ロイヤルマンション土浦南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 11.7% 〜 14.3% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.84
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県土浦市北荒川沖町10-24
- 交通
- JR常磐線「荒川沖駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルマンション土浦南の販売中の中古物件
ロイヤルマンション土浦南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ロイヤルマンション土浦南の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルマンション土浦南の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンションツチウラミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 土浦市 北荒川沖町10-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒300-0876 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県土浦市北荒川沖町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の荒川沖駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ジョイフル本田 荒川沖店 共同出張所 (249 m)
- 筑波銀行荒川沖支店 (394 m)
- ミニストップ阿見うずら野 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- サンクス荒川沖駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 筑波銀行荒川沖東支店 (796 m)
- 常陽銀行荒川沖東支店 (840 m)
- 常陽銀行荒川沖支店 (842 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーマルモ まりやま店 (938 m)
- ファミリーマートフレスト阿見本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 土浦中荒川沖店 (294 m)
- ファミリーマート 土浦中村南4丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 土浦摩利山新田店 (692 m)
- ファミリーマート フレスト土浦中村東店 (738 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 荒川沖1号店 (805 m)
- セブンイレブン 土浦荒川沖駅前店 (857 m)
- スーパー5件
- ジャパンミート 荒川沖店 (264 m)
- 株式会社ジャパンミート荒川沖店 (296 m)
- KASUMI(カスミ) 中村店 (560 m)
- エコス 荒川沖店 (844 m)
- SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) まりやま店 (946 m)
- 学校/教育施設4件
- 土浦市立土浦第三中学校 (471 m)
- 朝日国際医療福祉専門学校 (750 m)
- 土浦市立 中村小学校児童クラブ (900 m)
- 土浦市立中村小学校 (933 m)
- 公共施設/機関5件
- 荒川沖消防署 (308 m)
- 土浦市立 三中地区公民館 (698 m)
- 土浦市立 図書館 三中地区分館 (698 m)
- 茨城県警察本部 土浦警察署 荒川沖交番 (917 m)
- 土浦警察署 荒川沖地区交番 (918 m)
- 病院/医療10件
- 荒川沖クリニック (75 m)
- ケアハウスもりの家 (135 m)
- デイサービスセンターもりの家 (147 m)
- 海老原歯科医院 (158 m)
- あくつ整形外科内科 (512 m)
- 北沢歯科クリニック (555 m)
- ほねつぎ荒川沖はりきゅう接骨院 (559 m)
- リーフ催眠心理研究所 (570 m)
- 松本内科医院 (598 m)
- いばらき療術センターカイロ・整体研究所 (615 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 土浦市立新生保育所 (504 m)
- 愛保育園 (560 m)
- 土浦市立荒川沖保育所 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション土浦南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルマンション土浦南の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション土浦南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 440万~513万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 土浦市の平均より55.2% 低い↓ 茨城県の平均より66.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション土浦南の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.2万円
土浦市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルマンション土浦南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション土浦南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、448万〜990万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 448万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 448万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 548万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-35.1%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.33%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.72%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンション土浦南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 101件 | 674.1万円(10.5万円) |
ロイヤルマンション土浦南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は674.1万円(㎡単価10.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルマンション土浦南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 643.1万円 | 10.1万円 |
3階 | 822万円 | 12.6万円 |
4階 | 704.3万円 | 10.8万円 |
5階 | 636万円 | 9.8万円 |
6階 | 1,400万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 657.3万円 | 10.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 694.3万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 698.6万円 | 10.7万円 |
ロイヤルマンション土浦南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルマンション土浦南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 5.4万円 | 3LDK | 64.43㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 5.4万円 | 3LDK | 64.43㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 5.4万円 | 3LDK | 64.43㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 5.4万円 | 3LDK | 64.43㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 5.4万円 | 3LDK | 64.43㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンション土浦南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.7万〜4.9万円 62.72㎡ / - | 5万〜5.2万円 66.27㎡ / 南西 |
2階 | 5万〜5.2万円 63.52㎡ / 南 | |
3階 | 5万〜5.3万円 65.24㎡ / 南東 | |
4階 | 5.1万〜5.4万円 64.43㎡ / 南 | |
5階 | 5.3万〜5.5万円 66.39㎡ / 南 | |
6階 | 5.6万〜5.9万円 69.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション土浦南へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ロイヤルマンション土浦南周辺の中古マンション
ロイヤルマンション土浦南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県土浦市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
土浦市の他のエリアから中古マンションを探す
- 土浦市
- 天川
- 荒川沖
- 荒川本郷
- 有明町
- 飯田
- 生田町
- 今泉
- 大岩田
- 大手町
- 大町
- 沖新田
- 沖宿町
- 乙戸
- 乙戸南
- 粕毛
- 霞ケ岡町
- 上高津
- 上高津新町
- 川口
- 神立町
- 北神立町
- 木田余
- 小岩田
- 小岩田西
- 小岩田東
- 国分町
- 湖北
- 小松
- 小松ケ丘町
- 小山崎
- 桜ケ丘町
- 桜町
- 佐野子
- 宍塚
- 下高津
- 白鳥町
- 城北町
- 菅谷町
- 千束町
- 立田町
- 田中
- 田中町
- 田村町
- 千鳥ケ丘町
- 中央
- 都和
- 手野町
- 東崎町
- 殿里
- 中
- 中神立町
- 中高津
- 中貫
- 中村西根
- 永国
- 並木
- 西真鍋町
- 蓮河原新町
- 蓮河原町
- 東中貫町
- 東真鍋町
- 常名
- 富士崎
- 文京町
- 真鍋
- 真鍋新町
- 摩利山新田
- 右籾
- 港町
- 虫掛
- 矢作
- 大和町
- 北荒川沖町
- 中村南
- 西根南
- 荒川沖西
- 荒川沖東
- 中荒川沖町
- 神立中央
- 神立東
- 卸町
- 西根西
- 烏山
- 永国台
- 板谷
- 東若松町
- 木田余東台
- 粟野町
- 紫ケ丘
- おおつ野
- 滝田
- 木田余西台
- 東都和
- 若松町
- 西並木町
- 東並木町
- 笠師町
- 中都町
- 永国東町
- 中村東
- 大志戸
- 大畑
- 小高
- 小野
- 小野沢辺東城寺入会地
- 上坂田
- 沢辺
- 下坂田
- 高岡
- 田土部
- 田宮
- 東城寺
- 永井
- 永井本郷入会地
- 藤沢
- 藤沢新田
- 本郷
- 小山田
- 下大島