霞ヶ浦レイクコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 510万円
5階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 510万円 | 5階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 5階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.01
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市港町1丁目1-11
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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霞ヶ浦レイクコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | カスミガウラレイクコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 港町1丁目1-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒300-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市港町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 染谷小児科 (402 m)
- 土浦メンタルクリニック (402 m)
- きし整形外科・内科 (402 m)
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- 白帆保育園 (358 m)
- 白帆幼稚園 (358 m)
- 土浦市立東崎保育所駅前分園 (400 m)
- 沼田学園白帆幼稚園 (561 m)
- ひよこクラブ (572 m)
- ひまわりホーム (715 m)
- ニチイキッズ土浦さくら保育園 (797 m)
- 土浦市立東崎保育所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
霞ヶ浦レイクコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
霞ヶ浦レイクコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 494万～566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より41.5% 低い↓ 茨城県の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 490万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
霞ヶ浦レイクコーポの相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 32万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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霞ヶ浦レイクコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜510万円対前年同月比↑ | 490万〜510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
霞ヶ浦レイクコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜980万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して-61.88％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
霞ヶ浦レイクコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 110件 | 510万円（9.7万円） |
霞ヶ浦レイクコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は510万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
霞ヶ浦レイクコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 546.3万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 531.3万円 | 10.3万円 |
| 5階〜8階 | 529万円 | 9.8万円 |
| 9階 | 450万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 18.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 500.6万円 | 9.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 503.1万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 559.4万円 | 10.6万円 |
霞ヶ浦レイクコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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霞ヶ浦レイクコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 4.8万円 | 3DK | 51.95㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年2月 | 5.0万円 | 3DK | 51.95㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
霞ヶ浦レイクコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 51.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 53.76㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 51.38㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 51.38㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 4.7万〜4.9万円 53.76㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 57.6㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 57.6㎡ / 南 |
| 8階 | 4.6万〜4.8万円 53.76㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 53.76㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.9万〜5.1万円 55.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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