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ロイヤルヒルズ梅香

★★★☆☆3.66 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
茨城県水戸市梅香1丁目2-25
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒルズ梅香の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より6.9% 低い↓
水戸市の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 238位
水戸市
112棟中 75位
梅香
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ梅香の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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ロイヤルヒルズ梅香の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ梅香の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)-
2017年6月998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

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ロイヤルヒルズ梅香の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1SLK55.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK88.81㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円4LDK88.81㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円4LDK88.81㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年12月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年11月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年10月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年10月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年9月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年8月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年7月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年7月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年6月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年6月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年5月11.1万円3LDK62.06㎡22.2万円11.1万円1〜5
2016年5月16.5万円3LDK92.96㎡33.0万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ梅香の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
62.06㎡ / 北東
3階7.4万円〜8.2万円
59.25㎡ / 東
4階11.5万円〜12.7万円
88.81㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
55.0㎡ / 東
6階
7階12.5万円〜13.8万円
92.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(茨城県)

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ロイヤルヒルズ梅香の基本情報

茨城県水戸市梅香1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩11分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズバイコウ管理会社-
住所茨城県 水戸市 梅香1丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒310-0022管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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