Gコート南赤塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
7階、2SLDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 7階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.6% | 7階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.95
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市姫子2丁目33
- 交通
- JR常磐線「赤塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Gコート南赤塚の基本情報
建物・設備
名称 | ジーコートミナミアカツカ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 水戸市 姫子2丁目33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒311-4151 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市姫子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行赤塚支店 (190 m)
- 茨城県信用組合 赤塚駅前出張所 (197 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 赤塚店 共同出張所 (214 m)
- みずほ銀行 フードスクエア水戸赤塚店出張所 (338 m)
- 水戸信用金庫赤塚支店 (358 m)
- 水戸信用金庫見和支店 (463 m)
- サンクス水戸姫子 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 筑波銀行赤塚支店 (704 m)
- 茨城県信用組合 赤塚支店 (824 m)
- 常陽銀行赤塚駅南出張所 (903 m)
- 公園8件
- 赤塚駅前公園 (131 m)
- 河和田2丁目けやき街区公園 (603 m)
- 宮西児童公園 (663 m)
- 河和田2丁目さくら街区公園 (800 m)
- 東溜児童公園 (853 m)
- 若林池緑地 (874 m)
- 東溜緑地 (941 m)
- 宮東児童公園 (960 m)
- コンビニ6件
- ローソン 水戸見和三丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 水戸赤塚1丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 水戸大塚町東店 (819 m)
- セイコーマート 赤塚南店 (832 m)
- セブンイレブン 水戸中丸町店 (872 m)
- ファミリーマート 水戸河和田店 (945 m)
- スーパー4件
- 株式会社カスミ フードスクエア水戸 赤塚店 (174 m)
- ヨークベニマル 水戸赤塚店 (203 m)
- ヨークベニマル赤塚店 (207 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸赤塚店 (338 m)
- 学校/教育施設4件
- キララ姫子 (378 m)
- 中川学園調理技術専門学校 (420 m)
- 水戸市立赤塚中学校 (706 m)
- こどもサークル水戸 (859 m)
- 公共施設/機関4件
- 茨城県警察本部 水戸警察署 赤塚駅前交番 (140 m)
- 水戸警察署 赤塚駅前交番 (141 m)
- 北消防署赤塚出張所 (636 m)
- 赤塚出張所 (858 m)
- 病院/医療10件
- 田澤歯科医院 (63 m)
- 城こどもクリニック (210 m)
- アースサポート水戸 (227 m)
- 水府病院 (241 m)
- べるびー水戸クリニック (241 m)
- 水戸市老人デイサービスセンターあかつか (241 m)
- やましたクリニック (241 m)
- 健康文化会 菊地医院 (250 m)
- 金成整形外科 (352 m)
- 林眼科 (366 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園マイ・ピュア・チャイルド (201 m)
- 梅の香保育園 (332 m)
- 赤塚みなみ保育園 (350 m)
- 赤塚幼稚園 (431 m)
- 認定こども園グレイスリリーヴィクトリアナーサリー (738 m)
- 認定こども園プリンセスリリーヴィクトリアナーサリー分園チャイルドランドナーサリー (816 m)
- リリー幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Gコート南赤塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Gコート南赤塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,177万~3,783万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 水戸市の平均より31.6% 高い↑ 茨城県の平均より27.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Gコート南赤塚の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Gコート南赤塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Gコート南赤塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,860万円です。専有面積は約43㎡〜約120㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2022年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2020年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年12月 | 2,100万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.93%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Gコート南赤塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 1,268万円(29.3万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 1,545.7万円(27.3万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 2,196.4万円(29.2万円) |
81〜90㎡ | 56件 | 2,180万円(25.4万円) |
101㎡〜 | 17件 | 3,398.8万円(28.3万円) |
Gコート南赤塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180万円(㎡単価25.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
Gコート南赤塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,200万円 | 27.7万円 |
4階〜6階 | 2,296.7万円 | 25.8万円 |
7階〜9階 | 1,876万円 | 27.9万円 |
10階〜11階 | 2,376.4万円 | 29.7万円 |
12階〜13階 | 2,897.5万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,371.1万円 | 27.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,166.3万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,815.6万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,653万円 | 27.2万円 |
東 | 1,370万円 | 28.6万円 |
西 | 2,174.5万円 | 25.6万円 |
北/北東/北西 | 2,216万円 | 29.4万円 |
Gコート南赤塚の売却のご相談
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Gコート南赤塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 53.04㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 53.04㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 103.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 17.0万円 | 2SLDK | 103.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 9.0万円 | 2DK | 50.88㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Gコート南赤塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.7万円 43.31㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 7.2万〜7.6万円 43.31㎡ / 東 | 14.3万〜15.1万円 85.79㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 85.79㎡ / 南 |
5階 | 9.9万〜10.4万円 57.27㎡ / - | ||
6階 | 21.5万〜22.6万円 120.89㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 7.4万〜7.7万円 43.31㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 75.32㎡ / 西 | |
9階 | 7.4万〜7.8万円 43.31㎡ / 東 | ||
10階 | 18.7万〜19.6万円 103.16㎡ / 南 | ||
11階 | 7.5万〜7.9万円 43.31㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 75.32㎡ / 北 | 22万〜23.1万円 120.89㎡ / 南 |
12階 | 9.1万〜9.5万円 50.88㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 105.19㎡ / 南 | |
13階 | 10万〜10.5万円 57.27㎡ / 東 | 14.7万〜15.5万円 82.13㎡ / - |
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