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アルカーザ五軒町

★★★☆☆3.79 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
茨城県水戸市五軒町2丁目4-8
交通
築年数
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルカーザ五軒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より3.7% 高い↑
水戸市の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 203位
水戸市
112棟中 62位
五軒町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルカーザ五軒町の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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アルカーザ五軒町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカーザ五軒町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月1,390万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年9月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年8月1,390万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年8月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-

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アルカーザ五軒町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年2月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2017年1月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年12月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年11月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年10月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年10月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年9月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年9月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年9月9.0万円2LDK55.56㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年8月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年8月9.0万円2LDK55.56㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2015年9月6.0万円1DK24.42㎡6.0万円-1〜5西
2015年6月13.0万円4LDK95.87㎡26.0万円-1〜5
2014年9月14.0万円3LDK74.12㎡28.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーザ五軒町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万円〜5.4万円
24.42㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
55.56㎡ / -
3階5.4万円〜5.9万円
27.78㎡ / 東
4階
5階10.2万円〜11.3万円
52.08㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
95.87㎡ / 南
6階13.5万円〜15.0万円
68.54㎡ / 東
7階11.7万円〜13.0万円
57.31㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
68.68㎡ / -
8階16.3万円〜18.0万円
78.96㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(茨城県)

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アルカーザ五軒町の基本情報

茨城県水戸市五軒町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカーザゴケンチョウ管理会社-
住所茨城県 水戸市 五軒町2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒310-0063管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主昭和都市開発バイク置き場あり
施工会社昭和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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