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グランシャルム土浦レイクサイド

★★★☆☆3.69 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
茨城県土浦市港町3丁目30-9
交通
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシャルム土浦レイクサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較土浦市の平均より32.1% 高い↑
茨城県の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
茨城県
436棟中 232位
土浦市
46棟中 14位
港町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシャルム土浦レイクサイドの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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グランシャルム土浦レイクサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシャルム土浦レイクサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年11月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年8月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシャルム土浦レイクサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年10月8.5万円3LDK68.06㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年10月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK69.75㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.2万円3LDK69.75㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシャルム土浦レイクサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
68.06㎡ / 南西
2階7.3万〜8.1万円
67.5㎡ / -
7.6万〜8.4万円
69.75㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
70.87㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
69.75㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
78.18㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
68.62㎡ / 西
7階7.2万〜7.9万円
64.13㎡ / 南西
8階7.6万〜8.5万円
68.06㎡ / 南西
8万〜8.8万円
69.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(茨城県)

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グランシャルム土浦レイクサイドの基本情報

茨城県土浦市港町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシャルムツチウラレイクサイド管理会社伏見管理サービス
住所茨城県 土浦市 港町3丁目30-9管理形態委託
郵便番号〒300-0034管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート土浦駅東 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマートフレスト土浦湖北 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 中央労働金庫土浦支店 (874 m)
  • 公園3件
    • 川口運動公園 (512 m)
    • 神林東公園 (787 m)
    • 神林西公園 (920 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 土浦駅東店 (775 m)
    • ファミリーマート フレスト土浦湖北店 (855 m)
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    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 土浦3号店 (984 m)
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    • 筑波保育医療専門学校 (998 m)
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  • 病院/医療10件
    • 土浦港町クリニック (61 m)
    • ケアパレス・ナヴァーレ (102 m)
    • たかの接骨院 (425 m)
    • ナカジマ矯正歯科クリニック (691 m)
    • 在宅介護サービス虹 (691 m)
    • 本橋眼科 (753 m)
    • みなと歯科クリニック (843 m)
    • つくばメンタルクリニック (863 m)
    • つちうら東口クリニック (947 m)
    • 東口歯科医院 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識