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東カン第2水戸パークハイツ

★★★☆☆3.08 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
5階、2DK、約49㎡の場合

住所
茨城県水戸市備前町7-32
交通
築年数
1974年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

東カン第2水戸パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より49.6% 低い↓
水戸市の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 346位
水戸市
120棟中 100位
備前町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東カン第2水戸パークハイツの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.4万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東カン第2水戸パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)--
2017年9月498万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)--
2017年8月480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)--
2017年8月498万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年7月480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)--

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東カン第2水戸パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.0万円1LDK47.78㎡4.0万円-6〜10南東
2016年12月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年11月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年11月4.0万円1LDK47.78㎡4.0万円-6〜10南東
2016年10月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年9月4.0万円1LDK47.78㎡4.0万円-6〜10南東
2016年9月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年8月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年8月4.0万円1LDK47.78㎡4.0万円-6〜10南東
2016年7月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年6月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年5月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2016年4月5.5万円3DK49.01㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2015年8月5.9万円1SLDK48.85㎡5.9万円5.9万円1〜5
2014年11月6.5万円1SLDK48.85㎡6.5万円6.5万円1〜5
2014年10月7.0万円1SLDK48.85㎡7.0万円7.0万円1〜5
2013年12月4.5万円2LDK47.78㎡4.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東カン第2水戸パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.5万円
49.01㎡ / 南西
2階4.2万円〜4.7万円
48.85㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
49.4㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
49.4㎡ / -
4階
5階5.0万円〜5.5万円
58.03㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
57.98㎡ / -
6階4.3万円〜4.8万円
49.01㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
47.78㎡ / 東
7階5.1万円〜5.7万円
59.16㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
64.5㎡ / -
8階5.6万円〜6.2万円
64.58㎡ / -
9階
10階4.2万円〜4.7万円
47.78㎡ / 南東
4.3万円〜4.8万円
47.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東カン第2水戸パークハイツの基本情報

茨城県水戸市備前町に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東カン第2水戸パークハイツ(トーカンダイニミトパークハイツ)管理会社-
住所茨城県 水戸市 備前町7-32管理形態委託
郵便番号〒310-0024管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり451円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東カンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA茨城県信連本店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店水戸京成百貨店内出張所 (579 m)
    • 農林中央金庫水戸推進室 (593 m)
    • みずほ銀行 水戸支店 (630 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫水戸支店 (644 m)
    • 茨城県信用組合 泉町支店 (647 m)
    • 東邦銀行水戸支店 (672 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (687 m)
    • 常陽銀行泉町支店 (694 m)
  • 公園5件
    • 紀州掘緑地 (272 m)
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    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (594 m)
    • サンクス 水戸南町店 (716 m)
    • ローソン 水戸泉町三丁目店 (725 m)
    • ローソン 水戸南町二丁目店 (728 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (730 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (732 m)
    • ローソン 水戸文化センター入口店 (813 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (830 m)
    • ローソン 水戸桜川一丁目店 (903 m)
  • スーパー2件
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  • 学校/教育施設4件
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    • 茨城県中央理容美容専門学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 水戸支店 国民生活事業 (659 m)
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (693 m)
    • 茨城産業保健推進センター (702 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)茨城職業訓練支援センター (702 m)
    • 茨城県立県民文化センター (771 m)
    • 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (810 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (830 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (830 m)
    • 法テラス茨城 (836 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 江幡産婦人科・内科病院 (359 m)
    • 江幡産婦人科病院歯科 (369 m)
    • 高崎歯科医院 (515 m)
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    • 丸山歯科医院 (529 m)
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    • 新井耳鼻咽喉科医院 (612 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東カン第2水戸パークハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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