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サーパス新荘

★★★☆☆3.52 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
茨城県水戸市新荘3丁目5-2
交通
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス新荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より17.9% 低い↓
水戸市の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 264位
水戸市
114棟中 84位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス新荘の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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サーパス新荘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2013年10月1,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-
2013年8月1,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2013年8月1,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東-
2013年6月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2SLDK67.47㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2SLDK67.47㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2SLDK67.47㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2SLDK67.47㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月11.5万円2SLDK72.89㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
91.41㎡ / -
2階
3階12.2万〜13.5万円
79.49㎡ / 南西
4階11.5万〜12.7万円
72.89㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
71.49㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
71.49㎡ / 南西
6階10.8万〜11.9万円
67.47㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
68.46㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
92.07㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.52(茨城県)

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サーパス新荘の基本情報

茨城県水戸市新荘3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシンソウ管理会社穴吹コミュニティ
住所茨城県 水戸市 新荘3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒310-0036管理員日勤
築年月2001年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 常陽銀行末広町支店 (297 m)
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    • 水戸大工町郵便局 (640 m)
    • ファミリーマート水戸上水戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (729 m)
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    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (597 m)
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (688 m)
    • ローソンストア100 上水戸店 (768 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (847 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (959 m)
  • スーパー3件
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    • サンユーストアー まちなか大工町店 (757 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立茨城高校 (409 m)
    • 私立茨城中学校 (410 m)
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (544 m)
    • 水戸市立第一中学校 (564 m)
    • 私立大成女子高校 (718 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (455 m)
    • 水戸市消防本部 (668 m)
    • 北消防署 (668 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (684 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (694 m)
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (976 m)
  • 病院/医療10件
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    • 加藤歯科医院 (425 m)
    • 岩間産婦人科 (470 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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