ライオンズマンション水戸三の丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
3階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 3階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 364件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 15.5％ 〜 18.9％ | 3階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.07
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29
- 交通
- ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「水戸駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション水戸三の丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミトサンノマル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 三の丸1丁目7-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり348円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市三の丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）の水戸駅で徒歩11分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。常陸青柳駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ水戸日赤病院前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行水戸店 (457 m)
- ミニストップ水戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 福島銀行水戸支店 (528 m)
- 常陽銀行本店 (617 m)
- セブン銀行 水戸駅ビル 共同出張所 (627 m)
- みずほ銀行 カスミ南町店出張所 (661 m)
- みずほ銀行 カスミ水戸南町店出張所 (661 m)
- 常陽銀行水戸南町出張所 (688 m)
- 公園6件
- 弘道館公園 (102 m)
- 水戸市スポーツ振興協会事務局 青柳運動公園 (561 m)
- 青柳運動公園 (579 m)
- 青柳公園 (583 m)
- 水府住宅ふれあい街区公園 (862 m)
- 水戸駅南口さくら西公園 (919 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 水戸三の丸店 (454 m)
- セブンイレブン 水戸駅北口店 (495 m)
- ローソン 水戸宮町二丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 水戸駅北口店 (586 m)
- ローソン 水戸駅北口店 (636 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (647 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (652 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (653 m)
- デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (739 m)
- ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (745 m)
- スーパー4件
- Bemart(ビィーマート) 水戸店 (644 m)
- Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (645 m)
- KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (660 m)
- 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
- 水戸市立第二中学校 (185 m)
- 水戸市立三の丸小学校 (238 m)
- 国立茨城大学教育学部附属小学校 (272 m)
- 茨城県立水戸第三高校 (371 m)
- 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (551 m)
- 茨城県立水戸第一高校 (595 m)
- わせがく高等学校水戸学習センター (611 m)
- 茨城県立水戸第二高校 (620 m)
- ISAパソコンスクール水戸本校 (643 m)
- 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨城県庁 知事直轄 女性青少年課 女性プラザ男女共同参画支援室 (61 m)
- 茨城県出先機関 商工労働部 いばらき就職・生活総合支援センター (61 m)
- 関東農政局 水戸地域センター 総務 (126 m)
- 茨城行政監視行政相談センター (185 m)
- 水戸地方検察庁 (216 m)
- 水戸保護観察所 (216 m)
- 水戸税務署 (241 m)
- 水戸市パスポートセンター (268 m)
- 茨城県出先機関 生活環境部 交流サルーンいばらき (322 m)
- 茨城県立図書館 (325 m)
- 病院/医療10件
- 三の丸歯科医院 (237 m)
- 三森歯科医院 (398 m)
- 河原歯科医院 (402 m)
- いちょう坂クリニック (450 m)
- 水戸インプラント矯正歯科クリニック (454 m)
- 東京ノーストクリニック 水戸院 (476 m)
- やす歯科 (482 m)
- 石倉クリニック 男女共通美容相談 (484 m)
- 諸岡歯科医院 (486 m)
- いいじま矯正歯科 (540 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 茨城大学教育学部附属幼稚園 (218 m)
- 水戸市立杉山保育所 (714 m)
- キンダーワールドナーサリー (953 m)
- 愛恩幼稚園 (955 m)
- わかな保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション水戸三の丸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション水戸三の丸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション水戸三の丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 220万～1,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より49.5% 低い↓ 茨城県の平均より51.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約29㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション水戸三の丸の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション水戸三の丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜320万円対前年同月比↓ | 310万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション水戸三の丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,530万円です。専有面積は約21㎡〜約87㎡です。全部で364件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で364件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.93％下落しています。
2016年〜2020年では、291件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション水戸三の丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 193件 | 419.8万円（15.9万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 1,140.6万円（24.1万円） |
| 51〜60㎡ | 115件 | 838.7万円（16.2万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 1,087万円（12.5万円） |
ライオンズマンション水戸三の丸の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は419.8万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション水戸三の丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 437.3万円 | 16.5万円 |
| 2階 | 406.3万円 | 15.4万円 |
| 3階 | 963.4万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 881.6万円 | 17万円 |
| 5階 | 977.9万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 444.9万円 | 16.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 421.9万円 | 16万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 991.1万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 889.6万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 626万円 | 15.8万円 |
| 北/北東/北西 | 475万円 | 18.3万円 |
ライオンズマンション水戸三の丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション水戸三の丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約29㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：15.5％ 〜 18.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1DK | 25.92㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション水戸三の丸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 25.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.8万〜4万円 25.92㎡ / 南西 | 4.3万〜4.6万円 29.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 53.63㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 50.49㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 50.49㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 50.49㎡ / 南西 | |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 25.92㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 47.37㎡ / - | 7.6万〜8万円 50.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
水戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤塚
- 圷大野
- 曙町
- 朝日町
- 愛宕町
- 木葉下町
- 飯島町
- 飯富町
- 石川
- 石川町
- 泉町
- 岩根町
- 大塚町
- 大町
- 加倉井町
- 笠原町
- 金谷町
- 金町
- 上河内町
- 上国井町
- 上水戸
- 萱場町
- 瓦谷
- 河和田
- 河和田町
- 北見町
- 小吹町
- 紺屋町
- 五軒町
- 栄町
- 酒門町
- 柵町
- 桜川
- 三の丸
- 渋井町
- 下国井町
- 白梅
- 新荘
- 新原
- 自由が丘
- 城東
- 城南
- 水府町
- 末広町
- 住吉町
- 千波町
- 田野町
- 田谷町
- 大工町
- ちとせ
- 中央
- 天王町
- 東野町
- 常磐町
- 中大野
- 中河内町
- 中丸町
- 成沢町
- 西大野
- 西原
- 根本
- 根本町
- 袴塚
- 八幡町
- 浜田
- 浜田町
- 梅香
- 東赤塚
- 東大野
- 東桜川
- 東台
- 東原
- 姫子
- 開江町
- 平須町
- 備前町
- 藤井町
- 藤柄町
- 双葉台
- 文京
- 堀町
- 本町
- 全隈町
- 松が丘
- 松本町
- 見川
- 見川町
- 緑町
- 南町
- 宮内町
- 宮町
- 見和
- 元石川町
- 元台町
- 元山町
- 元吉田町
- 谷田町
- 谷津町
- 柳河町
- 柳町
- 吉沢町
- 吉田
- 吉沼町
- 米沢町
- 若宮
- 若宮町
- 渡里町
- 秋成町
- 大串町
- 大場町
- 川又町
- 栗崎町
- 小泉町
- 塩崎町
- 島田町
- 下入野町
- 下大野町
- 東前町
- 平戸町
- 森戸町
- 百合が丘町
- 六反田町
- けやき台
- 東前
- 藤が原
- 赤尾関町
- 有賀町
- 牛伏町
- 内原町
- 大足町
- 小原町
- 黒磯町
- 鯉淵町
- 小林町
- 五平町
- 下野町
- 杉崎町
- 高田町
- 田島町
- 筑地町
- 中原町
- 三野輪町
- 三湯町
- 内原
- 水戸市
