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三の丸グランキャッスルタワー

★★★★☆4.55 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
11階、3LDK、約79㎡の場合

住所
茨城県水戸市三の丸1丁目4-48
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩6分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩26分
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩29分
築年数
2001年11月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

三の丸グランキャッスルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より90.4% 高い↑
水戸市の平均より77.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 20位
水戸市
112棟中 4位
三の丸
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 三の丸グランキャッスルタワーの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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三の丸グランキャッスルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三の丸グランキャッスルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月5,000万円16〜204LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年10月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年9月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南東-

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三の丸グランキャッスルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…11階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円3LDK81.21㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年8月16.0万円3LDK81.21㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年6月15.0万円4LDK90.23㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK81.21㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年6月13.5万円3LDK75.36㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年6月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15西
2017年6月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年5月16.5万円3LDK81.21㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK75.36㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15西
2017年4月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15西
2017年4月13.5万円3LDK75.36㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15
2017年3月13.5万円3LDK75.36㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK75.08㎡32.0万円32.0万円11〜15西
2017年3月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15
2017年2月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15
2017年2月15.0万円3LDK82.07㎡30.0万円30.0万円11〜15南東
2017年2月16.5万円3LDK81.21㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年2月13.4万円3LDK75.51㎡26.9万円13.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三の丸グランキャッスルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
75.08㎡ / 西
2階
3階12.8万円〜14.1万円
77.55㎡ / 南東
4階15.2万円〜16.8万円
90.23㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
75.08㎡ / 東
6階12.5万円〜13.9万円
75.08㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.0万円
81.21㎡ / -
8階12.7万円〜14.0万円
75.08㎡ / 南東
9階13.1万円〜14.5万円
79.63㎡ / 東
10階14.3万円〜15.8万円
82.07㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
82.07㎡ / 南西
11階14.0万円〜15.5万円
82.07㎡ / 南東
12階
13階13.8万円〜15.2万円
79.63㎡ / 南東
14階
15階12.8万円〜14.1万円
75.51㎡ / 東
16階13.9万円〜15.3万円
78.98㎡ / 南西
17階
18階13.3万円〜14.7万円
75.51㎡ / -
19階18.6万円〜20.6万円
107.68㎡ / 西
20階
21階

資産評価

★★★★☆4.55(茨城県)

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三の丸グランキャッスルタワーの基本情報

茨城県水戸市三の丸1丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR水郡線(水戸-安積永盛)の水戸駅で徒歩6分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンノマルグランキャッスルタワー管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 水戸市 三の丸1丁目4-48管理形態委託
郵便番号〒310-0011管理員常駐
築年数2001年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建21階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩6分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩26分
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩29分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福島銀行水戸支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店水戸出張所 (153 m)
    • 水戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 水戸店 (171 m)
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    • JA水戸水戸協同病院出張所 (370 m)
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    • 常陽銀行本店 (403 m)
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    • ファミリーマート 水戸駅北口店 (297 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (323 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (325 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (363 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (383 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (388 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (397 m)
  • スーパー3件
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (277 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (277 m)
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (413 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (143 m)
    • 水戸市立三の丸小学校 (188 m)
    • わせがく高等学校水戸学習センター (225 m)
    • ISAパソコンスクール水戸本校 (259 m)
    • 国立茨城大学教育学部附属小学校 (335 m)
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    • 大原医療福祉専門学校水戸校 (572 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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