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ロイヤルマンション土浦南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1012024年03月04日更新
家賃相場5.4万 〜 7.9万円
表面利回り9.5% 〜 11.73階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.97

177人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市北荒川沖町10-24
交通
  • JR常磐線「荒川沖駅」徒歩13分
築年月
1993年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション土浦南の基本情報

ロイヤルマンション土浦南は、丸美産業によって1993年03月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は548万~639万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションツチウラミナミ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 土浦市 北荒川沖町10-24管理形態委託
郵便番号〒300-0876管理員常駐
築年月1993年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市北荒川沖町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ジョイフル本田 荒川沖店 共同出張所 (249 m)
    • 筑波銀行荒川沖支店 (394 m)
    • ミニストップ阿見うずら野 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • サンクス荒川沖駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 筑波銀行荒川沖東支店 (796 m)
    • 常陽銀行荒川沖東支店 (840 m)
    • 常陽銀行荒川沖支店 (842 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーマルモ まりやま店 (938 m)
    • ファミリーマートフレスト阿見本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 土浦中荒川沖店 (294 m)
    • ファミリーマート 土浦中村南4丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 土浦摩利山新田店 (692 m)
    • ファミリーマート フレスト土浦中村東店 (738 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 荒川沖1号店 (805 m)
    • セブンイレブン 土浦荒川沖駅前店 (857 m)
  • スーパー5件
    • ジャパンミート 荒川沖店 (264 m)
    • 株式会社ジャパンミート荒川沖店 (296 m)
    • KASUMI(カスミ) 中村店 (560 m)
    • エコス 荒川沖店 (844 m)
    • SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) まりやま店 (946 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 土浦市立土浦第三中学校 (471 m)
    • 朝日国際医療福祉専門学校 (750 m)
    • 土浦市立 中村小学校児童クラブ (900 m)
    • 土浦市立中村小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 荒川沖消防署 (308 m)
    • 土浦市立 三中地区公民館 (698 m)
    • 土浦市立 図書館 三中地区分館 (698 m)
    • 茨城県警察本部 土浦警察署 荒川沖交番 (917 m)
    • 土浦警察署 荒川沖地区交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒川沖クリニック (75 m)
    • ケアハウスもりの家 (135 m)
    • デイサービスセンターもりの家 (147 m)
    • 海老原歯科医院 (158 m)
    • あくつ整形外科内科 (512 m)
    • 北沢歯科クリニック (555 m)
    • ほねつぎ荒川沖はりきゅう接骨院 (559 m)
    • リーフ催眠心理研究所 (570 m)
    • 松本内科医院 (598 m)
    • いばらき療術センターカイロ・整体研究所 (615 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 土浦市立新生保育所 (504 m)
    • 愛保育園 (560 m)
    • 土浦市立荒川沖保育所 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション土浦南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション土浦南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格548万~639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較土浦市の平均より44.9% 低い↓
茨城県の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 402位
土浦市
47棟中 38位
北荒川沖町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション土浦南の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円
  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ロイヤルマンション土浦南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション土浦南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜990万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月448万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)南西-
2024年2月448万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)南西-
2024年2月498万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南西-
2024年1月548万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)南西-
2024年1月598万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約29万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルマンション土浦南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月5.4万円3LDK64.43㎡5.4万円-1〜5
2020年9月5.4万円3LDK64.43㎡5.4万円-1〜5
2020年8月5.4万円3LDK64.43㎡5.4万円-1〜5
2020年7月5.4万円3LDK64.43㎡5.4万円-1〜5
2020年6月5.4万円3LDK64.43㎡5.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション土浦南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
62.72㎡ / -
5万〜5.3万円
66.27㎡ / 南西
2階5万〜5.3万円
63.52㎡ / 南
3階5.1万〜5.3万円
65.24㎡ / 南東
4階5.1万〜5.4万円
64.43㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
66.39㎡ / 南
6階5.7万〜5.9万円
69.99㎡ / 南

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