ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.6万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.9
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市川口2丁目9-26
- 交通
- ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミレニオツチウラレイクサイドアヴェニュー | 管理会社 | ワイ･エム･メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 土浦市 川口2丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークベニマル 土浦真鍋店 共同出張所 (500 m)
- 筑波銀行真鍋支店 (562 m)
- 水戸信用金庫土浦支店 (622 m)
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- 公園3件
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- セブンイレブン 土浦港町1丁目店 (961 m)
- スーパー5件
- クック-Y 土浦店 (421 m)
- ヨークベニマル土浦真鍋店 (501 m)
- 株式会社ヨークベニマル土浦真鍋店 (501 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 土浦市男女共同参画センター (913 m)
- 病院/医療10件
- 在宅介護サービス虹 (307 m)
- 市村歯科医院 (332 m)
- 本橋眼科 (362 m)
- ケアセンターひかり (398 m)
- 野上病院 (425 m)
- 土浦協同病院附属真鍋診療所 (456 m)
- とうざき歯科クリニック (468 m)
- 広瀬歯科医院 (571 m)
- みなと歯科クリニック (587 m)
- デンタルクリニック諏訪 (601 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 土浦市立東崎保育所 (461 m)
- つくば国際保育園 (509 m)
- 土浦市立東崎保育所駅前分園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～2,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 土浦市の平均より56.2% 高い↑ 茨城県の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,450万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 92件 | 1,661.8万円（25.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,868.3万円（24万円） |
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,661.8万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,492.9万円 | 21万円 |
| 4階〜6階 | 1,822.5万円 | 27.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,851.1万円 | 26.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,632.3万円 | 25.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,454万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,731.4万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,801.1万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,601.6万円 | 23.5万円 |
| 東 | 2,129.7万円 | 30.4万円 |
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの売却のご相談
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ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.6万円 | 4LDK | 77.92㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 77.92㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 62.29㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 77.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 66.0㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 77.92㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 77.92㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 77.92㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 66.0㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 77.92㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 66.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 62.29㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 66.0㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 77.92㎡ / - |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 77.92㎡ / - | ||
| 9階 | 9.5万〜10万円 66.0㎡ / - | ||
| 10階 | 9万〜9.5万円 62.39㎡ / - | ||
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 62.29㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 66.0㎡ / - | |
| 12階 | 9.7万〜10.1万円 66.0㎡ / - | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小野
- 小野沢辺東城寺入会地
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