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グランシャルム土浦レイクサイド

★★★☆☆3.71 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
茨城県土浦市港町3丁目30-9
交通
築年数
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシャルム土浦レイクサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より3.0% 低い↓
土浦市の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 225位
土浦市
46棟中 11位
港町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランシャルム土浦レイクサイドの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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グランシャルム土浦レイクサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシャルム土浦レイクサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年8月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西
2017年7月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西
2017年5月1,950万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-

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グランシャルム土浦レイクサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK68.06㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年10月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.2万円3LDK69.75㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年6月9.3万円3LDK70.87㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3LDK69.75㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年6月9.3万円2LDK68.06㎡9.3万円9.3万円6〜10南西
2017年5月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月9.3万円3LDK70.87㎡9.3万円9.3万円1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK69.75㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月9.3万円2LDK68.06㎡9.3万円9.3万円6〜10南西
2017年5月9.3万円3LDK67.5㎡18.6万円9.3万円1〜5南西
2017年4月9.3万円2LDK68.06㎡9.3万円9.3万円6〜10南西
2017年4月9.3万円3LDK67.5㎡18.6万円9.3万円1〜5南西
2017年4月9.3万円2SLDK67.5㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK69.75㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.3万円3LDK70.87㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年3月9.3万円2LDK68.06㎡9.3万円9.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシャルム土浦レイクサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
68.06㎡ / 南西
2階7.2万円〜8.0万円
67.5㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
69.75㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
70.87㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
69.75㎡ / -
5階9.2万円〜10.1万円
78.18㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
68.62㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.8万円
64.13㎡ / 南西
8階7.6万円〜8.4万円
68.06㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
69.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.71(茨城県)

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グランシャルム土浦レイクサイドの基本情報

茨城県土浦市港町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシャルムツチウラレイクサイド管理会社伏見管理サービス
住所茨城県 土浦市 港町3丁目30-9管理形態委託
郵便番号〒300-0034管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート土浦駅東 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマートフレスト土浦湖北 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 中央労働金庫土浦支店 (874 m)
  • 公園3件
    • 川口運動公園 (512 m)
    • 神林東公園 (787 m)
    • 神林西公園 (920 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 土浦駅東店 (775 m)
    • ファミリーマート フレスト土浦湖北店 (855 m)
    • セブンイレブン 土浦湖北1丁目店 (919 m)
    • ローソン 土浦駅東口店 (956 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦3号店 (984 m)
  • スーパー1件
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    • 翔洋学園高等学校土浦学習センター (909 m)
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    • 筑波保育医療専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
    • 土浦港町クリニック (61 m)
    • ケアパレス・ナヴァーレ (102 m)
    • たかの接骨院 (425 m)
    • ナカジマ矯正歯科クリニック (691 m)
    • 在宅介護サービス虹 (691 m)
    • 本橋眼科 (753 m)
    • みなと歯科クリニック (843 m)
    • つくばメンタルクリニック (863 m)
    • つちうら東口クリニック (947 m)
    • 東口歯科医院 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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