ロイヤルプラザ水戸赤塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.76
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1
- 交通
- JR常磐線「赤塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤルプラザ水戸赤塚の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルプラザミトアカツカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 赤塚1丁目2053-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒311-4141 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市赤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 水戸信用金庫赤塚支店 (234 m)
- 茨城県信用組合 赤塚支店 (296 m)
- 茨城県信用組合 赤塚駅前出張所 (388 m)
- みずほ銀行 フードスクエア水戸赤塚店出張所 (392 m)
- 常陽銀行赤塚支店 (459 m)
- サンクス水戸姫子 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 赤塚店 共同出張所 (659 m)
- 筑波銀行赤塚支店 (792 m)
- JA水戸本店 (822 m)
- 常陽銀行赤塚駅南出張所 (886 m)
- 公園8件
- 赤塚駅前公園 (477 m)
- 河和田2丁目けやき街区公園 (479 m)
- 東溜児童公園 (528 m)
- 東溜緑地 (544 m)
- 瀬戸溜児童公園 (556 m)
- 河和田2丁目さくら街区公園 (660 m)
- 宮西児童公園 (752 m)
- 大塚池公園 (921 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 水戸赤塚1丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 水戸中丸町店 (296 m)
- セブンイレブン 水戸大塚町東店 (325 m)
- ローソン 水戸見和三丁目店 (872 m)
- ファミリーマート 水戸河和田店 (936 m)
- スーパー4件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸赤塚店 (392 m)
- 株式会社カスミ フードスクエア水戸 赤塚店 (428 m)
- ヨークベニマル赤塚店 (657 m)
- ヨークベニマル 水戸赤塚店 (672 m)
- 学校/教育施設5件
- こどもサークル水戸 (448 m)
- 水戸市立赤塚小学校 (866 m)
- 水戸市立赤塚中学校 (868 m)
- キララ姫子 (930 m)
- 中川学園調理技術専門学校 (970 m)
- 公共施設/機関4件
- 北消防署赤塚出張所 (51 m)
- 赤塚出張所 (396 m)
- 水戸警察署 赤塚駅前交番 (478 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 赤塚駅前交番 (478 m)
- 病院/医療10件
- アオイ歯科診療所 (153 m)
- 小貫医院 (180 m)
- コープケアプランセンター (245 m)
- コープ菜の花デイサービスセンター (245 m)
- 金成整形外科 (307 m)
- やましたクリニック (345 m)
- 水府病院 (345 m)
- べるびー水戸クリニック (345 m)
- 水戸市老人デイサービスセンターあかつか (345 m)
- うつぎざき歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園プリンセスリリーヴィクトリアナーサリー分園チャイルドランドナーサリー (237 m)
- リリー幼稚園 (255 m)
- 梅の香保育園 (462 m)
- 赤塚幼稚園 (479 m)
- 保育園マイ・ピュア・チャイルド (727 m)
- 赤塚みなみ保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルプラザ水戸赤塚の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルプラザ水戸赤塚の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルプラザ水戸赤塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,275万~1,989万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 水戸市の平均より1.9% 高い↑ 茨城県の平均より0.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルプラザ水戸赤塚の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルプラザ水戸赤塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルプラザ水戸赤塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.91%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-2.89%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルプラザ水戸赤塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 1,651.6万円(27.2万円) |
71〜80㎡ | 73件 | 1,810万円(24.7万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1,860万円(22.4万円) |
ロイヤルプラザ水戸赤塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810万円(㎡単価24.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルプラザ水戸赤塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
水戸市の売買相場 | ロイヤルプラザ水戸赤塚のある水戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.56%下落(-131.7万円)、前年比で+6.37%上昇(+84.3万円)しています。 |
---|
ロイヤルプラザ水戸赤塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,766.2万円 | 23.7万円 |
3階〜4階 | 2,180万円 | 30.9万円 |
5階〜6階 | 1,671.5万円 | 24.6万円 |
7階〜8階 | 1,781.9万円 | 24.8万円 |
9階 | 1,876.2万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,721.8万円 | 26.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,793.5万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,860万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,876.3万円 | 26.2万円 |
東 | 1,660万円 | 24.3万円 |
西 | 1,980万円 | 28.2万円 |
北/北東/北西 | 2,180万円 | 29万円 |
ロイヤルプラザ水戸赤塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルプラザ水戸赤塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.37㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルプラザ水戸赤塚の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 70.61㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 75.17㎡ / 南 | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 67.37㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 10.5万〜11万円 70.61㎡ / - | 11.5万〜12万円 75.15㎡ / 南 | |
5階 | 11.4万〜11.9万円 70.66㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 82.91㎡ / 南東 | |
6階 | 9.1万〜9.5万円 60.61㎡ / - | ||
7階 | 11.1万〜11.7万円 73.57㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 82.91㎡ / 南 | |
8階 | 11.5万〜12.1万円 70.66㎡ / 南東 | ||
9階 | 9.2万〜9.7万円 60.61㎡ / - | 11万〜11.6万円 70.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
水戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳町
- 赤塚
- 圷大野
- 曙町
- 朝日町
- 愛宕町
- 木葉下町
- 飯島町
- 飯富町
- 石川
- 石川町
- 泉町
- 岩根町
- 大塚町
- 大町
- 加倉井町
- 笠原町
- 金谷町
- 金町
- 上河内町
- 上国井町
- 上水戸
- 萱場町
- 瓦谷
- 河和田
- 河和田町
- 北見町
- 小吹町
- 紺屋町
- 五軒町
- 栄町
- 酒門町
- 柵町
- 桜川
- 三の丸
- 渋井町
- 下国井町
- 白梅
- 新荘
- 新原
- 自由が丘
- 城東
- 城南
- 水府町
- 末広町
- 住吉町
- 千波町
- 田野町
- 田谷町
- 大工町
- ちとせ
- 中央
- 天王町
- 東野町
- 常磐町
- 中大野
- 中河内町
- 中丸町
- 成沢町
- 西大野
- 西原
- 根本
- 根本町
- 袴塚
- 八幡町
- 浜田
- 浜田町
- 梅香
- 東赤塚
- 東大野
- 東桜川
- 東台
- 東原
- 姫子
- 開江町
- 平須町
- 備前町
- 藤井町
- 藤柄町
- 双葉台
- 文京
- 堀町
- 本町
- 全隈町
- 松が丘
- 松本町
- 見川
- 見川町
- 緑町
- 南町
- 宮内町
- 宮町
- 見和
- 元石川町
- 元台町
- 元山町
- 元吉田町
- 谷田町
- 谷津町
- 柳河町
- 柳町
- 吉沢町
- 吉田
- 吉沼町
- 米沢町
- 若宮
- 若宮町
- 渡里町
- 秋成町
- 大串町
- 大場町
- 川又町
- 栗崎町
- 小泉町
- 塩崎町
- 島田町
- 下入野町
- 下大野町
- 東前町
- 平戸町
- 森戸町
- 百合が丘町
- 六反田町
- けやき台
- 東前
- 藤が原
- 赤尾関町
- 有賀町
- 牛伏町
- 内原町
- 大足町
- 小原町
- 黒磯町
- 鯉淵町
- 小林町
- 五平町
- 下野町
- 杉崎町
- 高田町
- 田島町
- 筑地町
- 中原町
- 三野輪町
- 三湯町
- 内原
- 水戸市