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ライオンズマンション水戸三の丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 300万円
3階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格290万円 〜 300万円3階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴3642024年01月17日更新
家賃相場3.3万 〜 8.5万円
表面利回り16.6% 〜 20.33階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.02

286人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市三の丸1丁目7-29
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩11分
築年月
1991年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション水戸三の丸の販売中の中古物件

ライオンズマンション水戸三の丸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション水戸三の丸の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション水戸三の丸の基本情報

ライオンズマンション水戸三の丸は、大京によって1991年09月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約87㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は208万~1,561万円、参考相場単価は9万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミトサンノマル管理会社大京アステージ
住所茨城県 水戸市 三の丸1丁目7-29管理形態委託
郵便番号〒310-0011管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり284円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり348円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩11分
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「常陸青柳駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市三の丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR水郡線(水戸-安積永盛)の水戸駅で徒歩11分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。常陸青柳駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ水戸日赤病院前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行水戸店 (457 m)
    • ミニストップ水戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 福島銀行水戸支店 (528 m)
    • 常陽銀行本店 (617 m)
    • セブン銀行 水戸駅ビル 共同出張所 (627 m)
    • みずほ銀行 カスミ南町店出張所 (661 m)
    • みずほ銀行 カスミ水戸南町店出張所 (661 m)
    • 常陽銀行水戸南町出張所 (688 m)
  • 公園6件
    • 弘道館公園 (102 m)
    • 水戸市スポーツ振興協会事務局 青柳運動公園 (561 m)
    • 青柳運動公園 (579 m)
    • 青柳公園 (583 m)
    • 水府住宅ふれあい街区公園 (862 m)
    • 水戸駅南口さくら西公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水戸三の丸店 (454 m)
    • セブンイレブン 水戸駅北口店 (495 m)
    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 水戸駅北口店 (586 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (636 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (647 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (652 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (653 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (739 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (745 m)
  • スーパー4件
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (644 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (645 m)
    • KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (660 m)
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水戸市立第二中学校 (185 m)
    • 水戸市立三の丸小学校 (238 m)
    • 国立茨城大学教育学部附属小学校 (272 m)
    • 茨城県立水戸第三高校 (371 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (551 m)
    • 茨城県立水戸第一高校 (595 m)
    • わせがく高等学校水戸学習センター (611 m)
    • 茨城県立水戸第二高校 (620 m)
    • ISAパソコンスクール水戸本校 (643 m)
    • 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨城県庁 知事直轄 女性青少年課 女性プラザ男女共同参画支援室 (61 m)
    • 茨城県出先機関 商工労働部 いばらき就職・生活総合支援センター (61 m)
    • 関東農政局 水戸地域センター 総務 (126 m)
    • 茨城行政監視行政相談センター (185 m)
    • 水戸地方検察庁 (216 m)
    • 水戸保護観察所 (216 m)
    • 水戸税務署 (241 m)
    • 水戸市パスポートセンター (268 m)
    • 茨城県出先機関 生活環境部 交流サルーンいばらき (322 m)
    • 茨城県立図書館 (325 m)
  • 病院/医療10件
    • 三の丸歯科医院 (237 m)
    • 三森歯科医院 (398 m)
    • 河原歯科医院 (402 m)
    • いちょう坂クリニック (450 m)
    • 水戸インプラント矯正歯科クリニック (454 m)
    • 東京ノーストクリニック 水戸院 (476 m)
    • やす歯科 (482 m)
    • 石倉クリニック 男女共通美容相談 (484 m)
    • 諸岡歯科医院 (486 m)
    • いいじま矯正歯科 (540 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 茨城大学教育学部附属幼稚園 (218 m)
    • 水戸市立杉山保育所 (714 m)
    • キンダーワールドナーサリー (953 m)
    • 愛恩幼稚園 (955 m)
    • わかな保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション水戸三の丸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション水戸三の丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格208万~1,561万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 17万円
坪単価
32万円 〜 59万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より53.3% 低い↓
茨城県の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
290万 〜 300万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 395位
水戸市
124棟中 110位
三の丸
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション水戸三の丸の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ライオンズマンション水戸三の丸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比290万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション水戸三の丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,530万円です。専有面積は約21㎡〜約87㎡です。全部で364件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(364件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2023年12月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2023年11月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2023年9月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2023年8月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で364件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.93%下落しています。
2016年〜2020年では、291件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.91%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション水戸三の丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡193件419.8万円(15.9万円)
41〜50㎡35件1,140.6万円(24.1万円)
51〜60㎡115件838.7万円(16.2万円)
81〜90㎡33件1,087万円(12.5万円)

ライオンズマンション水戸三の丸の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は419.8万円(㎡単価15.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション水戸三の丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階437.3万円16.5万円
2階406.3万円15.4万円
3階963.4万円12.3万円
4階881.6万円17万円
5階977.9万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等444.9万円16.9万円
1LDK/1SLDK等421.9万円16万円
2LDK/2SLDK等991.1万円20.4万円
3LDK/3SLDK等889.6万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西626万円15.8万円
北/北東/北西475万円18.3万円

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ライオンズマンション水戸三の丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、1R、約29㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:16.6% 〜 20.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.7万円1DK25.92㎡3.7万円-1〜5-
2024年3月7.8万円2LDK50.49㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年2月7.8万円2LDK50.49㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年1月7.8万円2LDK50.49㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年12月7.8万円2LDK50.49㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション水戸三の丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
25.92㎡ / 南
2階3.8万〜4万円
25.92㎡ / 南西
4.3万〜4.6万円
29.28㎡ / 南西
3階8万〜8.4万円
53.63㎡ / -
7.6万〜7.9万円
50.49㎡ / 南西
4階7.6万〜8万円
50.49㎡ / 南西
7.6万〜8万円
50.49㎡ / 南西
5階3.9万〜4.1万円
25.92㎡ / 南西
7.1万〜7.5万円
47.37㎡ / -
7.6万〜8万円
50.49㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション水戸三の丸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション水戸三の丸周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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