シャトー水戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
3階、2K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 3階, 2K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 15.3％ 〜 18.7％ | 3階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.86
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市八幡町7-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩24分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー水戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーミト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 八幡町7-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒310-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行末広町支店 (333 m)
- サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- みずほ銀行 ミニストップ水戸金町店出張所 (715 m)
- ハナ信用組合水戸支店 (727 m)
- ミニストップ水戸常磐町 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 水戸信用金庫大工町支店 (845 m)
- 茨城県信用組合 上水戸支店 (892 m)
- 足利銀行水戸支店 (905 m)
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- 筑波銀行泉町支店 (979 m)
- 公園2件
- 並松町児童公園 (499 m)
- 砂久保町児童公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 水戸末広町店 (220 m)
- ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (357 m)
- ローソン 水戸大工町店 (681 m)
- ミニストップ 水戸金町店 (707 m)
- セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 水戸大工町店 (792 m)
- セブンイレブン 水戸松本町店 (853 m)
- セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (857 m)
- ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (928 m)
- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (941 m)
- スーパー2件
- サンユーストアー まちなか大工町店 (717 m)
- KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立茨城高校 (170 m)
- 私立茨城中学校 (210 m)
- 私立常磐大学高校 (369 m)
- 茨城県立水戸商業高校 (467 m)
- 水戸市立五軒小学校 (544 m)
- 私立水戸女子高校 (586 m)
- 私立大成女子高校 (620 m)
- 水戸市立新荘小学校 (634 m)
- 水戸美容専門学校 (676 m)
- こばと学童クラブ(NPO法人) (752 m)
- 公共施設/機関5件
- 水戸警察署 末広町交番 (492 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (493 m)
- 水戸警察署 大工町交番 (750 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (778 m)
- 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (972 m)
- 病院/医療10件
- 助川接骨院 (262 m)
- 飯野歯科医院 (417 m)
- 竹村歯科医院 (443 m)
- 河内クリニック (470 m)
- 岩間産婦人科 (482 m)
- 小鹿歯科医院 (509 m)
- 水戸ホームクリニック (510 m)
- パタカラリハビリエンタテイメントクラブ(NPO法人) (510 m)
- 丹尾接骨院 (519 m)
- コンフォルト水戸 (598 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 水戸市立五軒幼稚園 (470 m)
- どんぐりハウス (530 m)
- 聖光学園保育部 (758 m)
- 聖母幼稚園 (759 m)
- 聖母学園事務局 (799 m)
- 泉町保育園 (920 m)
- 社会福祉法人北養会スワン保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー水戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー水戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 164万～566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より64.1% 低い↓ 茨城県の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー水戸の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.6万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー水戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜260万円対前年同月比↑ | 250万〜260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー水戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜650万円です。専有面積は約22㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 180万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 260万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.67％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー水戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 180万円（8万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 230.5万円（6.6万円） |
シャトー水戸の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は230.5万円（㎡単価6.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シャトー水戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 390万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 415万円 | 8.5万円 |
| 3階〜4階 | 300万円 | 7.9万円 |
| 5階 | 225.9万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 270万円 | 8.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 227万円 | 6.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 650万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 277.8万円 | 8.2万円 |
| 西 | 203.6万円 | 5.9万円 |
シャトー水戸の売却のご相談
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シャトー水戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.3万円 | 2DK | 41.82㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | 2DK | 41.82㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.3万円 | 2DK | 41.82㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | 2DK | 41.82㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.3万円 | 2DK | 41.82㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー水戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 37.8㎡ / 南東 | |
| 2階 | 2.2万〜2.4万円 22.62㎡ / - | 2.9万〜3万円 28.23㎡ / 南 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 42.07㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 42.07㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 34.56㎡ / 南 | 3.5万〜3.7万円 34.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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