土浦ダイヤモンドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 145件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.04
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市田中1丁目7-7
- 交通
- JR常磐線「土浦駅」徒歩25分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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土浦ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ツチウラダイヤモンドマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 土浦市 田中1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒300-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の土浦駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート土浦中央 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- JA土浦本店 (386 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 土浦生田町店 共同出張所 (499 m)
- 常陽銀行土浦支店 (710 m)
- ファミリーマートかねきや土浦川口 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ファミリーマート土浦真鍋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 茨城県信用組合 千束町支店 (976 m)
- 筑波銀行本店営業部 (992 m)
- 公園1件
- 亀城公園 (723 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 土浦田中2丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 土浦大手町店 (635 m)
- ファミリーマート 土浦大町店 (953 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー土浦田中店 (366 m)
- ヨークベニマル土浦生田町店 (543 m)
- ヨークベニマル 土浦生田町店 (543 m)
- 学校/教育施設5件
- 茨城県立土浦第二高校 (335 m)
- 土浦市立土浦第一中学校 (501 m)
- 土浦市立土浦小学校 (807 m)
- 土浦市立 土浦小学校児童クラブ (812 m)
- 私立つくば国際大学高校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 土浦消防署 (345 m)
- 土浦市役所 勤労青少年ホーム (434 m)
- 土浦警察署 (618 m)
- 土浦警察署 文京町交番 (681 m)
- 茨城県警察本部 土浦警察署 文京町交番 (681 m)
- 水戸地方検察庁 土浦支部・土浦区検察庁 (745 m)
- 土浦市立 一中地区公民館 (828 m)
- 水戸家庭裁判所土浦支部 (901 m)
- 土浦簡易裁判所 (903 m)
- 水戸地方裁判所土浦支部 (903 m)
- 病院/医療10件
- いきいきらいふSPA土浦田中店 (237 m)
- 土浦やまぐち歯科クリニック (270 m)
- あおぞら歯科クリニック (398 m)
- 土浦ケアセンターそよ風 (419 m)
- ひろたこどもクリニック (443 m)
- まごころの家土浦真鍋 (600 m)
- 高安クリニック (660 m)
- 田谷医院 (705 m)
- KSデンタルクリニック (707 m)
- 戸苅はり灸整骨院 (740 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 土浦市立土浦幼稚園 (470 m)
- エンゼル・ゆめ保育園 (511 m)
- キッズランドなないろ (819 m)
- 土浦市立桜川保育所 (831 m)
- 認定こども園土浦聖母幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
土浦ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
土浦ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 564万~775万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 土浦市の平均より39.2% 低い↓ 茨城県の平均より53.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
土浦ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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土浦ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
土浦ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜880万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 西 | - |
2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
2023年8月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 西 | - |
2023年8月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-44.18%下落しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.53%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.71%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
土浦ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 19件 | 561.6万円(9.9万円) |
61〜70㎡ | 37件 | 580万円(8.7万円) |
71〜80㎡ | 96件 | 713.8万円(9.4万円) |
土浦ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は713.8万円(㎡単価9.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
土浦ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 624.4万円 | 9.3万円 |
3階〜4階 | 686.9万円 | 9.5万円 |
5階 | 734.5万円 | 9.8万円 |
6階 | 798.2万円 | 10.7万円 |
7階 | 650万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 577.7万円 | 9.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 714.7万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 720.5万円 | 9.7万円 |
西 | 606.8万円 | 9.9万円 |
土浦ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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土浦ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
土浦ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.9万〜5.1万円 56.52㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 71.19㎡ / 南 |
2階 | 5.7万〜6万円 62.75㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 66.96㎡ / 南 |
3階 | 5.6万〜5.9万円 62.75㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 67.95㎡ / 西 |
4階 | 5.8万〜6.1万円 62.75㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 75.81㎡ / 南 |
5階 | 5.8万〜6.1万円 62.75㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 75.81㎡ / - |
6階 | 7.2万〜7.6万円 75.81㎡ / 南 | |
7階 | 7.2万〜7.6万円 75.81㎡ / 南 |
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