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エンゼルハイム佐貫第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
3階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円3階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴81件2023年12月18日更新
家賃相場6万 〜 6.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％3階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.31

255人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目12-2
交通
  • ＪＲ常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩5分
築年月
1993年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム佐貫第5の販売中の中古物件

エンゼルハイム佐貫第5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エンゼルハイム佐貫第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム佐貫第5の基本情報

エンゼルハイム佐貫第5は、長谷工コーポレーションによって1993年04月に竣工された総戸数59戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約71㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は833万～1,432万円、参考相場単価は14万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムサヌキダイゴ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所茨城県 龍ケ崎市 佐貫3丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒301-0032管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の龍ケ崎市駅で徒歩5分、アクセス良好です。佐貫駅から徒歩6分、入地駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 常陽銀行佐貫支店 (138 m)
    • 筑波銀行佐貫支店 (523 m)
    • JA竜ケ崎市西部支店 (624 m)
    • 茨城県信用組合 佐貫支店 (820 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 竜ケ崎若柴店 (251 m)
    • ファミリーマート 佐貫駅前店 (302 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 佐貫1号店 (307 m)
    • YSPS佐貫駅前店 (361 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ佐貫駅前店 (361 m)
  • スーパー3件
    • A・Bストア (354 m)
    • ヤオコー 竜ヶ崎佐貫店 (648 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー佐貫店 (725 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 龍ケ崎市立馴柴小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 竜ヶ崎警察署 佐貫駅前交番 (313 m)
    • ハローワーク龍ヶ崎 (567 m)
    • 龍ケ崎消防署西部出張所 (578 m)
    • 西部出張所 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかる整骨院 (41 m)
    • 根本歯科室 (170 m)
    • 山村医院 (180 m)
    • 長島歯科医院 (221 m)
    • ヘルパーステーションゆうき (292 m)
    • 飯島歯科医院 (354 m)
    • 吉澤胃腸内科医院 (411 m)
    • 山本医院 (477 m)
    • 河井歯科医院 (491 m)
    • 飯岡歯科医院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • つむぎ保育龍ケ崎園 (297 m)
    • 認定こども園竜ヶ崎みどり (339 m)
    • かるがも保育園 (742 m)
    • 認定こども園北竜台ふたば文化 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム佐貫第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム佐貫第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格833万～1,432万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
47万円 〜 66万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較龍ケ崎市の平均より27.4% 高い↑
茨城県の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 323位
龍ケ崎市
22棟中 5位
佐貫
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム佐貫第5の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 龍ケ崎市の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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エンゼルハイム佐貫第5の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム佐貫第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,350万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月930万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年11月930万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年10月930万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年9月930万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年8月930万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-34.49％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム佐貫第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件748万円（12.8万円）
61〜70㎡54件667.6万円（10.8万円）
71〜80㎡10件930万円（13.1万円）

エンゼルハイム佐貫第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は667.6万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エンゼルハイム佐貫第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階678.7万円11.1万円
3階832.8万円13.2万円
4階1,071.7万円16.5万円
5階550万円8.9万円
6階630万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等781.7万円12.7万円
3LDK/3SLDK等676.8万円11.2万円
4LDK/4SLDK等917.7万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西783.3万円11.9万円
西854.7万円14万円

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エンゼルハイム佐貫第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円3DK61.6㎡--1〜5南
2017年1月6.0万円3DK61.6㎡--1〜5南
2016年12月6.0万円3DK61.6㎡--1〜5南
2016年11月6.8万円3DK61.6㎡13.6万円6.8万円1〜5南
2016年10月6.8万円3DK61.6㎡13.6万円6.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム佐貫第5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.5万円
61.6㎡ / -		5.3万〜5.5万円
61.6㎡ / -		6万〜6.3万円
71.68㎡ / 西
2階5.3万〜5.5万円
61.6㎡ / 西
3階5.3万〜5.6万円
61.6㎡ / 西		5.1万〜5.4万円
58.36㎡ / -		6.7万〜7.1万円
70.91㎡ / 南
4階5.3万〜5.6万円
61.6㎡ / 西		6.2万〜6.5万円
71.68㎡ / 西
5階5.5万〜5.8万円
61.6㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
62.86㎡ / 南

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エンゼルハイム佐貫第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム佐貫第5周辺の中古マンション

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レジェンド佐貫

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩4分
龍ケ崎市佐貫3丁目

680万〜1,180万円

71㎡
NO IMAGE

コルサム佐貫

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩6分
龍ケ崎市佐貫4丁目

830万〜1,580万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム佐貫第6

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩6分
龍ケ崎市佐貫4丁目

580万〜1,280万円

58㎡〜71㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム佐貫第2

関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫駅」徒歩8分
龍ケ崎市佐貫2丁目

445万〜830万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

イクナス佐貫

関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫駅」徒歩8分
龍ケ崎市佐貫2丁目

490万〜1,130万円

53㎡〜71㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム佐貫

関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫駅」徒歩10分
龍ケ崎市佐貫2丁目

490万〜1,280万円

50㎡〜73㎡

エンゼルハイム佐貫第5周辺の相場が近い中古マンション

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ガーデンヒルズ並木

ＪＲ常磐線「荒川沖駅」徒歩50分
つくば市並木4丁目

1,280万〜2,350万円

80㎡〜89㎡
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シャレール牛久(1号館･2号館)

ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩9分
牛久市ひたち野東5丁目

1,070万〜1,860万円

65㎡〜93㎡
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モアステージ牛久

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩17分
牛久市栄町6丁目

790万〜1,380万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

コルサム牛久

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩11分
牛久市田宮2丁目

750万〜1,880万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

コルサム佐貫

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩6分
龍ケ崎市佐貫4丁目

830万〜1,580万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

パルスグランレジオ佐貫

ＪＲ常磐線「龍ケ崎市駅」徒歩5分
龍ケ崎市小通幸谷町

1,200万〜1,980万円

63㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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