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ライオンズシティ水戸

★★★☆☆3.53 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
8階、3DK、約53㎡の場合

住所
茨城県水戸市南町1丁目2-7
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩8分
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩25分
築年数
1995年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より16.9% 低い↓
水戸市の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 259位
水戸市
120棟中 82位
南町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ水戸の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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ライオンズシティ水戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ水戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)--
2017年8月1,800万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月1,800万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月1,300万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年6月1,800万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)--

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ライオンズシティ水戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3DK56.74㎡9.5万円-1〜5南東
2017年6月9.0万円3DK56.74㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年6月9.0万円3DK56.84㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK57.33㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月11.5万円3LDK57.33㎡23.0万円11.5万円11〜15
2017年5月11.0万円3DK56.74㎡22.0万円-1〜5南東
2017年5月10.5万円3DK50.8㎡21.0万円10.5万円11〜15-
2017年5月9.0万円3DK56.84㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK57.33㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK57.33㎡23.0万円11.5万円11〜15
2017年5月9.0万円3DK56.74㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年4月10.5万円3DK50.8㎡21.0万円10.5万円11〜15-
2017年4月11.0万円3DK56.74㎡22.0万円-1〜5南東
2017年4月9.0万円3DK56.74㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年4月9.0万円3DK56.84㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK57.33㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK57.33㎡23.0万円11.5万円11〜15
2017年3月10.5万円3DK50.8㎡21.0万円10.5万円11〜15-
2017年3月11.0万円3DK56.74㎡22.0万円-1〜5南東
2017年3月12.0万円3DK50.8㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ水戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.3万円
28.42㎡ / -
2階4.2万円〜4.7万円
29.52㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
56.84㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
56.84㎡ / -
3階4.5万円〜4.9万円
31.27㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
53.07㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
55.26㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
34.68㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
56.84㎡ / 南東
5階8.3万円〜9.1万円
56.74㎡ / 南東
6階
7階
8階8.4万円〜9.3万円
56.84㎡ / 南東
7.8万円〜8.7万円
53.07㎡ / 南東
9階8.5万円〜9.3万円
56.84㎡ / 南東
10階8.7万円〜9.7万円
57.33㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
56.74㎡ / -
12階8.4万円〜9.3万円
55.68㎡ / 南東
13階8.2万円〜9.1万円
55.68㎡ / 東
14階7.9万円〜8.7万円
51.92㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
57.33㎡ / 南
15階7.7万円〜8.6万円
50.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(茨城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズシティ水戸の基本情報

茨城県水戸市南町1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR水郡線(水戸-安積永盛)の水戸駅で徒歩8分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティ水戸(ライオンズシティミト)管理会社大京アステージ
住所茨城県 水戸市 南町1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒310-0021管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR水郡線(水戸-安積永盛)「水戸駅」徒歩8分
  • JR常磐線「偕楽園駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (300 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (389 m)
    • サンクス 水戸南町店 (393 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (494 m)
    • ファミリーマート 水戸駅北口店 (501 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (503 m)
  • スーパー4件
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (425 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (425 m)
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    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (296 m)
    • わせがく高等学校水戸学習センター (365 m)
    • 水戸市立三の丸小学校 (384 m)
    • ISAパソコンスクール水戸本校 (392 m)
    • リリー保育福祉専門学校 (407 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (422 m)
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    • 翔洋学園高等学校水戸学習センター (568 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズシティ水戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識