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エンゼルハイム佐貫第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
3階、4DK、約71㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円3階, 4DK, 約71㎡の例
売買履歴282022年08月01日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り12.2% 〜 14.93階, 4DK, 約71㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.03

265人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-11
交通
  • 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫駅」徒歩9分
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム佐貫第3の販売中の中古物件

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エンゼルハイム佐貫第3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム佐貫第3の基本情報

エンゼルハイム佐貫第3は、1991年08月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は586万~749万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムサヌキダイサン管理会社ナイスコミュニティー
住所茨城県 龍ケ崎市 佐貫2丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒301-0032管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道竜ヶ崎線の佐貫駅で徒歩9分、アクセス良好です。龍ケ崎市駅から徒歩10分、入地駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 茨城県信用組合 佐貫支店 (344 m)
    • 常陽銀行佐貫支店 (360 m)
    • JA竜ケ崎市西部支店 (406 m)
    • 筑波銀行佐貫支店 (824 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 竜ケ崎若柴店 (276 m)
    • ファミリーマート 佐貫駅前店 (538 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 佐貫1号店 (586 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ佐貫駅前店 (698 m)
    • YSPS佐貫駅前店 (700 m)
    • セブンイレブン 竜ヶ崎南中島店 (859 m)
  • スーパー3件
    • A・Bストア (771 m)
    • ヤオコー 竜ヶ崎佐貫店 (919 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー佐貫店 (990 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 龍ケ崎市立馴柴小学校 (158 m)
    • 龍ケ崎市立城西中学校 (810 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 龍ケ崎消防署西部出張所 (355 m)
    • 西部出張所 (396 m)
    • 竜ヶ崎警察署 佐貫駅前交番 (523 m)
    • ハローワーク龍ヶ崎 (529 m)
    • 竜ケ崎税務署 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 根本整骨院 (191 m)
    • ヘルパーステーションゆうき (255 m)
    • 長島歯科医院 (298 m)
    • 牛尾病院デイサービスセンター (309 m)
    • 吉澤胃腸内科医院 (348 m)
    • 根本歯科室 (381 m)
    • 訪問看護リハビリステーションリーブス (405 m)
    • 牛尾病院 (434 m)
    • 福岡小児科医院 (472 m)
    • 飯岡歯科医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • つむぎ保育龍ケ崎園 (203 m)
    • 認定こども園竜ヶ崎みどり (338 m)
    • かるがも保育園 (338 m)
    • 認定こども園北竜台ふたば文化 (839 m)
    • 龍ヶ崎つばめ保育園 (942 m)
    • 竜ケ崎文化幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム佐貫第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム佐貫第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格586万~749万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較龍ケ崎市の平均より10.3% 低い↓
茨城県の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 387位
龍ケ崎市
22棟中 12位
佐貫
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム佐貫第3の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円
  • 龍ケ崎市の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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エンゼルハイム佐貫第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム佐貫第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜970万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月650万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2022年7月650万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)--
2022年6月650万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2022年6月650万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)--
2022年4月680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.43%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エンゼルハイム佐貫第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡4件665万円(11.4万円)
61〜70㎡9件597.8万円(9.6万円)
71〜80㎡15件754.7万円(10.5万円)

エンゼルハイム佐貫第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は754.7万円(㎡単価10.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エンゼルハイム佐貫第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850万円12万円
3階566.7万円8.1万円
4階616.7万円10万円
5階630万円10.2万円
6階660万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等700万円11.4万円
3LDK/3SLDK等634.3万円9.8万円
4LDK/4SLDK等931.3万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西768.8万円11.5万円
西616.7万円10万円
北/北東/北西1,050万円14.6万円

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エンゼルハイム佐貫第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月6.5万円3DK61.6㎡13.0万円6.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム佐貫第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
71.68㎡ / -
7.2万〜7.5万円
71.68㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
61.6㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
73.36㎡ / -
4階6万〜6.3万円
61.6㎡ / 西
6万〜6.3万円
61.6㎡ / 西
5階6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 南
6階5.9万〜6.2万円
58.47㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム佐貫第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エンゼルハイム佐貫第3周辺の中古マンション

エンゼルハイム佐貫第3周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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