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アルカーザ五軒町

過去の売買価格
860万円 〜 1,500万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩18分鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩23分

最終更新:

アルカーザ五軒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より8.6% 低い↓
水戸市の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
茨城県
451棟中 241位
水戸市
120棟中 76位
五軒町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルカーザ五軒町の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルカーザ五軒町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月860万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,390万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年6月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年5月860万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年5月1,390万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルカーザ五軒町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年2月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2017年1月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年12月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年11月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年10月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年10月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年9月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年9月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年9月9.0万円2LDK55.56㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月5.5万円1K27.78㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年8月6.0万円1K24.42㎡6.0万円-1〜5南西
2016年8月9.0万円2LDK55.56㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2015年9月6.0万円1DK24.42㎡6.0万円-1〜5西
2015年6月13.0万円4LDK95.87㎡26.0万円-1〜5
2014年9月14.0万円3LDK74.12㎡28.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルカーザ五軒町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万円〜5.4万円
24.42㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
55.56㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
27.78㎡ / 東
4階
5階10.3万円〜11.4万円
52.08㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
95.87㎡ / 南
6階13.6万円〜15.0万円
68.54㎡ / 東
7階11.8万円〜13.0万円
57.31㎡ / 南東
14.1万円〜15.5万円
68.68㎡ / -
8階16.3万円〜18.0万円
78.96㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルカーザ五軒町の基本情報

茨城県水戸市五軒町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカーザ五軒町(アルカーザゴケンチョウ)
住所茨城県 水戸市 五軒町2丁目4-8
郵便番号〒310-0063
築年数1992年3月
総戸数52戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主昭和都市開発
施工会社昭和建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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