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レックスハイツ土浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴642023年06月04日更新
家賃相場5.6万 〜 6.1万円
表面利回り11.1% 〜 13.64階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.03

178人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市下高津1丁目4-30
交通
  • JR常磐線「土浦駅」徒歩15分
築年月
1992年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レックスハイツ土浦の基本情報

レックスハイツ土浦は、1992年02月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約73㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は547万~744万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスハイツツチウラ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 下高津1丁目4-30管理形態委託
郵便番号〒300-0812管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市下高津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑波銀行桜町支店 (451 m)
    • 東京スター銀行ATM いばらきコープ コープつちうら店 (476 m)
    • 東日本銀行土浦支店 (491 m)
    • ファミリーマート土浦小松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 常陽銀行 土浦駅前支店 (690 m)
    • セブン銀行 プレイアトレ土浦 共同出張所 (719 m)
    • りそな銀行 土浦支店 (760 m)
    • 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (764 m)
    • 中央労働金庫土浦支店 (880 m)
    • 茨城県信用組合 千束町支店 (897 m)
  • 公園1件
    • 水と緑の里公園 (843 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 土浦富士崎店 (171 m)
    • セブンイレブン 土浦富士崎店 (264 m)
    • セブンイレブン 土浦桜町3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 土浦駅西口店 (528 m)
    • ファミリーマート 土浦大町店 (718 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦5号店 (719 m)
    • ミニストップ プレイアトレ土浦店 (740 m)
    • セブンイレブン 土浦港町1丁目店 (757 m)
    • ローソン 土浦駅東口店 (805 m)
  • スーパー2件
    • コープ つちうら店 (485 m)
    • Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 土浦駅前店 (634 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 土浦市立土浦第二小学校 (418 m)
    • 土浦市立 土浦第二小学校児童クラブ (451 m)
    • つくば開成高等学校 土浦学習センター (474 m)
    • 整体学院もみのき (572 m)
    • WDトリミングスクール (647 m)
    • 翔洋学園高等学校土浦学習センター (844 m)
    • 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (958 m)
    • 土浦市立土浦小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸地方法務局土浦支局 (320 m)
    • 土浦市男女共同参画センター (554 m)
    • 土浦市総合福祉会館 (554 m)
    • 土浦市社会福祉協議会 (554 m)
    • 茨城県出先機関 教育庁 県南生涯学習センター (626 m)
    • 土浦市役所 本庁舎 (635 m)
    • 土浦警察署 土浦駅前交番 (696 m)
    • 土浦市役所 土浦市保健センター (746 m)
    • 新土浦市立図書館 (747 m)
    • 土浦駅東口サイクルステーション (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 小杉歯科医院 (86 m)
    • 宇津木眼科 (201 m)
    • 川尻カイロプラクティック院 (233 m)
    • 額賀医院 (267 m)
    • 福島歯科医院 (276 m)
    • 久松医院 (331 m)
    • 鳥井耳鼻咽喉科医院 (337 m)
    • リハプライド・土浦 (386 m)
    • 菊地内科医院 (412 m)
    • 堀越歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりホーム (57 m)
    • ひよこクラブ (392 m)
    • ゆうゆう託児園 (477 m)
    • ニチイキッズ土浦さくら保育園 (487 m)
    • 土浦市立東崎保育所駅前分園 (556 m)
    • 認定こども園土浦聖母幼稚園 (760 m)
    • 白帆保育園 (779 m)
    • 白帆幼稚園 (780 m)
    • キッズランドなないろ (856 m)
    • もみじこども園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックスハイツ土浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックスハイツ土浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万~744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較土浦市の平均より39.9% 低い↓
茨城県の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 390位
土浦市
47棟中 35位
下高津
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • レックスハイツ土浦の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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レックスハイツ土浦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックスハイツ土浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,080万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月599万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約33万円)-
2023年5月599万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約33万円)-
2023年4月649万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2023年4月670万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)-
2022年3月800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レックスハイツ土浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.1万円3LDK55.77㎡6.1万円-1〜5
2018年8月6.1万円3LDK55.77㎡6.1万円-1〜5
2015年3月5.6万円3DK59.91㎡11.2万円-1〜5
2015年1月5.8万円3DK59.91㎡11.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスハイツ土浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.8万円
55.77㎡ / -
3階5.7万〜6万円
55.77㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
59.91㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
59.91㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
55.86㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
68.66㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
55.86㎡ / 南
8階6.3万〜6.6万円
59.91㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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