0万円3LDK74.12㎡20.0万円10.0万円6〜10
2018年8月5.5万円1K24.42㎡5.5万円-1〜5南東
2018年7月10.0万円3LDK74.12㎡20.0万円10.0万円6〜10
2018年6月10.0万円3LDK74.12㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーザ五軒町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万〜4.5万円
24.42㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
55.56㎡ / -
12.9万〜13.6万円
70.79㎡ / 南
3階4.8万〜5万円
27.78㎡ / 東
4階
5階9.1万〜9.6万円
52.08㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
95.87㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
52.08㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
68.54㎡ / 東
7階10.5万〜11万円
57.31㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
74.12㎡ / 東
8階14.6万〜15.3万円
78.96㎡ / 南東
9階21.1万〜22.1万円
111.35㎡ / 南
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識