エンゼルハイム佐貫第2の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.0
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目14-11
- 交通
- 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エンゼルハイム佐貫第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エンゼルハイム佐貫第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムサヌキダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 龍ケ崎市 佐貫2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒301-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は関東鉄道竜ヶ崎線の佐貫駅で徒歩8分、アクセス良好です。龍ケ崎市駅から徒歩9分、入地駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 常陽銀行佐貫支店 (244 m)
- JA竜ケ崎市西部支店 (376 m)
- 茨城県信用組合 佐貫支店 (467 m)
- 筑波銀行佐貫支店 (764 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 竜ケ崎若柴店 (153 m)
- ファミリーマート 佐貫駅前店 (475 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 佐貫1号店 (518 m)
- ヤマザキスペシャルパートナーショップ佐貫駅前店 (625 m)
- YSPS佐貫駅前店 (626 m)
- セブンイレブン 竜ヶ崎南中島店 (971 m)
- スーパー3件
- A・Bストア (682 m)
- ヤオコー 竜ヶ崎佐貫店 (868 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー佐貫店 (879 m)
- 学校/教育施設2件
- 龍ケ崎市立馴柴小学校 (274 m)
- 龍ケ崎市立城西中学校 (912 m)
- 公共施設/機関5件
- 龍ケ崎消防署西部出張所 (321 m)
- 西部出張所 (356 m)
- ハローワーク龍ヶ崎 (455 m)
- 竜ヶ崎警察署 佐貫駅前交番 (464 m)
- 竜ケ崎税務署 (696 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションゆうき (134 m)
- 長島歯科医院 (208 m)
- 根本歯科室 (291 m)
- 根本整骨院 (301 m)
- 吉澤胃腸内科医院 (337 m)
- ひかる整骨院 (365 m)
- 牛尾病院デイサービスセンター (368 m)
- 牛尾病院 (396 m)
- 福岡小児科医院 (405 m)
- ひまわり眼科クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つむぎ保育龍ケ崎園 (86 m)
- 認定こども園竜ヶ崎みどり (302 m)
- かるがも保育園 (388 m)
- 認定こども園北竜台ふたば文化 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム佐貫第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム佐貫第2の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 592万～765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 龍ケ崎市の平均より10.9% 低い↓ 茨城県の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム佐貫第2の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.7万円
龍ケ崎市の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム佐貫第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム佐貫第2の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、445万〜830万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム佐貫第2の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 602.1万円（10.3万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 706.4万円（11.4万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 698万円（9.3万円） |
エンゼルハイム佐貫第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は706.4万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム佐貫第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 960万円 | 15.6万円 |
| 2階 | 740.2万円 | 11.9万円 |
| 3階 | 736.7万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 690.4万円 | 11.6万円 |
| 5階 | 1,078.3万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,235万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 694.5万円 | 11.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,203.8万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 787.6万円 | 12.4万円 |
| 西 | 529.7万円 | 8.5万円 |
エンゼルハイム佐貫第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム佐貫第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 3DK | 61.6㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 3DK | 61.6㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム佐貫第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 61.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 61.6㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 61.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 61.6㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 71.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 58.57㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 71.68㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 75.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム佐貫第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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