• 検索結果がここに表示されます

シャドム御茶園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴38件2022年04月13日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り9.3％ 〜 11.3％3階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.3

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市千波町424-13
交通
  • ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩23分
築年月
1987年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シャドム御茶園の基本情報

シャドム御茶園は、1987年01月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約96㎡、間取りが3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は884万～1,367万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャドムオチャエン管理会社-
住所茨城県 水戸市 千波町424-13管理形態委託
郵便番号〒310-0851管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市千波町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • みずほ銀行 カスミ千波店出張所 (343 m)
    • ファミリーマートみかわや水戸千波 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 水戸信用金庫千波支店 (701 m)
    • ミニストップ水戸千波 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園3件
    • 湖南児童公園 (128 m)
    • 千波公園 (375 m)
    • 水戸市スポーツ振興協会事務局 千波公園テニスコート (633 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 水戸千波中央店 (708 m)
  • スーパー2件
    • 小坂ストアー (102 m)
    • Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 千波店 (343 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ハイパーネット (40 m)
    • 私立水戸啓明高校 (224 m)
    • 水戸英宏小学校 (774 m)
    • 私立水戸葵陵高校 (794 m)
    • 私立水戸英宏中学校 (863 m)
    • 茨城県立水戸聾学校 (918 m)
    • 茨城朝鮮初中高級学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 茨城県出先機関 保健福祉部 県北食肉衛生検査所 (767 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 千波町交番 (913 m)
    • 水戸警察署 千波町交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 御茶園通り歯科クリニック (109 m)
    • 小関外科胃腸科医院 (177 m)
    • おさえん通り整骨院 (232 m)
    • 大内歯科医院 (301 m)
    • 山本整形外科 (398 m)
    • 山縣産婦人科 (402 m)
    • とびた耳鼻咽喉科 (442 m)
    • 宮本小児科医院 (456 m)
    • ご長寿くらぶ水戸千波訪問介護事業所 (626 m)
    • ご長寿くらぶ水戸千波通所介護事業所 (626 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • こばと保育園 (397 m)
    • 千波保育園 (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャドム御茶園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシャドム御茶園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャドム御茶園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格884万～1,367万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較水戸市の平均より32.6% 低い↓
茨城県の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 320位
水戸市
124棟中 93位
千波町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャドム御茶園の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シャドム御茶園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャドム御茶園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)--
2021年2月1,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)--
2021年2月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2021年1月1,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)--
2021年1月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャドム御茶園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件980万円（15.4万円）
71〜80㎡7件1,294.3万円（17.6万円）
91〜100㎡23件1,307万円（14.1万円）

シャドム御茶園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,307万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャドム御茶園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,294.3万円17.6万円
3階1,260万円15.9万円
4階1,187.5万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,270.9万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,187.5万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,263.5万円15.9万円

シャドム御茶園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シャドム御茶園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月9.0万円3LDK73.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2019年12月9.0万円3LDK73.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2019年11月9.0万円3LDK73.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2019年10月9.0万円3LDK73.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2019年9月9.0万円3LDK73.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャドム御茶園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9万円
73.54㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
63.83㎡ / 南
4階10.4万〜11万円
91.09㎡ / -
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

水戸市の他のエリアから中古マンションを探す

水戸市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる