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三の丸グランキャッスルタワー

過去の売買価格
2,100万円 〜 5,880万円
相場情報
33万円/㎡(110万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.42
  • 茨城県水戸市三の丸1丁目4-48
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩6分JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩26分JR常磐線「偕楽園駅」徒歩29分
  • タワーマンション

最終更新:

三の丸グランキャッスルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より80.1% 高い↑
水戸市の平均より63.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
茨城県
447棟中 25位
水戸市
118棟中 6位
三の丸
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 三の丸グランキャッスルタワーの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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三の丸グランキャッスルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,150万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)北西-
2017年4月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年4月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)南東-
2017年4月2,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年4月3,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三の丸グランキャッスルタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(45件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15西
2017年4月13.5万円3LDK75.36㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15
2017年3月13.5万円3LDK75.36㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15西
2017年3月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15
2017年2月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15
2017年2月15.0万円3LDK82.07㎡30.0万円30.0万円11〜15南東
2017年2月16.5万円3LDK81.21㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年2月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…11階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

三の丸グランキャッスルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜14.0万円
77.55㎡ / 東
4階
5階
6階12.8万円〜14.2万円
75.08㎡ / 南東
7階14.2万円〜15.7万円
81.21㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
75.08㎡ / 東
9階13.8万円〜15.3万円
79.63㎡ / 南東
10階14.6万円〜16.1万円
82.07㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
82.07㎡ / 南
11階14.4万円〜15.9万円
82.07㎡ / 南東
12階
13階14.5万円〜16.1万円
82.07㎡ / 南東
14階
15階13.4万円〜14.8万円
75.51㎡ / -
16階14.2万円〜15.7万円
78.98㎡ / 南西
17階
18階13.6万円〜15.1万円
75.51㎡ / -
19階
20階
21階

資産評価

★★★★☆4.42(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三の丸グランキャッスルタワーの基本情報

茨城県水戸市三の丸1丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR水郡線(水戸-安積永盛)の水戸駅で徒歩6分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称三の丸グランキャッスルタワー(サンノマルグランキャッスルタワー)
住所茨城県 水戸市 三の丸1丁目4-48
郵便番号〒310-0011
築年数2001年11月
総戸数181戸
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩6分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩26分
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩29分
階建21階建
間取り2LDK、3LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
駐車場駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「三の丸グランキャッスルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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