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ソリッドタワー

★★★★☆4.09 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
16階、4LDK、約93㎡の場合

住所
茨城県土浦市大和町9-1
交通
築年数
1997年10月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソリッドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より37.8% 高い↑
土浦市の平均より93.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 105位
土浦市
48棟中 3位
大和町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソリッドタワーの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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ソリッドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソリッドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,250万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年2月2,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年2月2,350万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年1月2,350万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年1月2,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソリッドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…16階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK73.77㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2017年4月12.5万円3LDK73.77㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2017年4月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年4月12.5万円3LDK73.77㎡25.0万円12.5万円26〜30-
2017年3月12.5万円3LDK73.77㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2017年3月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円3LDK73.77㎡25.0万円12.5万円26〜30-
2017年2月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円16〜20南東
2017年2月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円26〜30-
2017年1月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円26〜30-
2017年1月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円16〜20南東
2017年1月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円16〜20南東
2016年12月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円26〜30-
2016年12月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円16〜20南東
2016年11月13.0万円3LDK73.77㎡26.0万円13.0万円26〜30-
2016年11月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年10月13.5万円3LDK98.77㎡27.0万円13.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソリッドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.5万円〜10.5万円
71.75㎡ / 北西
13.1万円〜14.5万円
93.21㎡ / 南西
11階
12階14.0万円〜15.4万円
98.77㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
90.69㎡ / 南西
13階12.9万円〜14.3万円
90.32㎡ / 南西
14階11.7万円〜13.0万円
84.31㎡ / 東
15階
16階
17階
18階
19階7.7万円〜8.5万円
52.88㎡ / -
20階10.9万円〜12.0万円
73.77㎡ / 南東
21階
22階
23階7.9万円〜8.7万円
52.88㎡ / -
24階
25階
26階11.1万円〜12.3万円
73.77㎡ / -
27階8.0万円〜8.9万円
52.88㎡ / -
28階
29階11.1万円〜12.3万円
70.84㎡ / 南
30階15.5万円〜17.1万円
98.57㎡ / 南
31階8.9万円〜9.8万円
58.71㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.09(茨城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソリッドタワーの基本情報

茨城県土浦市大和町に位置するマンションで、総戸数180戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソリッドタワー管理会社ダイワード
住所茨城県 土浦市 大和町9-1管理形態委託
郵便番号〒300-0036管理員日勤
築年数1997年10月管理費-
総戸数180戸修繕積立金-
階建31階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主土浦駅前地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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