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サンクレイドル水戸セレンティール

★★★★☆4.1 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
茨城県水戸市城南2丁目3-25
交通
築年月
2007年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル水戸セレンティールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より39.6% 高い↑
水戸市の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 98位
水戸市
112棟中 24位
城南
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル水戸セレンティールの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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サンクレイドル水戸セレンティールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル水戸セレンティールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,400万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月2,400万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月2,500万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)--
2017年7月2,600万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)-
2017年6月2,600万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)--

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サンクレイドル水戸セレンティールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円4LDK95.18㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月13.0万円4LDK95.18㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年6月14.0万円4LDK95.18㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年6月15.0万円4LDK84.37㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK63.19㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル水戸セレンティールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.3万円
95.18㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
74.05㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
95.18㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
63.19㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
55.89㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
74.05㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
84.37㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
63.19㎡ / 南
6階
7階7.7万〜8.5万円
59.59㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
63.19㎡ / 南
9階
10階7.5万〜8.3万円
55.89㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
95.18㎡ / 南
11階
12階12.7万〜14万円
95.18㎡ / -
13階7.2万〜7.9万円
52.38㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
84.37㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(茨城県)

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サンクレイドル水戸セレンティールの基本情報

茨城県水戸市城南2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の水戸駅で徒歩8分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルミトセレンティール管理会社-
住所茨城県 水戸市 城南2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒310-0803管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 水戸信用金庫本店 (70 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (71 m)
    • 筑波銀行 水戸駅南支店 (259 m)
    • 水戸市役所前郵便局 (490 m)
    • 茨城県信用組合 駅南支店 (491 m)
    • 常陽銀行 ATM エクセルみなみ出張所 (535 m)
    • ファミリーマート水戸駅北口 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート水戸駅南中央通り 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 茨城県信用組合 ローンセンタークレオパトラ (682 m)
    • 常陽銀行水戸駅南支店 (686 m)
  • 公園10件
    • 白梅2丁目児童公園 (82 m)
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    • 中央1丁目北児童公園 (372 m)
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    • 城南三丁目児童公園 (590 m)
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    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (520 m)
    • ローソン 水戸桜川一丁目店 (548 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (594 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (604 m)
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    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (541 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (639 m)
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    • マルト 元吉田店 (664 m)
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